Estepona \u00e4r en av de snabbast f\u00f6r\u00e4ndrande st\u00e4derna p\u00e5 Costa del Sol. Fr\u00e5n att ha varit en lugn fiskestad har den omvandlat sig till en levande kustdestination utan att f\u00f6rlora sin andalusiska sj\u00e4l. Befolkningen har vuxit fr\u00e5n cirka 69 500 \u00e5r 2019 till 79 621 i januari 2025 – \u00f6ver 10 000 nya inv\u00e5nare p\u00e5 fem \u00e5r, en av de h\u00f6gsta tillv\u00e4xttakten f\u00f6r n\u00e5gon kommun i M\u00e1lagaprovins. Ungef\u00e4r en fj\u00e4rdedel av inv\u00e5narna \u00e4r utl\u00e4ndska medborgare, spridda \u00f6ver 135 nationaliteter: Brittiska k\u00f6pare f\u00f6rblir den st\u00f6rsta enskilda gruppen, tillsammans med stora och v\u00e4letablerade skandinaviska, tyska, franska, belgiska och nederl\u00e4ndska communities. Staden markerar detta varje v\u00e5r med Foreign Residents' Day, nu i sitt 25:e \u00e5r.<\/p>\n
Kommunen t\u00e4cker ett m\u00e4rkligt varierat omr\u00e5de p\u00e5 137 km\u00b2 l\u00e4ngs 21 km kustlinje. Fr\u00e5n str\u00e4ndernas urbanisationer som Bah\u00eda Dorada<\/a> och El Veler\u00edn<\/a> till lantegendomskomplex p\u00e5 h\u00f6jderna i La Gaspara<\/a> och R\u00edo Padr\u00f3n-dalen, kan k\u00f6pare v\u00e4lja mellan l\u00e4genheter utan vidare \u00e5taganden, moderna villor vid golfbanor och traditionella fincas omgivna av korktr\u00e4d.<\/p>\n Det gamla omr\u00e5det gav Estepona smeknamnet “Costa del Sols blomsterstad” genom projektet “Jard\u00edn de la Costa del Sol”, lanserat 2012: praktiskt taget varje gata i gamla stan har sitt eget koordinerade blomkrukesf\u00e4rgschema, planterat och underh\u00e5llet av stadshuset. Samma \u00e5r lanserade borgm\u00e4stare Jos\u00e9 Mar\u00eda Garc\u00eda Urbano Route of Artistic Murals, som har v\u00e4xt till cirka 70 stora v\u00e4ggm\u00e5lningar i stadens centrum, och v\u00e4nt tidigare f\u00f6rsummade h\u00f6rn till ett promenadgalleri i \u00f6ppet luften. En stor del av gamla stan \u00e4r g\u00e5ngfartsv\u00e4g, och de vitkalkade gr\u00e4nderna leder ned till Plaza de las Flores<\/a> och stranden.<\/p>\n Esteoponas 21 km kustlinje erbjuder ett autentiskt urval av str\u00e4ndkarakt\u00e4r. Playa de la Rada<\/strong> \u00e4r den centrala, promenadlinjerad stranden med kaf\u00e9er och restauranger; Playa del Cristo<\/strong> \u00e4r en skyddad vik vid marinaden; Playa El Saladillo<\/strong> str\u00e4cker sig \u00f6ver 3 km, en av de l\u00e4ngsta str\u00e4ckorna p\u00e5 denna del av kusten; och l\u00e4ngre ut, Playa de Guadalmansa<\/strong>, Playa de Bah\u00eda Dorada<\/strong> och Playa El Padr\u00f3n<\/strong> erbjuder lugnare, mindre utbyggda alternativ. V\u00e5r Estepona-strandguide<\/a> t\u00e4cker alla sjuttionde, med livr\u00e4ddardatum och omr\u00e5det bakom var och en.<\/p>\n Resterna av Castillo de San Luis, en 1600-talsf\u00e4stning byggd f\u00f6r att f\u00f6rsvara staden efter det mauriska upproret 1568 och designad av milit\u00e4ringenj\u00f6r Juan Ambrosio Malgr\u00e1, \u00f6verblickar Playa de la Rada; det restaurerades och \u00f6ppnades igen f\u00f6r starkt lokalt svar sent 2025. L\u00e4ngs den bredare kusten st\u00e5r sju historiska vakttorn byggda mot piratkupper, inklusive det cirkul\u00e4ra 1600-talstornet Torre del Veler\u00edn, nyligen restaurerat med ett nytt 5 000 m\u00b2 gr\u00f6nt omr\u00e5de omkring det.<\/p>\n Puerto Deportivo de Estepona har 447 b\u00e5tplatser, motsvarande yachtplatser upp till 35 m och 3,5 m djupg\u00e5ende, vilket g\u00f6r det till den tredje st\u00f6rsta hamnen i M\u00e1lagaprovisen efter kapacitet. New Golden Mile som str\u00e4cker sig \u00f6sterut mot Marbella har attraherat resortsutvecklingar, femstj\u00e4rniga hotell och m\u00e4sterskapsgolfbanor under det senaste decenniet, vilket ger den \u00f6stliga halvan av kommunen en mer internationell, resortdriven karakt\u00e4r \u00e4n stadsm\u00e4ssan. Hamdistriktet sj\u00e4lv, fiskmarknaden, s\u00f6ndagsmarknaden och l\u00e4genheterna bakom hamnen t\u00e4cks i v\u00e5r Puerto Estepona-guide<\/a>.<\/p>\n Estepona \u00e4r 21 km kust och tre olika marknader: sj\u00e4lva staden, den lugnare kusten och kullar v\u00e4sterut mot Casares, och New Golden Mile \u00f6sterut mot Marbella. Varje omr\u00e5de nedan har sin egen guide med avst\u00e5nd, skolor, vad som \u00e4r till salu och vad vi skulle ber\u00e4tta f\u00f6r en klient innan visning.<\/p>\n Det Casco Antiguo<\/a> \u00e4r den blommiga gamla staden, g\u00e5gata, med \u00e4ldre hus och l\u00e4genheter som beh\u00e5ller sitt v\u00e4rde f\u00f6r att m\u00e4nniskor vill bo i dem, inte bara bes\u00f6ka. Puerto Estepona<\/a> \u00e4r hamdistriktet p\u00e5 v\u00e4st\u00e4ndan av Playa de la Rada, den mest g\u00e5ngbar adressen i stan och den mest p\u00e5litliga bostadsuthyrningsbest\u00e5ndet. Seghers<\/a>ligger strax v\u00e4ster om hamnen och blandar strandn\u00e4ra l\u00e4genheter med villor p\u00e5 sluttningen bakom och \u00e4r den n\u00e4rmaste villaadress till centrum. Huerta Nueva<\/a> och Los Llanos<\/a> \u00e4r de bostadsgator d\u00e4r de flesta spanska familjer bor, en kort promenad fr\u00e5n stranden och butikerna, och Altos de Estepona<\/a> \u00e4r backarna direkt ovanf\u00f6r den gamla staden med havsutsikt och l\u00e4gre priser \u00e4n vid stranden.<\/p>\n Kusv\u00e4gen v\u00e4sterut g\u00e5r genom Guadalob\u00f3n<\/a>, d\u00e4r floden m\u00f6ter havet, La Gaspara<\/a>, ett nyare omr\u00e5de mellan kusv\u00e4gen och Valle Romano golf, Punta Plata<\/a> och Bah\u00eda Dorada<\/a>, d\u00e4r strandn\u00e4ra fastigheter fortfarande kostar mindre \u00e4n \u00f6ster om staden, och slutar vid Buenas Noches<\/a>, den sista delen av Estepona f\u00f6re Casares, n\u00e5gra minuter fr\u00e5n Sabinillas och Duquesa marina.<\/p>\n Valle Romano<\/a> \u00e4r ett golfomr\u00e5de byggt runt en 18-h\u00e5lig bana av Cabell B. Robinson, n\u00e4ra staden. Estepona Golf<\/a> \u00e4r det lugnare golfomr\u00e5det ovanf\u00f6r v\u00e4stra delen av staden. Selwo<\/a>, runt safaripaken, \u00e4r d\u00e4r mest av Esteoponas nya l\u00e4genheter med utsikt h\u00e5ller p\u00e5 att byggas. La Resina<\/a> \u00e4r golf- och country clubben i kullerna bakom Cancelada, och El Padr\u00f3n och Las Lomas<\/a> \u00e4r floddalens omr\u00e5de med fincas och lantg\u00e5rdar bakom kusten.<\/p>\n Fr\u00e5n stadens kant till Marbellagr\u00e4nsen f\u00f6ljer strandurbaniseringarna varandra: Casasola<\/a>, Costalita och Saladillo<\/a> med den breda stranden och de st\u00f6rre \u00e4ldre l\u00e4genheterna, El Veler\u00edn<\/a>, l\u00e4gre densitet vid floden och det \u00e5terst\u00e4llda vakttornet, och Guadalmansa<\/a> vid gr\u00e4nsen. Bakom dem, Cancelada<\/a> \u00e4r en riktig by med ett bageri, en skola och ett kyrktorg, Bel-Air<\/a> har familjvillor p\u00e5 st\u00f6rre tomter och en tennisklubb, och Atalaya<\/a> och Para\u00edso och Barronal<\/a> \u00e4r golfomr\u00e5dena runt Atalaya Golf och Gary Player-banan p\u00e5 El Para\u00edso.<\/p>\n Det mesta som k\u00f6pare m\u00e4rker om Estepona idag \u00e4r nyligt. Den allm\u00e4nna Hospital de Alta Resoluci\u00f3n \u00f6ppnade 2019, och den privata Hospiten Estepona har sedan byggt ut ett specialiserat \u00f6goncentrum<\/a>, s\u00e5 staden skickar inte l\u00e4ngre m\u00e4nniskor till M\u00e1laga f\u00f6r saker den kan behandla h\u00e4r. Stadshuset klarade av de 300 miljoner euro i skulder det \u00e4rvde 2011 och satte 2026 mer \u00e4n 7 miljoner euro per \u00e5r tillbaka i inv\u00e5narnas fickor<\/a> genom IBI- och soph\u00e4mtningsavgiftss\u00e4nkningar; den genomsnittliga IBI-r\u00e4kningen har halverats sedan 2012. I juli 2026 la borgm\u00e4staren f\u00f6rsta stenen till ett velodrom, fotbolls- och rugbykomplex<\/a> bredvid Monterroso-b\u00e4cken.<\/p>\n P\u00e5 kusten, Senda Litoral<\/a> f\u00f6rbinder nu de flesta av Esteoponas strander till fots, staden ansvarar f\u00f6r livvakter p\u00e5 fem strander fr\u00e5n mitten av juni till mitten av september, och 17 nya livvaktstorn sattes upp 2025; v\u00e5r strandguide<\/a> listar alla strander och omr\u00e5det bakom dem. New Golden Mile har blivit kusens solnedg\u00e5ngsstr\u00e4cka, som vi behandlade i v\u00e5rt terrasser-inl\u00e4gg<\/a>. Den enda infrastruktur som fortfarande \u00e4r under utveckling \u00e4r motorv\u00e4gen: ljudsk\u00e4rmarna p\u00e5 A-7 och utg\u00e5ngsavst\u00e4ngningarna<\/a> mot Marbella f\u00f6r\u00e4ndrade dagliga pendlingar 2026.<\/p>\n F\u00e5 st\u00e4der p\u00e5 kusten packar s\u00e5 mycket golf p\u00e5 femton minuters avst\u00e5nd. Estepona Golf<\/a> \u00e4r den lokala flaggskeppsbanan: en 18-h\u00e5lig, par-72 kullbana v\u00e4ster om staden med hav- och Sierra Bermeja-utsikt och ett bostadssamh\u00e4lle byggt runt den. Valle Romano<\/a> ligger n\u00e4rmare centrum, medan New Golden Mile l\u00e4gger till El Para\u00edso<\/a> och Atalaya<\/a>, och La Resina Golf & Country Club<\/a> occupies the hills behind Cancelada. Just \u00f6ver den kommunala gr\u00e4nsen i Casares, Finca Cortes\u00edn \u00e4r v\u00e4rd f\u00f6r v\u00e4rldsranking-turneringar.<\/p>\n Att bo intill en golfbana har sin egen marknad h\u00e4r, fr\u00e5n frontline-golfvillor till tr\u00e4dg\u00e5rdsl\u00e4genheter med utsikt \u00f6ver fairways. Bl\u00e4ddra bland v\u00e5r nuvarande golffastighet till salu<\/a> across Estepona, Benahav\u00eds and Casares. F\u00f6r hur varje bana spelar, vad den kostar och hur det \u00e4r att bo intill, se v\u00e5r guide till varje golfbana p\u00e5 Costa del Sol<\/a>.<\/p>\n Det gamla omr\u00e5det har den h\u00f6gsta koncentrationen av v\u00e4lreviewade restauranger: Restaurante ALMA de Miguel<\/strong> och La Bulla Gastrobar<\/strong> \u00e4r bland de mest konsistent ber\u00f6mmade, tillsammans med La Cozzeria<\/strong>, Grillhouse<\/strong> och Ikigai Food for Life<\/strong>. Vid stranden f\u00f6rankrar chiringuitos som Chiringuito “PACO”<\/strong> och Chiringuito El Madero<\/strong> strandmatning fr\u00e5n v\u00e5r till h\u00f6st.<\/p>\n Vidaref\u00f6rs\u00e4ljningar i Estepona betalar 7 procent \u00f6verl\u00e5telseskatt idag och 6,75 procent fr\u00e5n 2027<\/a>, med notarie-, register- och juridiska avgifter som tar summan till cirka 8,5 procent ovanp\u00e5 priset; nybyggen betalar 10 procent moms och 1,2 procent st\u00e4mpelskatt ist\u00e4llet. En vidaref\u00f6rs\u00e4ljning avslutas p\u00e5 fyra till \u00e5tta veckor n\u00e4r du har ett NIE och ett spanskt bankkonto, vilket v\u00e5r NIE-guide<\/a> och k\u00f6pprocessen steg f\u00f6r steg<\/a> f\u00f6rklara. Sedan 2022 \u00e4r skattegrunden Catastro’s referensv\u00e4rde snarare \u00e4n det pris du betalar, och det \u00f6verraskningar n\u00e5gra k\u00f6pare<\/a>. Allt vi har till salu i kommunen, med det levande prisintervallet och en skriven marknadssektion, \u00e4r p\u00e5 v\u00e5r fastighetssida f\u00f6r Estepona<\/a>.<\/p>\nGamla Stan: Andaluc\u00edas blomsterstad<\/h2>\n
Strander<\/h2>\n
Kust\u00e4rvde: Slott och vakttorn<\/h2>\n
Hamnen och New Golden Mile<\/h2>\n
Estepona omr\u00e5de f\u00f6r omr\u00e5de<\/h2>\n
Staden<\/h3>\n
V\u00e4ster om staden, mot Casares<\/h3>\n
Inlandet: golf och nybyggen<\/h3>\n
\u00d6ster om staden: the New Golden Mile<\/h3>\n
Vad som har f\u00f6r\u00e4ndrats i Estepona sedan 2019<\/h2>\n
Praktisk information<\/h2>\n
\n
Golf i Estepona<\/h2>\n
Mat och dryck i Estepona<\/h2>\n
K\u00f6pa fastighet i Estepona<\/h2>\n
Nya utvecklingar i Estepona<\/h2>\n