{"id":617,"date":"2026-09-24T12:00:00","date_gmt":"2026-09-24T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=617"},"modified":"2026-09-29T08:00:08","modified_gmt":"2026-09-29T08:00:08","slug":"four-seasons-marbella-new-owners-plans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/four-seasons-marbella-new-owners-plans\/","title":{"rendered":"Four Seasons Marbella: Vem \u00e4ger nu stranden-semesteranl\u00e4ggningen och vad h\u00e4nder h\u00e4rn\u00e4st"},"content":{"rendered":"

Four Seasons-semesteranl\u00e4ggningen som planeras f\u00f6r Marbella har g\u00e5tt in i n\u00e4sta fas. V\u00e5ren 2026 k\u00f6pte den belgiska utvecklaren Immobel och det amerikanska f\u00f6retaget Fort Partners 90% av marken fr\u00e5n Ricardo Arranz, utvecklaren som skapade projektet och lade grundstenen 2018. Planen f\u00f6rblir densamma: ett Four Seasons-hotell med 105 rum med omkring 127 m\u00e4rkesbyggda bost\u00e4der p\u00e5 en 32 hektar stor strandtomt vid \u00f6stliga ing\u00e5ngen till Marbella. F\u00f6rs\u00e4ljningen av bost\u00e4derna f\u00f6rv\u00e4ntas b\u00f6rja 2027.<\/p>\n

Jag har sett m\u00e5nga stora projekt tillk\u00e4nnagivas p\u00e5 denna kust under de senaste 25 \u00e5ren. De projekt som blir byggda \u00e4r de d\u00e4r n\u00e5gon g\u00f6r det l\u00e5ngsamma arbetet f\u00f6rst: marken, planeringen, tillst\u00e5nden. Det arbetet har gjorts h\u00e4r, och det \u00e4r Ricardo Arranz som gjorde det.<\/p>\n

Mannen bakom projektet<\/h2>\n

Ricardo Arranz \u00e4r en av de mest k\u00e4nda utvecklarna p\u00e5 Costa del Sol. Han byggde Villa Padierna-hotellet i Benahav\u00eds, d\u00e4r Michelle Obama bodde under sitt bes\u00f6k i Spanien 2010, och han \u00e4r den person som myntade namnet “Gyllene triangeln” f\u00f6r str\u00e4ckan mellan Marbella, Benahav\u00eds och Estepona, med sin koncentration av femstj\u00e4rniga hotell, golfbanor och exklusiva bostadsomr\u00e5den. Han har ocks\u00e5 presidentskapet \u00f6ver utvecklarnas f\u00f6rening, Urbanizadores.<\/p>\n

Four Seasons-id\u00e9n b\u00f6rjade efter Villa Padierna. ABC beskriver det som ett projekt som var “n\u00e4stan mer romantiskt \u00e4n ekonomiskt”: Arranz och hans avlidna hustru ville skapa en andra lyxresort, och de s\u00f6kte efter r\u00e4tt plats tills de hittade denna.<\/p>\n

Under \u00e5tta \u00e5r tog han det genom en regional regeringsskifte, en pandemi och en l\u00e5ng planeringsprocess, och f\u00f6rde det till punkten d\u00e4r planeringen \u00e4r godk\u00e4nd och de \u00e5terst\u00e5ende stegen \u00e4r bygglov och konstruktion. Det var den stund han valde att \u00f6verl\u00e4mna. Han beh\u00e5ller en andel och f\u00f6rblir involverad, och han sa till Diario Sur att han nu vill fokusera p\u00e5 Villa Padierna<\/a> och p\u00e5 en ny utveckling p\u00e5 tre miljoner kvadratmeter norr om hotellet.<\/p>\n

\"Ricardo
Ricardo Arranz, som skapade Four Seasons Marbella-projektet och byggde Villa Padierna<\/figcaption><\/figure>\n

Vem k\u00f6pte in<\/h2>\n

Immobel<\/strong> \u00e4r en noterad belgisk fastighetssutvecklare. Fort Partners<\/strong> \u00e4r en amerikansk grupp ledd av Nadim Ashi, som har arbetat med Four Seasons p\u00e5 mer \u00e4n tio projekt, inklusive Surf Club i Miami.<\/p>\n

Enligt Hosteltur innehar k\u00f6parna ocks\u00e5 de 20 000 kvadratmeter som tillh\u00f6rde aff\u00e4rsmannen Tom\u00e1s Olivo, f\u00f6rv\u00e4rvat f\u00f6r 53 miljoner euro. Den tomten l\u00e5g inuti omr\u00e5det, s\u00e5 att f\u00e5 det under samma \u00e4gande f\u00f6renklar allt som kommer h\u00e4rn\u00e4st.<\/p>\n

“M\u00f6jligheter av denna skala, kvalitet och l\u00e4ge \u00e4r exceptionellt s\u00e4llsynta i Europa,” sa Marnix Galle, verkst\u00e4llande ordf\u00f6rande f\u00f6r Immobel. Alejandro Reynal, VD f\u00f6r Four Seasons, kallade Marbella “en av de mest eftertraktade medelhavsdestinationerna i Europa.”<\/p>\n

Vad \u00e4r planerat<\/h2>\n

Enligt Immobels tillk\u00e4nnagivande, rapporterat av Hosteltur:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nPlanerat<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Hotel Four Seasons<\/td>\n105 habitaciones, cinco estrellas<\/td>\n<\/tr>\n
L\u00e4genheter<\/td>\naproximadamente 40<\/td>\n<\/tr>\n
radhus<\/td>\n54<\/td>\n<\/tr>\n
villor<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Extras<\/td>\nbeach clubs, restaurantes, instalaciones de deporte y bienestar, espacios culturales y educativos<\/td>\n<\/tr>\n
Tomt<\/td>\naproximadamente 32 hect\u00e1reas, alrededor de 750 metros de frente de playa directo<\/td>\n<\/tr>\n
Masterplan<\/td>\nequipo de dise\u00f1o internacional incluyendo Meier Partners<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Diario Sur valora el proyecto completo en 650 millones de euros y estima que la construcci\u00f3n podr\u00eda crear entre 3.500 y 4.000 empleos.<\/p>\n

\"Flygfoto
32-hektar tomten vid \u00f6stra infartsv\u00e4gen till Marbella, med A-7 och stranden nedan<\/figcaption><\/figure>\n

En siffra beh\u00f6ver en anm\u00e4rkning. Stadsplaneringsplanen som godk\u00e4ndes av Marbellas stadshus till\u00e5ter upp till 486 bost\u00e4der \u00f6ver hela sektorn. Utvecklarnas eget program \u00e4r mycket mindre, cirka 127 bost\u00e4der. Om du ser olika siffror i olika artiklar \u00e4r det d\u00e4rf\u00f6r.<\/p>\n

Var ligger det<\/h2>\n

Omr\u00e5det \u00e4r kullen v\u00e4nd mot havet vid den \u00f6stra entr\u00e9n till Marbella, strax f\u00f6rbi R\u00edo Real-flodb\u00e4dden p\u00e5 A-7, cirka tre kilometer fr\u00e5n den gamla staden. Stranden ligger p\u00e5 andra sidan v\u00e4gen, och planen inkluderar en underjordisk passage f\u00f6r att f\u00f6rbinda de tv\u00e5. De godk\u00e4nda arbetena placerar ocks\u00e5 bullersk\u00e4rmar p\u00e5 b\u00e5da sidor av A-7 l\u00e4ngs denna str\u00e4cka, vilket vi beskriver i vad som f\u00f6r\u00e4ndras p\u00e5 A-7 genom Marbella och Estepona<\/a>.<\/p>\n

Eso la coloca junto a zonas consolidadas como R\u00edo Real<\/a>, Los Monteros<\/a> y la m\u00e1s amplia Marbella \u00d6st<\/a>, no en la Golden Mile al oeste de la ciudad, que es donde muchas personas creen que est\u00e1. Si no est\u00e1s seguro de qu\u00e9 zona de Marbella te conviene, nuestra gu\u00eda de zonas de Marbella<\/a> och Hitta Mitt Omr\u00e5de<\/a> herramienta son un buen punto de partida.<\/p>\n

Estado del proyecto<\/h2>\n