Marbella Este (\u00f6stra Marbella) \u00e4r det breda bostadsomr\u00e5det som str\u00e4cker sig fr\u00e5n \u00f6stra kanten av stadsk\u00e4rnan mot R\u00edo Real och sjukhuset. Det inkluderar en blandning av l\u00e4genhetskomplex, radhusbebyggelse och ett antal villor, mestadels byggda fr\u00e5n 1990-talet och fram\u00e5t.<\/p>\n
Omr\u00e5det drar nytta av goda v\u00e4gf\u00f6rbindelser, n\u00e4rheten till Hospital Costa del Sol och flera k\u00f6pcentrum. Det \u00e4r en praktisk och v\u00e4lf\u00f6rs\u00f6rjd del av Marbella som tilltalar familjer och yrkesverksamma.<\/p>\n
Marbella Este \u00e4r inte ett omr\u00e5de utan en rad av dem mellan R\u00edo Real och Cabopino, och var och en har sin egen guide. Fr\u00e5n stadens \u00e4nde: R\u00edo Real<\/a>, med golfbanan och det f\u00f6rsta av de nya hotellprojekten, d\u00e4r vi listar nybyggen p\u00e5 Royal River<\/a> fr\u00e5n cirka 1,2 miljoner euro och Listan<\/a> fr\u00e5n cirka 1,9 miljoner. Los Monteros<\/a>, den gamla femstj\u00e4rniga adressen p\u00e5 b\u00e5da sidor av v\u00e4gen, d\u00e4r vi vid tidpunkten f\u00f6r skrivandet (oktober 2026) har ett tre-rumspenthouse p\u00e5 cirka 1,65 miljoner, en l\u00e4genhet p\u00e5 Los Monteros Palm Beach p\u00e5 cirka 2,45 miljoner och en strandvilla p\u00e5 cirka 4,95 miljoner, plus l\u00e4genheterna p\u00e5 Los Altos de los Monteros ovanf\u00f6r v\u00e4gen: Medblue<\/a> fr\u00e5n cirka 458 000, Quintessence<\/a> fr\u00e5n cirka 575 000, Origin<\/a> fr\u00e5n cirka 590 000 och Soul Marbella Sunlife III<\/a> fr\u00e5n cirka 950 000. El Rosario<\/a>, villor p\u00e5 backen med ett sex-rumsshus listat p\u00e5 cirka 4 miljoner. Las Chapas<\/a>, strand, tallar och Las Dunas-tomten, med en femrumssvilla p\u00e5 cirka 5,9 miljoner och Dunique<\/a> p\u00e5 f\u00f6rsta raden fr\u00e5n cirka 5,2 miljoner. Elviria<\/a>, handelshuvudstaden i \u00f6st med skolorna och stormarknaderna, d\u00e4r vi har tv\u00e5 villor mellan cirka 1,65 och 4,75 miljoner och l\u00e4genheterna p\u00e5 ZEW<\/a> fr\u00e5n cirka 690 000 och Sira Homes<\/a> fr\u00e5n cirka 870 000. Santa Clara<\/a>, golfg\u00e5rden ovanf\u00f6r Elviria. Cabopino<\/a>, hamnen och dynerna vid \u00f6stra \u00e4nden, med Aruna<\/a>, Marbella Sunset<\/a> och Golden Eight<\/a> mellan cirka 1,15 och 1,8 miljoner. M\u00e4rkta till Marbella Este sj\u00e4lv har vi tre villor mellan cirka 3,55 och 6,5 miljoner och de tre husen p\u00e5 Villas Sirocco<\/a> fr\u00e5n cirka 3,4 miljoner. Allt \u00e4r p\u00e5 v\u00e5r Marbellas fastighetssida<\/a> och v\u00e5r sida f\u00f6r nya projekt i Marbella<\/a>.<\/p>\n Under ett decennium fanns ingen femstj\u00e4rnig hotellanl\u00e4ggning i \u00f6ster. Nu \u00e4r tre p\u00e5 v\u00e4g, alla vid t\u00e4tortens \u00e4nde av distriktet. Four Seasons vid den \u00f6stra ing\u00e5ngen till Marbella, ett hotell med 105 rum och cirka 127 varum\u00e4rkta bost\u00e4der p\u00e5 32 hektar strandmark, bytte \u00e4gare v\u00e5ren 2026 och kommunen godk\u00e4nde dess urbaniseringsprojekt i februari; f\u00f6rs\u00e4ljning av bost\u00e4derna \u00e4r planerad fr\u00e5n 2027, och ber\u00e4ttelsen finns i v\u00e5r artikel om Four Seasons<\/a>. Bredvid det \u00e5terbyggs det gamla Incosol som Oakmond, en l\u00e5ngevitetsresort f\u00f6r 260 miljoner euro med ett hotell med 140 rum, 28 bost\u00e4der och en medicinsk klinik, byggstart fr\u00e5n h\u00f6sten 2026 f\u00f6r en \u00f6ppning i tredje kvartalet 2029, i v\u00e5r artikel om Oakmond<\/a>. Och den 20 oktober 2026 bekr\u00e4ftades St. Regis f\u00f6r Las Dunas vid Las Chapas, ett hotell med 169 rum och 151 bost\u00e4der p\u00e5 160 000 kvadratmeter strandmark, infrastrukturarbeten fr\u00e5n 2026 och hotellet m\u00e5lat f\u00f6r b\u00f6rjan av 2031, i v\u00e5rt St. Regis Marbella-inl\u00e4gg<\/a>. V\u00e4gen \u00e4r den andra f\u00f6r\u00e4ndringen. Den 22 september 2026 st\u00e4ngde staten A-7-tillfarterna vid kilometrarna 190,7 och 191,15 i Elviria och f\u00f6rbindelsen till Golden Beach i Las Chapas, vilket har f\u00f6rl\u00e4ng hemv\u00e4gen f\u00f6r tusentals inv\u00e5nare, och den \u00f6stra ing\u00e5ngen till Marbella f\u00e5r bullersk\u00e4rmar p\u00e5 b\u00e5da sidorna av A-7 som en del av Four Seasons-arbetena, allt i v\u00e5r artikel om A-7-arbetena<\/a>. If you are buying in Elviria or Las Chapas, drive the route home before you sign. Marbella’s own numbers are in v\u00e5rt Marbella-marknadspost<\/a>, och hela staden i v\u00e5r Marbella-guide<\/a>.<\/p>\n Ett fungerande och blandat samh\u00e4lle av spanska familjer, medicinsk personal (n\u00e4rheten till sjukhuset) och internationella inv\u00e5nare som prioriterar bekv\u00e4mlighet och v\u00e4rde framf\u00f6r glamour. Det \u00e4r en av de mer prisv\u00e4rda delarna av Marbella.<\/p>\n Ja, det \u00e4r praktiskt och v\u00e4lkopplat med bra skolor, sjukhuset och handel i n\u00e4rheten.<\/p>\n Bland de mest tillg\u00e4ngliga i Marbella. L\u00e4genheter fr\u00e5n 200 000 euro, radhus fr\u00e5n 350 000 euro.<\/p>\n Mycket n\u00e4ra. Hospital Costa del Sol ligger inom 3 minuter med bil.<\/p>\n Ja, Playa Real de Zaragoza \u00e4r en bred sandstrand med chiringuitos och service.<\/p>\n Trafiken p\u00e5 A-7 kan h\u00f6ras fr\u00e5n vissa fastigheter, men de flesta bostadsgatorna \u00e4r tysta.<\/p>\n Cirka 5 till 8 minuter med bil, eller en 20 minuters promenad till gamla stan.<\/p>\n Ja, flera k\u00f6pcentrum med snabbk\u00f6p, apotek och vardagstj\u00e4nster.<\/p>\n Ja, regelbundna busslinjer f\u00f6rbinder till Marbella centrum och l\u00e4ngs kusten.<\/p>\n Cirka 173 000 registrerade inv\u00e5nare i b\u00f6rjan av 2026, enligt kommunens padron, varav ungef\u00e4r 36 procent \u00e4r utl\u00e4ndska medborgare. Den senaste officiella INE-siffran var 156 295 den 1 januari 2023, s\u00e5 staden har v\u00e4xt med flera tusen per \u00e5r. Marbella Este, fr\u00e5n R\u00edo Real till Cabopino, \u00e4r en av de mest t\u00e4tbefolkade delarna av kommunen utanf\u00f6r centrum och San Pedro.<\/p>\n Ja, och det har det varit i fyrtio \u00e5r, eftersom skolorna och butikerna var h\u00e4r innan hotellen. The English International College och Colegio Albor\u00e1n ligger i Elviria och Las Chapas, Swans International \u00e4r vid stadens \u00e4nde, och Mercadona, Lidl, Carrefour och Supercor ligger alla inom distriktet. Str\u00e4nderna \u00e4r l\u00e5nga och vattnet \u00e4r lugnar\u00e9 \u00e4n p\u00e5 Golden Mile. Det enda att kontrollera \u00e4r A-7-\u00e5tkomsten till din urbanisering, eftersom flera utg\u00e5ngar i Elviria och Las Chapas st\u00e4ngdes i september 2026.<\/p>\n Sedan den 22 september 2026 har staten st\u00e4ngt \u00e5tkomsten vid kilometer 190,7 och 191,15 i Barcelona-riktningen i Elviria och f\u00f6rbindelsen mellan A-7 och Golden Beach i Las Chapas. Marbella kommun har bett ministeriet att \u00f6ppna dem igen tills en servicv\u00e4g \u00e4r klar. V\u00e5rt inl\u00e4gg om A-7-arbetena inneh\u00e5ller detaljen och vi uppdaterar den n\u00e4r n\u00e5got \u00e4ndras.<\/p>\n Tre. Four Seasons vid \u00f6stra ing\u00e5ngen till stad, med cirka 127 m\u00e4rkta bost\u00e4der och bostadsf\u00f6rs\u00e4ljningar planerade fr\u00e5n 2027. Oakmond, en livsl\u00e4ngdsresort med ett 140-rumshotell och 28 bost\u00e4der p\u00e5 den gamla Incosol-platsen, \u00f6ppning i tredje kvartalet 2029. Och St. Regis p\u00e5 Las Dunas i Las Chapas, 169 rum och 151 bost\u00e4der, med hotellet m\u00e5lsatt f\u00f6r b\u00f6rjan av 2031. Ingen har publicerat bostadspriser \u00e4nnu.<\/p>\n Nybyggda l\u00e4genheter p\u00e5 Los Altos de los Monteros, ovanf\u00f6r A-7 bakom Los Monteros, som b\u00f6rjar p\u00e5 cirka 458 000 euro p\u00e5 Medblue och cirka 575 000 p\u00e5 Quintessence i v\u00e5rt lager. I Elviria b\u00f6rjar ZEW p\u00e5 cirka 690 000. Andrahandsl\u00e4genheterna i de \u00e4ldre urbaniseringarna i Elviria och Las Chapas s\u00e4ljs f\u00f6r mindre, och vi kan skicka dig vad som finns tillg\u00e4ngligt den dag du fr\u00e5gar.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Marbella Este? Marbella Este (East Marbella) is the broad residential zone stretching from the eastern edge of the town centre toward R\u00edo Real and the hospital. It includes a mix of apartment complexes, townhouse developments and some villas, mostly built from the 1990s onward. The area benefits from good road connections, proximity to […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":15,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-201","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nMarbella Este 2026<\/h2>\n
Vem bor i Marbella Este?<\/h2>\n
Praktisk information<\/h2>\n
\n
Liv & fritid<\/h2>\n
Mat & Dryck<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Halsa & valbefinnande<\/h3>\n
\n
Barn & Familj<\/h3>\n
\n
Vanliga fragor<\/h2>\n
\u00c4r Marbella Este ett bra omr\u00e5de att bo i?<\/h3>\n
Hur ser fastighetspriserna ut?<\/h3>\n
Ligger det n\u00e4ra sjukhuset?<\/h3>\n
Finns det en strand?<\/h3>\n
\u00c4r det bullrigt?<\/h3>\n
Hur langt ar det till Marbella centre?<\/h3>\n
Finns det butiker?<\/h3>\n
Finns det kollektivtrafik?<\/h3>\n
Hur m\u00e5nga m\u00e4nniskor bor i Marbella?<\/h3>\n
\u00c4r Marbella Este ett bra omr\u00e5de f\u00f6r familjer med barn?<\/h3>\n
Vilka A-7-utg\u00e5ngar i Marbella Este \u00e4r st\u00e4ngda?<\/h3>\n
Vilka nya hotell kommer till Marbella Este?<\/h3>\n
Vilket \u00e4r det billigaste s\u00e4ttet in i Marbella Este 2026?<\/h3>\n