{"id":36,"date":"2026-04-24T09:00:00","date_gmt":"2026-04-24T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=36"},"modified":"2026-09-04T10:20:09","modified_gmt":"2026-09-04T10:20:09","slug":"manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/","title":{"rendered":"Manilva 2026: Strandn\u00e4ra k\u00f6pet innan folkmassan anl\u00e4nder"},"content":{"rendered":"
Manilva erbjuder genuina strandl\u00e4genheter till \u20ac2 800\u2013\u20ac3 500\/m2 medan Estepona<\/a> har passerat \u20ac4 500\/m2 p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara l\u00e4gen. Grupo Abu’s Vesta Mare-projekt \u00e4r den tydligaste signalen hittills att seri\u00f6st kapital tittar v\u00e4sterut. Om du missade Esteponas uppg\u00e5ng \u00e4r Manilva d\u00e4r den ber\u00e4ttelsen b\u00f6rjar om.<\/div>\n

Spanska bostadspriser har nu officiellt \u00f6verskridit 2008-toppen, fastighetsinvesteringar nationellt \u00f6kade 93% \u00e5r-\u00f6ver-\u00e5r till 6,3 miljarder euro i b\u00f6rjan av 2026 (siffror enligt Santina Homes marknadsanalys av nationell transaktionsdata), och Estepona-korridoren blir tr\u00e4ngd med m\u00e4klare och utvecklare som uppt\u00e4ckte den ungef\u00e4r fem \u00e5r efter det att smart money gjorde det. Det \u00e4r exakt d\u00e4rf\u00f6r jag vill prata om Manilva.<\/p>\n

\"Guldljus
Den typ av ost\u00f6rd strandlinje som Manilva fortfarande erbjuder 2026<\/figcaption><\/figure>\n

Varf\u00f6r forts\u00e4tter alla titta \u00f6sterut n\u00e4r v\u00e4rdet tydligt ligger v\u00e4sterut?<\/h2>\n

Jag har s\u00e5lt och k\u00f6pt fastigheter p\u00e5 Costa del Sol sedan 1999, och m\u00f6nstret upprepar sig med anm\u00e4rkningsv\u00e4rd konsekvens. En plats uppt\u00e4cks, priserna kl\u00e4ttrar, och sedan anl\u00e4nder en ny v\u00e5g av k\u00f6pare \u00f6vertygade om att de fortfarande \u00e4r tidiga. N\u00e4r n\u00e5got \u00e4r p\u00e5 omslaget av en fastighetstidning \u00e4r du inte tidig. Du \u00e4r i tid i b\u00e4sta fall, och sen i sannolik.<\/p>\n

Marbella gick igenom detta i b\u00f6rjan av 2000-talet. Estepona gick igenom det mellan 2017 och 2022. Fr\u00e5gan jag st\u00e4ller mig sj\u00e4lv nu, sittande p\u00e5 min terrass p\u00e5 en stilla tisdagsmorgon, \u00e4r var Estepona 2026 faktiskt \u00e4r. Svaret pekar konstant v\u00e4sterut.<\/p>\n

Manilva ligger vid Costa del Sols sydv\u00e4stligaste spets, d\u00e4r kusten kurvar mot Gibraltar och landskapet fortfarande har en r\u00e5het som Marbella f\u00f6rlorade f\u00f6r tjugo \u00e5r sedan. Det \u00e4r inte polerat. Promenaden i Sabinillas, som \u00e4r huvudstranden inom Manilva kommun, har mer lokala barer \u00e4n cocktailbarer, och supermarknaderna \u00e4r fulla av spanska familjer p\u00e5 sommarhelger snarare \u00e4n den internationella skaran du hittar i Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n

F\u00f6r en viss typ av k\u00f6pare \u00e4r det ett problem. F\u00f6r den typ av k\u00f6pare jag skriver f\u00f6r idag \u00e4r det exakt po\u00e4ngen. Det \u00e4r ocks\u00e5 anledningen till att Manilva har en av kusterns fyra dedikerade hundstrander<\/a>, den typ av bekv\u00e4mlighet som dyker upp i opolerade st\u00e4der f\u00f6re den dyker upp i polerade.<\/p>\n

Samma orenoverade karakt\u00e4r \u00e4r fullt synlig varje september, n\u00e4r Manilva arrangerar sin Vendimia-vinfestival f\u00f6r sk\u00f6rden<\/a>: frukttrampning, flamenco och en processioner genom Sabinillas, den typ av lokalt fokuserad tradition som inte har sl\u00e4tkammats f\u00f6r turister \u00e4n.<\/p>\n

Prisskillnaden mellan Manilva och Estepona \u00e4r fortfarande helt irrationell<\/h2>\n

Den korta versionen: Manilva strandn\u00e4ra nybyggen kostar \u20ac2 800 till \u20ac3 500\/m2 just nu, medan samma produkt i Estepona s\u00e4ljs f\u00f6r \u20ac4 200 till \u20ac5 500\/m2, och det finns ingen byggkvalitetskillnad som f\u00f6rklarar det.<\/strong><\/p>\n

L\u00e5t mig ge dig n\u00e5gra siffror, f\u00f6r meningar utan data \u00e4r bara brus. Nybyggda strandkantiga eller f\u00f6rstalinjesida intilliggande l\u00e4genheter i Estepona handlas f\u00f6r n\u00e4rvarande f\u00f6r 4 200 till 5 500 euro per kvadratmeter beroende p\u00e5 utveckling och exakt l\u00e4ge. I de b\u00e4ttre delarna av Estepona har urbanisationer som Laguna Beach eller de nyare projekten l\u00e4ngs Estepona-stranden helt \u00f6vergritt denna \u00f6vre tr\u00f6skel. Omv\u00e4nd stock i Estepona, \u00e4ven f\u00f6r fastigheter som \u00e4r tio eller femton \u00e5r gamla, efterfr\u00e5gar rutinm\u00e4ssigt 3 500 euro\/m2 f\u00f6r allt med havsutsikt.<\/p>\n

Korsa in i Manilva kommun och samma kvalitet p\u00e5 l\u00e4genhet, samma f\u00f6rsta linjens strandorientering, samma pool och garage, priss\u00e4tts till \u20ac2 800 till \u20ac3 500\/m2. I vissa fall mindre. Jag har sett trerumsl\u00e4genheteter i Duquesa Port-omr\u00e5det till priser som skulle k\u00f6pa dig en etta i Estepona Nueva. Det gapet f\u00f6rklaras inte av byggkvalitet, eller avst\u00e5nd till en flygplats, eller brist p\u00e5 strand. Det f\u00f6rklaras av perception, och perception \u00e4r det mest tillf\u00e4lliga i fastighetsv\u00e4rlden.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
M\u00e4tv\u00e4rde<\/th>\nManilva<\/th>\nEstepona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Pris per m2, strandn\u00e4ra nybygge<\/td>\n\u20ac2 800 till \u20ac3 500\/m2<\/td>\n\u20ac4 200 till \u20ac5 500\/m2 (premiumzoner \u20ac4 500+\/m2)<\/td>\n<\/tr>\n
K\u00f6parprofil<\/td>\nSpanska inhemska k\u00f6pare, l\u00e5ngtida brittiska expats, v\u00e4rdedrivna belgiska\/nederl\u00e4ndska k\u00f6pare och en v\u00e4xande v\u00e5g av finansiellt motiverade investerare som \u00e4r utprisade fr\u00e5n Estepona<\/td>\nEtablerat internationellt samfund, livsstilsorienterade k\u00f6pare, h\u00f6gre andel \u00e5terkommande Costa del Sol-\u00e4gare<\/td>\n<\/tr>\n
Marknadsfas<\/td>\nTidigt: f\u00f6rsta premiumutvecklare just anl\u00e4nde, prisgap fortfarande of\u00f6rklarat av fundamentala faktorer<\/td>\nEtablerat\/omv\u00e4rderat: fem till tio \u00e5r in i uppg\u00e5ngen, prissatt f\u00f6r att \u00e5terspegla denna mognad<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Resan fr\u00e5n Manilva till centrum av Estepona tar ungef\u00e4r tjugo minuter p\u00e5 kustv\u00e4gen A-7. Till Marbella, r\u00e4kna med fyrtio till fyrtiofem minuter i normal trafik. Gibraltar flygplats ligger trettio minuter bort. M\u00e1laga tar ungef\u00e4r en timme och tio minuter. F\u00f6r k\u00f6pare som inte pendlar dagligen, vilket beskriver de flesta av de brittiska, skandinaviska och Benelux-k\u00f6pare jag arbetar med, utg\u00f6r inget av dessa avst\u00e5nd ett meningsfullt hinder. De representerar en prisrabatt f\u00f6rkl\u00e4dd som geografi.<\/p>\n

Jag minns n\u00e4r samma argument g\u00e4llde Estepona i f\u00f6rh\u00e5llande till Marbella. Folk skulle s\u00e4ga: det \u00e4r f\u00f6r l\u00e5ngt bort, det \u00e4r f\u00f6r tyst, det har inte infrastrukturen. Mellan 2015 och 2020 \u00f6kade priserna i Estepona med n\u00e5gonstans mellan 60 och 80 procent beroende p\u00e5 plats och produkttyp, enligt min egen l\u00e4sning av f\u00f6rs\u00e4ljningarna jag sp\u00e5rade under den perioden och Santina Homes marknadsanalys sedan dess. De som k\u00f6pte n\u00e4r det var “f\u00f6r l\u00e5ngt bort och f\u00f6r tyst” klagar inte idag.<\/p>\n

\"Guldljus
Den typ av ost\u00f6rd strandlinje som Manilva fortfarande erbjuder 2026<\/figcaption><\/figure>\n

Vad Vesta Mare faktiskt signalerar om Manilvas utvecklingsbana<\/h2>\n

Vesta Mare \u00e4r viktig eftersom n\u00e4r en utvecklare av Grupo Ab\u00fas kaliber \u00e5tar sig frontlinjesstrand i Manilva, betyder det att seri\u00f6sa pengar redan ser vad den bredare marknaden inte har prissatt \u00e4n.<\/strong><\/p>\n

Grupo Abu \u00e4r inte en spekulativ utvecklare. De \u00e4r en seri\u00f6s verksamhet, och n\u00e4r en utvecklare av den kalibern f\u00f6rbinder sig till ett strandprojekt i f\u00f6rsta raden i Manilva 2026 s\u00e4ger det n\u00e5got om vart utvecklingspipelinen \u00e4r p\u00e5 v\u00e4g. Vesta Mare \u00e4r positionerad som en premiumprodukt p\u00e5 stranden, den typ av projekt som f\u00f6r fem \u00e5r sedan n\u00e4stan s\u00e4kerligen skulle ha byggts i Estepona eller p\u00e5 New Golden Mile.<\/p>\n

Att det \u00e4r i Manilva \u00e4r inte en olycka. Landpriserna i etablerade zoner har gjort marginalerna sv\u00e5ra, och utvecklare som vill leverera en konkurrensm\u00e4ssig prispunkt till k\u00f6pare pressas v\u00e4sterut oavsett om de planerade det eller inte.<\/p>\n

Det \u00e4r s\u00e5 gentrifiering fungerar i kustn\u00e4ra fastigheter, och jag anv\u00e4nder det ordet utan v\u00e4rdering. Det \u00e4r helt enkelt en beskrivning av en process. En utvecklare med seri\u00f6st rykte bygger n\u00e5got av kvalitet i ett omr\u00e5de som saknade den produkten. K\u00f6pare som tidigare avf\u00e4rdade platsen ompr\u00f6var eftersom produkten nu matchar deras f\u00f6rv\u00e4ntningar. Lokala infrastrukturinvesteringar f\u00f6ljer. Den andra och tredje utvecklaren som anl\u00e4nder betalar h\u00f6gre markpriser, och cykeln accelererar.<\/p>\n

Vesta Mare \u00e4r det f\u00f6rsta projektet av sin typ i Manilva, vilket inneb\u00e4r att k\u00f6pare d\u00e4r kommer in vid den punkt i cykeln d\u00e4r priset reflekterar den gamla perceptionen snarare \u00e4n den framv\u00e4xande. Det f\u00f6nstret f\u00f6rblir inte \u00f6ppet i all o\u00e4ndlighet. Det stannar s\u00e4llan \u00f6ppet i mer \u00e4n tv\u00e5 till tre \u00e5r efter att det f\u00f6rsta betydande projektet lanseras, enligt min erfarenhet.<\/p>\n

L\u00e4genheterna sj\u00e4lva \u00e4r positionerade l\u00e4ngs stranden, med den direkta Medelhavsfront som har blivit allt mer s\u00e4llsynt d\u00e5 kusten mellan Marbella och Estepona har byggts ut. Ny genuint strandl\u00e4genheter i f\u00f6rsta raden \u00e4r s\u00e4llsynt n\u00e5gonstans p\u00e5 Costa del Sol nu.<\/p>\n

N\u00e4r det dyker upp tenderar det att h\u00e5lla v\u00e4rdet genom marknadskorrektioner p\u00e5 ett s\u00e4tt som andra raden eller golfn\u00e4rliggande fastigheter inte g\u00f6r. K\u00f6pare som gick igenom 2009 och 2010 med mig vet att strandl\u00e4genheter i f\u00f6rsta raden p\u00e5 bra platser f\u00f6rlorade l\u00e5ngt mindre \u00e4n allt annat, och i vissa fall beh\u00f6ll v\u00e4rdet n\u00e4stan helt. Det \u00e4r inte sentimentalt, det \u00e4r vad transaktionsdatan visade.<\/p>\n

Vem k\u00f6per redan i Manilva, och vad f\u00e5r de egentligen?<\/h2>\n

K\u00f6parprofilen har f\u00f6rskjutits fr\u00e5n livsstilsexpats som s\u00f6kte n\u00e5got l\u00e5gm\u00e4ld till finansiellt motiverade investerare som r\u00e4knade p\u00e5 Estepona-siffrorna och inte gillade vad de s\u00e5g.<\/strong><\/p>\n

Profilen p\u00e5 k\u00f6pare jag har sett i Manilva under de senaste tv\u00e5 \u00e5ren har skiftat m\u00e4rkbart. Historiskt var det en blandning av spanska inhemska k\u00f6pare, brittiska expats som hade varit p\u00e5 kusten i decennier och ville ha n\u00e5got diskret, och ett litet antal belgiska och nederl\u00e4ndska k\u00f6pare som fann Marbella f\u00f6r h\u00f6gljutt. Den blandningen finns fortfarande.<\/p>\n

Vad som har tillkommit \u00e4r en mer finansiellt motiverad internationell k\u00f6pare, m\u00e4nniskor med budgetar i \u20ac300 000\u2013\u20ac600 000-intervallet som tittade allvarligt p\u00e5 Estepona, k\u00f6rde siffrorna och b\u00f6rjade fr\u00e5ga om prispremiumen f\u00f6r Estepona postnumret faktiskt var ber\u00e4ttigat.<\/p>\n

Det \u00e4rliga svaret \u00e4r att f\u00f6r livsstils\u00e4ndam\u00e5l levererar Estepona postnummret ett mer utvecklat stadscenter, en b\u00e4ttre promenad, st\u00f6rre restaurangvariation och ett mer etablerat internationellt samh\u00e4lle. Det \u00e4r verkliga f\u00f6rdelar. F\u00f6r rent investerings\u00e4ndam\u00e5l ser kalkylen annorlunda ut.<\/p>\n

Om du k\u00f6per en fastighet p\u00e5 \u20ac350 000 i Manilva som skulle kosta \u20ac480 000\u2013\u20ac520 000 f\u00f6r en j\u00e4mf\u00f6rbar enhet i Estepona, och efterfr\u00e5gan p\u00e5 hyra i Manilva \u00e4r tillr\u00e4cklig f\u00f6r dina \u00e4ndam\u00e5l, \u00e4r avkastningen p\u00e5 investeringen fr\u00e5n dag ett v\u00e4sentligt b\u00e4ttre, och din kapital\u00f6kning kommer fr\u00e5n priskonvergensen under de n\u00e4sta fem till tio \u00e5ren snarare \u00e4n fr\u00e5n en marknad som redan \u00e4r het.<\/p>\n

Hyresmarknaden i Manilva \u00e4r mindre utvecklad \u00e4n Estepona, vilket \u00e4r b\u00e5de en risk och en m\u00f6jlighet. H\u00f6gs\u00e4songbel\u00e4ggningen \u00e4r stark eftersom str\u00e4nderna verkligen \u00e4r bra och v\u00e4rdepengarna attraherar familjeuthyrningsmarknaden s\u00e4rskilt. Utanf\u00f6r juli och augusti sjunker bel\u00e4ggningen skarpare \u00e4n i Marbella eller centrala Estepona, d\u00e4r \u00e5ret runt efterfr\u00e5gan fr\u00e5n aff\u00e4rsresor och vinterbor ger ett golv.<\/p>\n

K\u00f6pare som beh\u00f6ver h\u00f6ga \u00e5rliga hyresint\u00e4kter f\u00f6r att t\u00e4cka finansieringskostnader b\u00f6r r\u00e4kna in detta \u00e4rligt. K\u00f6pare som anv\u00e4nder fastigheten sj\u00e4lva en del av \u00e5ret och kompletterar med sommaruthyrning kommer sannolikt att finna att siffrorna fungerar ganska bekv\u00e4mt.<\/p>\n

Stranden sj\u00e4lv, s\u00e4rskilt str\u00e4ckan n\u00e4ra Sabinillas och mot Duquesa marina, \u00e4r en av de b\u00e4ttre underh\u00e5llna och mindre \u00f6verfulla p\u00e5 kusten. I juli anl\u00e4nder de spanska familjerna i kraft, vilket jag personligen tycker \u00e4r mer autentiskt \u00e4n scenen p\u00e5 vissa Marbella-str\u00e4nder, men det \u00e4r en smaksak. Duquesa marina ger omr\u00e5det en fokuspunkt med anst\u00e4ndiga restauranger och en nautisk atmosf\u00e4r som Manilva sj\u00e4lv, som en bergssby, saknar vid havsniv\u00e5.<\/p>\n

Den gamla bergsbyn Manilva \u00e4r v\u00e4rd ett s\u00f6ndagsbes\u00f6k men det \u00e4r inte det du k\u00f6per in dig i n\u00e4r du k\u00f6per en strandl\u00e4genhet h\u00e4r. Kustremsan \u00e4r en annan v\u00e4rld \u00e4n byn, vilket \u00e4r vanligt l\u00e4ngs denna kust.<\/p>\n

\"Turkos
Strandn\u00e4ra i v\u00e4stra Costa del Sol, d\u00e4r prisgapet mot Estepona fortfarande \u00e4r brett<\/figcaption><\/figure>\n

\u00c4r det r\u00e4tt tillf\u00e4lle, eller \u00e4r det fortfarande f\u00f6r tidigt?<\/h2>\n

Jag har blivit st\u00e4lld denna fr\u00e5ga om olika platser under tjugosex \u00e5r, och det \u00e4rliga svaret \u00e4r alltid detsamma: du vet inte f\u00f6rr\u00e4n efter fakta. Det jag kan s\u00e4ga \u00e4r att de f\u00f6rh\u00e5llanden jag har sett f\u00f6reg\u00e5 betydande v\u00e4rde\u00f6kning p\u00e5 andra Costa del Sol-platser \u00e4r n\u00e4rvarande i Manilva just nu.<\/p>\n

Utvecklare av institutionell grad flyttar in. Prisgapet med n\u00e4rliggande marknader \u00e4r brett och saknar fundamental motivering. Infrastruktur i omgivningsomr\u00e5det, inklusive de p\u00e5g\u00e5ende f\u00f6rb\u00e4ttringarna av v\u00e4gen l\u00e4ngs Estepona-kusten och den allm\u00e4nna uppgradering av v\u00e4stra Costa del Sol-tj\u00e4nster, f\u00f6rb\u00e4ttras. Och k\u00f6parna som missade tidigare k\u00f6rningar letar aktivt efter var n\u00e4sta m\u00f6jlighet \u00e4r.<\/p>\n

Risken, och jag kommer att n\u00e4mna den klart eftersom jag tycker det \u00e4r irriterande n\u00e4r m\u00e4nniskor inte g\u00f6r det, \u00e4r att Manilva \u00e4r genuint mindre utvecklat som stadscenter-destination. Om v\u00e4stra Costa del Sol \u00f6verlag underpresterar som en turist- och bostadsmarknad, kommer Manilva att underprestera mer \u00e4n Estepona.<\/p>\n

Likviditeten p\u00e5 andrahandsmarknaden \u00e4r tunnare, vilket inneb\u00e4r att om du beh\u00f6ver s\u00e4lja snabbt kan du hitta f\u00e4rre k\u00f6pare och l\u00e4ngre tider till genomf\u00f6rande \u00e4n p\u00e5 en mer etablerad marknad. F\u00f6r k\u00f6pare som beh\u00f6ver flexibilitet eller som inte kan h\u00e5lla i tre till fem \u00e5r \u00e4r det en verklig \u00f6verv\u00e4gning.<\/p>\n

F\u00f6r k\u00f6pare med en medell\u00e5ng tidshorisont, en budget f\u00f6r strand- eller n\u00e4rstrande l\u00e4ge p\u00e5 \u20ac300 000\u2013\u20ac600 000 och ett genuint intresse av att f\u00e5nga den typ av r\u00f6relse som v\u00e4stra Costa del Sol upprepade g\u00e5nger har levererat till t\u00e5lmodiga k\u00f6pare under de senaste tv\u00e5 decennierna, tror jag att Manilva 2026 \u00e4r v\u00e4rt seri\u00f6s uppm\u00e4rksamhet.<\/p>\n

Vesta Mare \u00e4r den mest synliga signalen om det, men det \u00e4r inte den enda. De f\u00f6rfr\u00e5gningar vi ser p\u00e5 Santina Homes fr\u00e5n k\u00f6pare som har tittat p\u00e5 Estepona och vill g\u00e5 l\u00e4ngre \u00f6kar. Den typ av k\u00f6parfl\u00f6de tenderar att f\u00f6reg\u00e5 prisr\u00f6relse med ungef\u00e4r tolv till arton m\u00e5nader i min erfarenhet p\u00e5 denna kust.<\/p>\n

Vanliga fragor<\/h2>\n

\u00c4r Manilva en bra investering 2026?<\/h3>\n

Ja, f\u00f6r k\u00f6pare med medell\u00e5ng tidshoriont. Manilva erbjuder strandn\u00e4ra l\u00e4genheter till \u20ac2 800 till \u20ac3 500\/m2, ungef\u00e4r 30 till 40 procent under j\u00e4mf\u00f6rbar Estepona-lager, med en seri\u00f6s utvecklare (Grupo Abu) nu engagerad i omr\u00e5det. Gapet har ingen fundamental motivering, vilket \u00e4r exakt vad som f\u00f6regick Estepona egen uppg\u00e5ng f\u00f6r ett decennium sedan.<\/p>\n

Hur mycket billigare \u00e4r Manilva \u00e4n Estepona per kvadratmeter?<\/h3>\n

Nybygge strandn\u00e4ra i Manilva kostar \u20ac2 800 till \u20ac3 500\/m2, mot \u20ac4 200 till \u20ac5 500\/m2 i Estepona, med premiumzoner i Estepona \u00f6ver \u20ac4 500\/m2. Det \u00e4r ett gap p\u00e5 ungef\u00e4r \u20ac1 000 till \u20ac2 000 per kvadratmeter f\u00f6r j\u00e4mf\u00f6rbar frontlinjes- eller n\u00e4rofrontlinjes-produkt, enligt Santina Homes marknadsanalys av nuvarande listor.<\/p>\n

Vad \u00e4r Vesta Mare i Manilva?<\/h3>\n

Vesta Mare \u00e4r ett strandn\u00e4ra utvecklingsprojekt av Grupo Abu, en seri\u00f6s spansk utvecklare snarare \u00e4n ett spekulativt f\u00f6retag. Det \u00e4r det f\u00f6rsta premiumklass strandn\u00e4ra projektet av sitt slag i Manilva, och dess ankomst signalerar att utvecklare som \u00e4r utprisade fr\u00e5n Estepona jordv\u00e4rden nu bygger v\u00e4sterut ist\u00e4llet.<\/p>\n

Vem k\u00f6per fastigheter i Manilva just nu?<\/h3>\n

Historiskt spanska inhemska k\u00f6pare, l\u00e5ngtida brittiska expats och ett litet antal belgiska och nederl\u00e4ndska k\u00f6pare som undviker det travlare Marbella. Den basen har tillsatts med finansiellt motiverade internationella k\u00f6pare med budgetar p\u00e5 \u20ac300 000 till \u20ac600 000 som \u00e4r utprisade fr\u00e5n Estepona och kom och s\u00f6kte l\u00e4ngre v\u00e4sterut f\u00f6r b\u00e4ttre siffror.<\/p>\n

\u00c4r Manilva mer riskabelt att k\u00f6pa i \u00e4n Estepona?<\/h3>\n

Ja, p\u00e5 ett specifikt s\u00e4tt: andrahandsmarknaden \u00e4r tunnare, s\u00e5 en snabb f\u00f6rs\u00e4ljning kan ta l\u00e4ngre tid och attrahera f\u00e4rre k\u00f6pare \u00e4n i etablerade Estepona. Uppsidofallet vilar p\u00e5 att prisgapet st\u00e4ngs \u00f6ver fem till tio \u00e5r. K\u00f6pare som beh\u00f6ver s\u00e4lja snabbt eller som inte kan h\u00e5lla i tre till fem \u00e5r b\u00f6r v\u00e4ga det \u00e4rligt.<\/p>\n

Broschyrerna f\u00f6r varje nytt projekt p\u00e5 Costa del Sol kommer att ber\u00e4tta att det \u00e4r livets m\u00f6jlighet. Jag finner det spr\u00e5ket uttr\u00f6ttande. Vad jag kan s\u00e4ga \u00e4r att siffrorna i Manilva f\u00f6r n\u00e4rvarande \u00e4r mer logiska f\u00f6r mig \u00e4n siffrorna p\u00e5 flera mer k\u00e4nda platser, och jag har l\u00e4st dessa siffror sedan innan de flesta av den nuvarande generationens m\u00e4klare h\u00e4r hade sina licenser.<\/p>\n

\n
\"Vit
Den gamla bergstopsbyn Manilva, ett s\u00f6ndagsbes\u00f6k fr\u00e5n kuststr\u00e4ckan<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Manilva s\u00e4ljer fortfarande genuina strandn\u00e4ra fastigheter till priser som Estepona l\u00e4mnade bakom sig f\u00f6r m\u00e5nga \u00e5r sedan. Vesta Mare \u00e4r den tydligaste signalen hittills p\u00e5 att seri\u00f6sa pengar tittar v\u00e4sterut.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":245,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,17,22],"tags":[4,5,3],"class_list":["post-36","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment","category-manilva","category-new-developments","tag-beachfront-apartments-manilva","tag-buy-property-manilva-costa-del-sol","tag-manilva-property-2026"],"yoast_head":"\nManilva 2026: Buy Beachfront Before the Crowds | Santina Homes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Manilva offers beachfront apartments at \u20ac2,800\u2013\u20ac3,500\/m\u00b2 while Estepona has crossed \u20ac4,500\/m\u00b2 in comparable locations. The case for buying west now.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Manilva 2026: Buy Beachfront Before the Crowds | Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Manilva offers beachfront apartments at \u20ac2,800\u2013\u20ac3,500\/m\u00b2 while Estepona has crossed \u20ac4,500\/m\u00b2 in comparable locations. The case for buying west now.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-24T07:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-04T10:20:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Michael Sturhoofd\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Michael Sturhoofd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Michael Sturhoofd\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3\"},\"headline\":\"Manilva 2026: The Beachfront Buy Before the Crowds Arrive\",\"datePublished\":\"2026-04-24T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-04T10:20:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/\"},\"wordCount\":2473,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg\",\"keywords\":[\"beachfront apartments Manilva\",\"buy property Manilva Costa del Sol\",\"Manilva property 2026\"],\"articleSection\":[\"Investment\",\"Manilva\",\"New Developments\"],\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#respond\"]}],\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/sv\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/\",\"name\":\"Manilva 2026: Buy Beachfront Before the Crowds | Santina Homes\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-24T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-04T10:20:09+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3\"},\"description\":\"Manilva offers beachfront apartments at \u20ac2,800\u2013\u20ac3,500\\\/m\u00b2 while Estepona has crossed \u20ac4,500\\\/m\u00b2 in comparable locations. The case for buying west now.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg\",\"width\":1920,\"height\":2560,\"caption\":\"Aerial view of Torre de la Sal watchtower on Manilva beach\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Manilva 2026: The Beachfront Buy Before the Crowds Arrive\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\",\"name\":\"Santina Homes\",\"description\":\"Luxury Real Estate on the Costa del Sol\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/sv\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3\",\"name\":\"Michael Sturhoofd\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Michael Sturhoofd\"},\"description\":\"Originally from the Netherlands, Michael moved to Estepona in 1999 and has witnessed the town's remarkable transformation over the past two decades. His long-standing presence on the Costa del Sol has given him an in-depth understanding of the local property market, its key developments, and the people behind them. Michael brings extensive knowledge of the fiscal, legal, and commercial aspects of real estate, making him a valuable source of guidance for both clients and colleagues.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/sv\\\/blog\\\/author\\\/michael\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Manilva 2026: K\u00f6p strandn\u00e4ra innan turisterna kommer | Santina Homes","description":"Manilva erbjuder strandn\u00e4ra l\u00e4genheter f\u00f6r \u20ac2 800\u2013\u20ac3 500\/m\u00b2 medan Estepona redan passerat \u20ac4 500\/m\u00b2 i j\u00e4mf\u00f6rbara projekt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Manilva 2026: Buy Beachfront Before the Crowds | Santina Homes","og_description":"Manilva offers beachfront apartments at \u20ac2,800\u2013\u20ac3,500\/m\u00b2 while Estepona has crossed \u20ac4,500\/m\u00b2 in comparable locations. The case for buying west now.","og_url":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/","og_site_name":"Santina Homes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/","article_published_time":"2026-04-24T07:00:00+00:00","article_modified_time":"2026-09-04T10:20:09+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":2560,"url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Michael Sturhoofd","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Michael Sturhoofd","Est. reading time":"12 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/"},"author":{"name":"Michael Sturhoofd","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3"},"headline":"Manilva 2026: The Beachfront Buy Before the Crowds Arrive","datePublished":"2026-04-24T07:00:00+00:00","dateModified":"2026-09-04T10:20:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/"},"wordCount":2473,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg","keywords":["beachfront apartments Manilva","buy property Manilva Costa del Sol","Manilva property 2026"],"articleSection":["Investment","Manilva","New Developments"],"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#respond"]}],"publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/","url":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/","name":"Manilva 2026: K\u00f6p strandn\u00e4ra innan turisterna kommer | Santina Homes","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg","datePublished":"2026-04-24T07:00:00+00:00","dateModified":"2026-09-04T10:20:09+00:00","author":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3"},"description":"Manilva erbjuder strandn\u00e4ra l\u00e4genheter f\u00f6r \u20ac2 800\u2013\u20ac3 500\/m\u00b2 medan Estepona redan passerat \u20ac4 500\/m\u00b2 i j\u00e4mf\u00f6rbara projekt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#primaryimage","url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg","contentUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/18-DJI_0278-manilva-torre-sal.jpg","width":1920,"height":2560,"caption":"Aerial view of Torre de la Sal watchtower on Manilva beach"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/santinahomes.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Manilva 2026: The Beachfront Buy Before the Crowds Arrive"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website","url":"https:\/\/santinahomes.com\/","name":"Santina Homes","description":"Lyxfastigheter p\u00e5 Costa del Sol","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/santinahomes.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE","publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/#organization"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3","name":"Michael Sturhoofd","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Michael Sturhoofd"},"description":"Michael \u00e4r ursprungligen fr\u00e5n Nederl\u00e4nderna och flyttade till Estepona 1999, d\u00e4r han har varit vittne till stadens anm\u00e4rkningsv\u00e4rda utveckling under de senaste tv\u00e5 decennierna. Hans l\u00e5ngvariga n\u00e4rvaro p\u00e5 Costa del Sol har givit honom en djup f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r den lokala fastighetsmarknaden, dess huvudsakliga utvecklingsprojekt och m\u00e4nniskorna bakom dem. Michael f\u00f6r med sig omfattande kunskap om de skattem\u00e4ssiga, juridiska och kommersiella aspekterna av fastigheter, vilket g\u00f6r honom till en v\u00e4rdefull v\u00e4gledare f\u00f6r b\u00e5de klienter och kollegor.","url":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/author\/michael\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":500,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36\/revisions\/500"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}