Las Chapas is a residential district in the far east of Marbella municipality, running along the A-7 coastal highway roughly 12 to 15 km from Marbella’s town centre. It sits between Elviria to the west and the protected Dunas de Artola nature reserve and Cabopino marina to the east, with the Mediterranean immediately to the south and low, pine-covered hills rising just north of the coast road. In late September 2026 the State closed several A-7 accesses here, including the Golden Beach link and Carril del Relojero; se vad som f\u00f6r\u00e4ndrades p\u00e5 A-7<\/a>.<\/p>\n Within that area, Hacienda Las Chapas is a distinct gated urbanisation set in those hills – a guarded community of around 500 villas spread across roughly 8 square kilometres, developed from the 1960s and 70s onward. It’s what most agents mean when they refer to “Las Chapas” for security-conscious buyers, though the wider district beyond its gates is more mixed: freestanding villas, townhouses and some beachfront apartment blocks on quiet residential streets.<\/p>\n The overall feel is settled and low-key by Costa del Sol standards – pine forest, generous plots and privacy rather than nightlife or beachfront bustle – while staying a short drive from Elviria’s shops, Cabopino’s marina and several golf courses. In October 2026 the Las Dunas plot on the beach at Real de Zaragoza was confirmed as the site of a St. Regis hotel and residences, due to open in 2031; see our St. Regis Marbella-f\u00f6rklaring<\/a>.<\/p>\n Las Chapas \u00e4r d\u00e4r det st\u00f6rsta projektet p\u00e5 kusten kommer att byggas. Den 20 oktober skrev utvecklarna av Las Dunas-tomten vid Real de Zaragoza, 16 hektar strandfront inom Las Chapas, p\u00e5 med Marriott f\u00f6r ett St. Regis-hotell med 169 rum och 151 bost\u00e4der<\/a>, ett 500 miljoner euro projekt med hotellet p\u00e5v\u00e4g 2031, och 69 procent av tomten g\u00e5r till allm\u00e4n anv\u00e4ndning inklusive en restaurerad dyn, en ny kuststig och en g\u00e5ngbro till Golden Beach. A-7-utg\u00e5ngsst\u00e4ngningarna i september, inklusive Golden Beach-l\u00e4nken, \u00e4r i v\u00e5r artikel om v\u00e4garbetena<\/a>. V\u00e5rt lager h\u00e4r \u00e4r villor p\u00e5 tallplotterna, n\u00e4r detta skrevs (oktober 2026) en villa med fem sovrum f\u00f6r cirka 5,9 miljoner euro, p\u00e5 v\u00e5r Marbellas fastighetssida<\/a>, och Dunique-projektet, fr\u00e5n 5,2 miljoner, p\u00e5 v\u00e5r sida f\u00f6r nya projekt i Marbella<\/a>. Grannarna, Elviria<\/a>, Cabopino<\/a> och El Rosario<\/a>har sina egna guider.<\/p>\n En blandning av l\u00e5ngsiktiga expat-inv\u00e5nare och familjer som vill ha utrymme och privatliv framf\u00f6r n\u00e4rhet till nattliv. Hacienda Las Chapas attraherar specifikt k\u00f6pare som vill ha gated, bevakad s\u00e4kerhet f\u00f6r sina pengar; de bredare gatorna utanf\u00f6r portarna attraherar ett bredare spektrum av budgetar, fr\u00e5n pension\u00e4rer i \u00e4ldre villor till nya k\u00f6pare som bygger eller renoverar.<\/p>\n Utrymme och privatliv n\u00e4ra kusten. En stor del av omr\u00e5det ligger omgivet av tallskog p\u00e5 lugna gator, och den gated urbanisationen Hacienda Las Chapas i h\u00f6jderna omfattar cirka 500 villor p\u00e5 tomter som vanligtvis \u00e4r mellan 1 000 och 4 000 kvm.<\/p>\n A gated, guarded villa community of roughly 500 properties in the hills just north of the coast road, within the wider Las Chapas district. It’s a distinct, more exclusive enclave rather than the whole area.<\/p>\n I Hacienda Las Chapas b\u00f6rjar mindre eller \u00e4ldre villor omkring EUR650 000 till EUR1 miljon, medan de st\u00f6rsta fastigheterna med havsutsikt n\u00e5r EUR9 miljoner eller mer. Priserna i det bredare Las Chapas-omr\u00e5det varierar kraftigt beroende p\u00e5 tomtstorlek och avst\u00e5nd fr\u00e5n stranden.<\/p>\n It feels rural in parts but is only 10 to 15 minutes from Marbella centre and a couple of minutes from Elviria’s shops and restaurants.<\/p>\n Mycket f\u00e5 inom Las Chapas sj\u00e4lv. Elviria, strax v\u00e4sterut, \u00e4r det n\u00e4rmaste kommersiella centret.<\/p>\n Ja, men tomtkvot och byggnadsbegr\u00e4nsningar g\u00e4ller, och n\u00e5gon omgivande mark \u00e4r skyddad tallskog.<\/p>\n Yes – Las Chapas beach and the Dunas de Artola sit on the coast side of the area. Hacienda Las Chapas, up in the hills, is a short drive from the sea rather than walking distance.<\/p>\n Huvudv\u00e4garna \u00e4r bra. N\u00e5gra innergator \u00e4r tystare \u00e5terv\u00e4ndsgr\u00e4nder, vilket f\u00f6rst\u00e4rker k\u00e4nslan av bostadsomr\u00e5de.<\/p>\n Begr\u00e4nsad. En bil \u00e4r praktiskt taget n\u00f6dv\u00e4ndig f\u00f6r det dagliga livet h\u00e4r.<\/p>\n Farmacia Optica Maria Jose Fernandez, p\u00e5 Avenida General Lopez Dominguez, betj\u00e4nar omr\u00e5det.<\/p>\n I den l\u00e5ngt \u00f6stra delen av Marbellas kommun, 12 till 15 km fr\u00e5n stadsk\u00e4rnan, mellan Elviria och Artola-dynen vid Cabopino, med A-7 som l\u00f6per genom omr\u00e5det och tallbekl\u00e4dda kullar bakom. Marbellas centrum ligger cirka 15 minuters bilk\u00f6rning bort, M\u00e1lagas flygplats cirka 32.<\/p>\n Den 16 hektar stora strandtomt vid Playa Real de Zaragoza, mellan Golden Beach och Elviria, d\u00e4r St. Regis Marbella-hotellet och bost\u00e4der \u00e4r planerade: 169 rum, 151 bost\u00e4der, en investering p\u00e5 500 miljoner euro, med hotellet p\u00e5v\u00e4g 2031. V\u00e5r St. Regis-artikel f\u00f6ljer projektet n\u00e4r det utvecklas.<\/p>\n Mestadels villor p\u00e5 stora tomter bland tallarna, n\u00e5gra av dem i den inh\u00e4gnade Hacienda Las Chapas, plus l\u00e4genheter n\u00e4rmare stranden. N\u00e4r detta skrevs listar vi en villa med fem sovrum f\u00f6r cirka 5,9 miljoner euro och Dunique-projektet fr\u00e5n 5,2 miljoner.<\/p>\n Yes, for people who want quiet and space and do not mind driving: the English International College is 5 minutes away, Elviria’s shops 8, the beach 5 to 10, and the hospital 12. It is residential rather than resort, and the pine forest keeps it cooler and quieter than the coast road suggests.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Las Chapas? Las Chapas is a residential district in the far east of Marbella municipality, running along the A-7 coastal highway roughly 12 to 15 km from Marbella’s town centre. It sits between Elviria to the west and the protected Dunas de Artola nature reserve and Cabopino marina to the east, with the […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":21,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-197","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nLas Chapas 2026<\/h2>\n
Vem bor i Las Chapas?<\/h2>\n
Praktisk information<\/h2>\n
\n
Liv & fritid<\/h2>\n
Mat & Dryck<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Halsa & valbefinnande<\/h3>\n
\n
Barn & Familj<\/h3>\n
\n
Vanliga fragor<\/h2>\n
Vad gor Las Chapas different?<\/h3>\n
Vad \u00e4r Hacienda Las Chapas?<\/h3>\n
Hur ser fastighetspriserna ut?<\/h3>\n
\u00c4r det isolerat?<\/h3>\n
Finns det butiker?<\/h3>\n
\u00c4r det till\u00e5tet att bygga?<\/h3>\n
\u00c4r stranden tillg\u00e4nglig?<\/h3>\n
\u00c4r v\u00e4garna bra?<\/h3>\n
Finns det kollektivtrafik?<\/h3>\n
Finns det ett apotek i Las Chapas?<\/h3>\n
Var ligger Las Chapas?<\/h3>\n
Vad \u00e4r Las Dunas i Las Chapas?<\/h3>\n
Vilken fastighet s\u00e4ljs i Las Chapas?<\/h3>\n
\u00c4r Las Chapas ett bra st\u00e4lle att bo p\u00e5 \u00e5ret runt?<\/h3>\n