{"id":649,"date":"2026-10-05T07:00:00","date_gmt":"2026-10-05T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=649"},"modified":"2026-09-30T19:14:53","modified_gmt":"2026-09-30T19:14:53","slug":"inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/","title":{"rendered":"Ockupanter, ett obetalt bol\u00e5n och ett arv: Hur vi l\u00f6ste ett hus i Cancelada"},"content":{"rendered":"<p>Om du \u00e4rver en fastighet i Spanien \u00e4rver du allt som f\u00f6ljer med det: bol\u00e5net, skattesedlarna och vem som \u00e4n bor d\u00e4r. Genom Santina Property Solutions hj\u00e4lpte vi en \u00e4gare i Frankrike som \u00e4rvde ett radhus i <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/guider\/omraden\/estepona\/cancelada\/\">Cancelada<\/a>, <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/guider\/omraden\/estepona\/\">Estepona<\/a>med alla tre problem p\u00e5 en g\u00e5ng. Det h\u00e4r \u00e4r hur situationen s\u00e5g ut, varf\u00f6r de uppenbara v\u00e4garna inte skulle ha fungerat, och hur alla inblandade fick det b\u00e4ttre inom ungef\u00e4r sex m\u00e5nader.<\/p>\n<p><strong>Fallet i korthet<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fastighet:<\/strong> ett radhus i Cancelada, Estepona<\/li>\n<li><strong>\u00c4gare:<\/strong> bor i Frankrike, \u00e4rvde huset fr\u00e5n sin far<\/li>\n<li><strong>Vad som f\u00f6ljde med det:<\/strong> ett bol\u00e5n som inte betalats p\u00e5 m\u00e5nga \u00e5r, skatteunderskud, en hyresg\u00e4st som inte betalat hyra p\u00e5 tio \u00e5r, och mellan 5 och 12 personer som hyrde rum fr\u00e5n honom utan \u00e4garens vetskap<\/li>\n<li><strong>Inblandade personer:<\/strong> \u00e4garen, banken, hyresg\u00e4sten, personerna i rummen och flera advokater, med Santina Property Solutions som koordinerade dem alla<\/li>\n<li><strong>Hur det slutade:<\/strong> alla gick d\u00e4rifr\u00e5n enligt \u00f6verenskommelse, Santina Homes s\u00e5lde huset, och b\u00e5de banken och \u00e4garen fick pengar tillbaka, allt inom ungef\u00e4r sex m\u00e5nader (november 2025 till april 2026)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Vad \u00e4garen \u00e4rvde<\/h2>\n<p>N\u00e4r fadern dog bodde \u00e4garen i Frankrike. De \u00e4rvde ett radhus i Cancelada, och med det en upps\u00e4ttning problem som hade v\u00e4xt tyst under \u00e5ren.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-kitchen-768x1024.jpg\" alt=\"K\u00f6k i den \u00e4rvda Cancelada-radhuset f\u00f6re renovering\" class=\"wp-image-651\" srcset=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-kitchen-768x1024.jpg 768w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-kitchen-225x300.jpg 225w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-kitchen-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-kitchen-9x12.jpg 9w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-kitchen.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><figcaption>K\u00f6ket som vi hittade det, efter \u00e5r utan underh\u00e5ll.<\/figcaption><\/figure>\n<h3>Ett bol\u00e5n som ingen hade betalat<\/h3>\n<p>Faderns bol\u00e5n hade inte betalats p\u00e5 mycket l\u00e4nge. I Spanien tar en arvtagare som accepterar ett arv p\u00e5 dess skulder, och bol\u00e5net f\u00f6rblir registrerat mot huset vem som \u00e4n \u00e4ger det. Om det l\u00e4mnades ifred \u00e4r bankens n\u00e4sta steg utm\u00e4tning: en tv\u00e5ngsf\u00f6rs\u00e4ljning (<em>ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/em>) som slutar med att huset placeras p\u00e5 <a href=\"https:\/\/subastas.boe.es\/\">den officiella BOE-fastighetsauktionsportalen<\/a>.<\/p>\n<h3>Skattesedlar som redan l\u00f6per<\/h3>\n<p>Arvsskatt i Spanien m\u00e5ste anm\u00e4las inom sex m\u00e5nader efter d\u00f6dsfallet, och detsamma g\u00e4ller den kommunala <em>plusv\u00e4rdeskatten<\/em>, kommunens skatt p\u00e5 v\u00e4rde\u00f6kningen p\u00e5 mark. Missar man dessa datum b\u00f6rjar p\u00e5f\u00f6ljderna p\u00e5 1 % plus 1 % f\u00f6r varje p\u00e5b\u00f6rjad m\u00e5nad, och n\u00e5r 15 % plus r\u00e4nta efter ett \u00e5r (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186\">Allm\u00e4n skattelag, artikel 27<\/a>). D\u00e4rut\u00f6ver f\u00f6rblir obetald fastighetsskatt (\u00e5rets kommunala skatt p\u00e5 fastigheten) bunden till sj\u00e4lva huset. S\u00e5 \u00e4garen var i praktiken efter med skattemyndigheterna n\u00e4stan fr\u00e5n dagen d\u00e5 de \u00e4rvde.<\/p>\n<h3>En hyresg\u00e4st som hade slutat betala<\/h3>\n<p>En \u00e4ldre man hade hyrt huset fr\u00e5n fadern f\u00f6r m\u00e5nga \u00e5r sedan och bodde fortfarande d\u00e4r. Han hade inte betalt hyra p\u00e5 tio \u00e5r. I Spanien kallas detta vad folk kallar en <em><span data-no-translation>inquiokupa<\/span><\/em>: n\u00e5gon som tecknade ett ordnat hyresavtal, slutade betala och blev kvar. N\u00e4r en hyresv\u00e4rd d\u00f6r forts\u00e4tter hyresavtalet och arvingen blir den nya hyresv\u00e4rden. \u00c4garen hade i praktiken \u00e4rvt hyresg\u00e4sten tillsammans med huset.<\/p>\n<h3><span data-no-translation>Okupas<\/span> i de extra rummen<\/h3>\n<p>Hyresg\u00e4sten hade leasat ut rum till mellan 5 och 12 personer \u00e5t g\u00e5ngen. Spansk hyresr\u00e4tt s\u00e4ger att en hyresg\u00e4st endast f\u00e5r andrauthyra med hyresv\u00e4rdens skriftliga samtycke, och andrauthyrning utan det \u00e4r grund f\u00f6r att avsluta hyresavtalet (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\">Lag om urbana hyresavtal, artiklar 8 och 27<\/a>). Personerna i dessa rum hade inget avtal med \u00e4garen alls. De flesta skulle kalla dem ockupanter, eller <em><span data-no-translation>okupas<\/span><\/em>, \u00e4ven om deras juridiska st\u00e4llning var annorlunda \u00e4n f\u00f6r n\u00e5gon som bryter sig in i ett tomt hus.<\/p>\n<h2>Varf\u00f6r de uppenbara v\u00e4garnas inte skulle ha fungerat<\/h2>\n<p>Vart och ett av dessa problem har ett standard juridiskt svar. Problemet var att det fanns fyra av dem, t\u00e4tt sammanfl\u00e4tade, och att ta itu med dem en och en skulle ha lett till \u00e5r av kostnader med ett d\u00e5ligt resultat i slut\u00e4ndan.<\/p>\n<h3>Att st\u00e4mma hyresg\u00e4sten<\/h3>\n<p>En vr\u00e4kning f\u00f6r obetald hyra (<em>desahucio por falta de pago<\/em>) \u00e4r den normala v\u00e4gen. Men hyresfordringar i Spanien l\u00f6per ut efter fem \u00e5r (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\">Civilkoden, artikel 1966<\/a>), s\u00e5 av de tio \u00e5r han var skyldig kunde endast de senaste fem kr\u00e4vas in. Och en \u00e4ldre man utan inkomst skulle aldrig betala denna dom.<\/p>\n<p>Det skulle ocks\u00e5 ha varit l\u00e5ngsamt. N\u00e4r personen som bor i ett hem kan vara s\u00e5rbar m\u00e5ste domstolen ta in socialtj\u00e4nsten innan en vr\u00e4kning genomf\u00f6rs, och sedan 2020 har Spanien upprepade g\u00e5nger stoppat vr\u00e4kningar av s\u00e5rbara hush\u00e5ll genom n\u00f6dsatser. Personerna i rummen skulle ha beh\u00f6vt separata f\u00f6rfaranden ut\u00f6ver det.<\/p>\n<h3>Att kontakta ett <span data-no-translation>desokupa<\/span> f\u00f6retag<\/h3>\n<p>M\u00e5nga m\u00e4nniskors f\u00f6rsta tanke n\u00e4r de h\u00f6r ordet <span data-no-translation>okupa<\/span>\u00e4r att ringa ett av de privata \"<span data-no-translation>desokupa<\/span>\" f\u00f6retagen. Vi f\u00f6rst\u00e5r varf\u00f6r. Men dessa f\u00f6retag har ingen juridisk befogenhet att ta bort n\u00e5gon. Och sedan april 2025 \u00e4r Spaniens snabbsp\u00e5r i straffprocessen f\u00f6r ockupation inriktat p\u00e5 personer som bryter sig in i en fastighet, vilket \u00e4r en annan situation \u00e4n en hyresg\u00e4st som l\u00e5tit folk komma in. H\u00e4r fanns en \u00e4ldre man som hade bott i huset i m\u00e5nga \u00e5r och en grupp m\u00e4nniskor som hyrade rum av honom. P\u00e5tryckningar skulle aldrig ha varit r\u00e4tt verktyg, och det kunde l\u00e4tt ha gjort situationen v\u00e4rre f\u00f6r \u00e4garen.<\/p>\n<h3>Att l\u00e5ta banken dra tillbaka fastigheten<\/h3>\n<p>Om banken hade genomf\u00f6rt en tv\u00e5ngsf\u00f6rs\u00e4ljning skulle huset ha g\u00e5tt till auktion ockuperat. Ockuperade fastigheter f\u00e5r f\u00e5 budgivare och l\u00e5ga bud. Om ingen bjuder p\u00e5 ett hus som inte \u00e4r \u00e4garens huvudbostad kan banken beh\u00e5lla det f\u00f6r 50 % av dess v\u00e4rdering (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323\">R\u00e4tteg\u00e5ngsbalken, artikel 671<\/a>). Eventuell \u00e5terst\u00e5ende skuld efter det f\u00f6rblir hos arvingen.<\/p>\n<h3>Att s\u00e4lja den som den var<\/h3>\n<p>Du kan s\u00e4lja ett ockuperat, bel\u00e5nat hus med en icke-betalande hyresg\u00e4st. De enda k\u00f6parna \u00e4r investerare som prisar in \u00e5r av juridiskt arbete och risk. N\u00e4r banken var betald till det priset skulle det ha funnits lite eller ingenting kvar f\u00f6r \u00e4garen.<\/p>\n<h2>Vad Santina Property Solutions gjorde<\/h2>\n<p>Santina Property Solutions \u00e4r den del av v\u00e5r familjeverksamhet som hanterar fastigheter som inte helt enkelt kan listas och s\u00e4ljas: bol\u00e5neskuld, ockupation, blockerade arvs och saknade arvingar. Det h\u00e4r fallet hade tre av dessa fyra. Vi tog p\u00e5 oss m\u00e5let och blev den enda kontaktpunkten f\u00f6r alla: \u00e4garen i Frankrike, banken, hyresg\u00e4sten och personerna som bodde i rummen. Det l\u00e5ter enkelt, men i ett fall som detta \u00e4r det det mesta av arbetet. Alla har sin egen advokat och sina egna sk\u00e4l att v\u00e4nta, och ingenting r\u00f6r sig medan varje sida v\u00e4ntar p\u00e5 den andra.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-living-room-768x1024.jpg\" alt=\"Vardagsrum fullt av skr\u00e4ps\u00e4ckar under rensningen av Cancelada-radhuset\" class=\"wp-image-652\" srcset=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-living-room-768x1024.jpg 768w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-living-room-225x300.jpg 225w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-living-room-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-living-room-9x12.jpg 9w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-living-room.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><figcaption>Att t\u00f6mma huset n\u00e4r hyresg\u00e4sten och personerna i rummen hade l\u00e4mnat genom \u00f6verenskommelse.<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Med \u00e4garen.<\/strong> Vi arbetade med dem i Frankrike genom hela processen. F\u00f6r en arvinge utomlands kan arvepapperen, skatteanm\u00e4lan och f\u00f6rs\u00e4ljningen alla undertecknas genom en fullmakt, antingen vid en spansk konsulat eller inf\u00f6r en lokal notarie med apostille.<\/p>\n<p><strong>Med banken.<\/strong> Banken hade inte f\u00e5tt betalt p\u00e5 \u00e5r och hade mer eller mindre skrivit av m\u00e5let. Det vi presenterade f\u00f6r dem var enkel aritmetik: att s\u00e4lja ett tomt hus p\u00e5 den \u00f6ppna marknaden skulle ge l\u00e5ngt mer \u00e4n att auktionera ett ockuperat.<\/p>\n<p><strong>Med hyresg\u00e4sten och personerna i rummen.<\/strong> Vi satte oss ned och pratade med dem. Hyresg\u00e4sten och de boende n\u00e5dde var och en ett monet\u00e4rt avtal om att flytta ut. Avtal som detta dokumenteras skriftligt, och pengarna betalas normalt n\u00e4r nycklarna l\u00e4mnas tillbaka, s\u00e5 ingen beh\u00f6ver lita p\u00e5 n\u00e5gon annans ord. Alla gick d\u00e4rifr\u00e5n med pengar i fickan, utan domstolsbeslut eller att n\u00e5gon blev utvisad.<\/p>\n<p><strong>Med advokater.<\/strong> Flera advokater var inblandade, och fr\u00e5n den dag vi tog p\u00e5 oss m\u00e5let till genomf\u00f6rd f\u00f6rs\u00e4ljning tog ungef\u00e4r sex m\u00e5nader, november 2025 till april 2026. J\u00e4mf\u00f6r det med de \u00e5r som n\u00e5gon av domstolsv\u00e4garna ovan skulle ha tagit. V\u00e5r uppgift var att f\u00e5 alla avtal att st\u00e4mma \u00f6verens, eftersom var och ett var beroende av de andra. En k\u00f6pare kommer inte att slutf\u00f6ra medan huset \u00e4r bebott, och ingen flyttar innan de vet att pengarna verkligen finns d\u00e4r.<\/p>\n<h2>Hur f\u00f6rs\u00e4ljningen fungerade<\/h2>\n<p>N\u00e4r huset var tomt lade Santina Homes ut det p\u00e5 marknaden som vilken annan <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/fastigheter\/estepona\/\">\u00e5terf\u00f6rs\u00e4ljning i Estepona<\/a>som helst. Till slut var k\u00f6paren en medlem av Santina-familjen. Vid notarius betalades banken fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningspriset och inteckningen annullerades, s\u00e5 k\u00f6paren fick huset fritt fr\u00e5n skulder. Det som \u00e5terstod gick till \u00e4garen.<\/p>\n<p>En detalj v\u00e4rd att veta om du s\u00e4ljer fr\u00e5n utlandet: eftersom \u00e4garen bor utanf\u00f6r Spanien m\u00e5ste k\u00f6paren h\u00e5lla inne 3 % av priset och betala det till den spanska skattemyndigheten p\u00e5 s\u00e4ljarens v\u00e4gnar (blankett 211). Det r\u00e4knas mot s\u00e4ljarens realisationsvinstbeskattning. F\u00f6r ett arv hus ber\u00e4knas denna vinst fr\u00e5n v\u00e4rdet som deklarerats i arvet, inte fr\u00e5n vad fadern ursprungligen betalade.<\/p>\n<h2>Hur det slutade<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Banken<\/strong> fick pengar tillbaka p\u00e5 ett l\u00e5n som den trodde att den hade f\u00f6rlorat.<\/li>\n<li><strong>\u00c4garen<\/strong>som hade \u00e4rvt ingenting utan bara skulder och problem, mottog pengar fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningen.<\/li>\n<li><strong>Hyresg\u00e4sten och personerna i rummen<\/strong> flyttade genom \u00f6verenskommelse, med pengar f\u00f6r att b\u00f6rja om, och ingen tvingades ut.<\/li>\n<li><strong>Huset<\/strong> \u00e4r \u00e5ter i bruk, helt renoverat, med Santina Property Solutions som hanterar arbetet.<\/li>\n<\/ul>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"853\" src=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior-1024x853.jpg\" alt=\"Cancelada-radhuset efter renovering av Santina Property Solutions\" class=\"wp-image-653\" srcset=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior-1024x853.jpg 1024w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior-300x250.jpg 300w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior-768x640.jpg 768w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior-1536x1280.jpg 1536w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior-14x12.jpg 14w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-exterior.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Samma radhus efter renoveringen som hanterades av Santina Property Solutions.<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room-1024x682.jpg\" alt=\"Renoverat vardagsrum i Cancelada-radhuset\" class=\"wp-image-654\" srcset=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room-300x200.jpg 300w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room-768x512.jpg 768w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room-18x12.jpg 18w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-after-living-room.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Vardagsrummet efter renoveringen.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Det h\u00e4r \u00e4r vad Santina Property Solutions \u00e4r till f\u00f6r: att bevara eller \u00e5tervinna v\u00e4rdet p\u00e5 en fastighet n\u00e4r det underliggande problemet har l\u00f6sts.<\/p>\n<h2>Om du har \u00e4rvt ett hus med problem i Spanien<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Ta reda p\u00e5 vad du \u00e4rver innan du accepterar.<\/strong> A <em>nota simple<\/em> fr\u00e5n lantm\u00e4teriet visar varje inteckning och belastning p\u00e5 egendomen. Fr\u00e5ga banken om det utest\u00e5ende saldot och kommunen om eventuell obetald IBI.<\/li>\n<li><strong>T\u00e4nk p\u00e5 hur du accepterar.<\/strong> Att acceptera <em>a beneficio de inventario<\/em> betyder att du aldrig kan vara skyldig mer \u00e4n vad arvet \u00e4r v\u00e4rt (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\">Civillagstiftningen, artikel 1023<\/a>). Du kan ocks\u00e5 helt och h\u00e5llet avvisa arvet.<\/li>\n<li><strong>Ha ett \u00f6ga p\u00e5 sex m\u00e5naders fristerna.<\/strong> Arvsskatt och plusval\u00eda r\u00e4knas b\u00e5da fr\u00e5n d\u00f6dsfallet. Arvsskatt kan f\u00f6rl\u00e4ngas med sex m\u00e5nader om du beg\u00e4r det inom de f\u00f6rsta fem; plusval\u00eda kan f\u00f6rl\u00e4ngas till ett \u00e5r om du beg\u00e4r det inom de f\u00f6rsta sex.<\/li>\n<li><strong>L\u00e4s hyresavtalet.<\/strong> N\u00e4r det undertecknades avg\u00f6r vilken hyresr\u00e4tt som g\u00e4ller och hur mycket skydd hyresg\u00e4sten har.<\/li>\n<li><strong>Prata med banken innan ett auktionsdatum fastst\u00e4lls.<\/strong> N\u00e4r en \u00e5tertagning n\u00e5r auktion finns det mycket mindre utrymme att komma \u00f6verens om n\u00e5got.<\/li>\n<li><strong>Du beh\u00f6ver inte vara i Spanien.<\/strong> Det mesta kan g\u00f6ras genom en <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/power-of-attorney-buying-spanish-property-remotely\/\">fullmakt<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>\u00c4rvt ett hus du inte kan g\u00e5 fram\u00e5t med?<\/h2>\n<p>Om du har \u00e4rvt en fastighet p\u00e5 Costa del Sol med skulder, en hyresg\u00e4st som inte betalar eller personer som bor i den och inte borde g\u00f6ra det, <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/property-solutions-costa-del-sol\/\">kontakta Santina Property Solutions<\/a>. Det f\u00f6rsta samtalet \u00e4r kostnadsfritt och konfidentiellt, och det f\u00f6religger ingen f\u00f6rpliktelse.<\/p>\n<p>Relaterad l\u00e4sning: <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/cost-of-selling-property-spain-break-even\/\">Vad det kostar att s\u00e4lja en fastighet i Spanien<\/a> och <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/notary-in-spain-witness-not-protector\/\">I Spanien \u00e4r notarien ett vittne, inte ditt skydd<\/a>.<\/p>\n<h2>Vanliga fragor<\/h2>\n<h3>\u00c4rver jag skulderna p\u00e5 en fastighet i Spanien?<\/h3>\n<p>Ja. Att acceptera ett arv inneb\u00e4r att acceptera dess skulder, inklusive ett obetalt bol\u00e5n och skatter. Om du accepterar <em>a beneficio de inventario<\/em>kan du aldrig vara skyldig mer \u00e4n vad arvet \u00e4r v\u00e4rt, och du kan ocks\u00e5 v\u00e4gra arvet helt och h\u00e5llet. Besluta detta innan du undertecknar acceptansakten.<\/p>\n<h3>Vad \u00e4r skillnaden mellan en <span data-no-translation>okupa<\/span> och en <span data-no-translation>inquiokupa<\/span>?<\/h3>\n<p>An <span data-no-translation>okupa<\/span> \u00e4r en besetare: n\u00e5gon som bor i en fastighet utan r\u00e4tt att vara d\u00e4r, ofta efter att ha kommit in n\u00e4r den var tom. En <span data-no-translation>inquiokupa<\/span> \u00e4r en hyresg\u00e4st som flyttade in med ett juridiskt hyreskontrakt, slutade betala hyra och stannade kvar. Juridiskt \u00e4r en <span data-no-translation>inquiokupa<\/span> fortfarande en hyresg\u00e4st, s\u00e5 v\u00e4gen \u00e4r en utm\u00e4tning f\u00f6r obetald hyra, inte de procedurer som anv\u00e4nds f\u00f6r besetare. Det h\u00e4r fallet hade b\u00e5da.<\/p>\n<h3>Upph\u00f6r ett hyresavtal n\u00e4r hyresv\u00e4rden d\u00f6r i Spanien?<\/h3>\n<p>Nej. Arvtagaren blir den nya hyresv\u00e4rden enligt samma kontrakt. Om hyresg\u00e4sten har slutat betala eller hyr ut utan till\u00e5telse har arvtagaren samma grund att s\u00e4ga upp hyresavtalet som den ursprungliga hyresv\u00e4rden.<\/p>\n<h3>Hur mycket obetald hyra kan jag kr\u00e4va i Spanien?<\/h3>\n<p>Hyresfordringar upph\u00f6r efter fem \u00e5r enligt artikel 1966 i civillagen. Allt \u00e4ldre \u00e4n s\u00e5 kan i allm\u00e4nhet inte \u00e5tervinnas, oavsett hur l\u00e4nge hyresg\u00e4sten inte betalat.<\/p>\n<h3>B\u00f6r jag anv\u00e4nda ett <span data-no-translation>desokupa<\/span> f\u00f6retag f\u00f6r att ta bort besetare?<\/h3>\n<p>Dessa f\u00f6retag har ingen juridisk befogenhet att ta bort n\u00e5gon, och anv\u00e4ndningen av p\u00e5tryckningar kan sl\u00e5 tillbaka p\u00e5 \u00e4garen. De varaktiga v\u00e4garna \u00e4r domstolarna eller ett skriftligt avtal med de ockuperade. I v\u00e5r erfarenhet \u00e4r ett avtal vanligtvis snabbare, billigare och sn\u00e4llare f\u00f6r alla inblandade.<\/p>\n<h3>Kan jag s\u00e4lja en \u00e4rvd fastighet i Spanien om n\u00e5gon bor d\u00e4r?<\/h3>\n<p>Du kan, men k\u00f6parna kommer att vara investerare som diskonterar priset f\u00f6r tiden och kostnaden f\u00f6r att f\u00e5 tillbaka huset. Att l\u00f6sa upp ockupationen f\u00f6rst, helst genom avtal, \u00e4r vad som f\u00e5r priset tillbaka till marknadsv\u00e4rde.<\/p>\n<h3>Vad h\u00e4nder om bol\u00e5net p\u00e5 ett \u00e4rvt hus inte har betalts?<\/h3>\n<p>Banken kan \u00e5terta den och skicka den till auktion. Om auktionen inte t\u00e4cker skulden, blir \u00e5terstoden hyresg\u00e4stens ansvar. Att komma \u00f6verens om en f\u00f6rs\u00e4ljning med banken f\u00f6re auktionen brukar ge mer tillbaka f\u00f6r b\u00e5da parter. Du kan l\u00e4sa mer om v\u00e5r <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/property-solutions-costa-del-sol\/\">hj\u00e4lp med bol\u00e5neproblem och auktioner<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>If you inherit a property in Spain, you inherit everything that comes with it: the mortgage, the tax bills and whoever is living there. Through Santina Property Solutions, we helped an owner in France who inherited a townhouse in Cancelada, Estepona, with all three problems at once. This is what the situation looked like, why [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":650,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tax-legal"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Inherited a House in Spain With Squatters? A Real Case<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Cancelada townhouse inherited with an unpaid mortgage, tax arrears, an inquiokupa tenant and rooms let to squatters. How we sorted it out and sold it.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Inherited a House in Spain With Squatters? A Real Case\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A Cancelada townhouse inherited with an unpaid mortgage, tax arrears, an inquiokupa tenant and rooms let to squatters. How we sorted it out and sold it.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-05T07:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"896\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"597\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Michael Sturhoofd\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Michael Sturhoofd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Michael Sturhoofd\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3\"},\"headline\":\"Squatters, an Unpaid Mortgage and an Inheritance: How We Sorted Out a House in Cancelada\",\"datePublished\":\"2026-10-05T07:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/\"},\"wordCount\":2229,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg\",\"articleSection\":[\"Tax & Legal\"],\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#respond\"]}],\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/sv\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/\",\"name\":\"Inherited a House in Spain With Squatters? A Real Case\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-05T07:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3\"},\"description\":\"A Cancelada townhouse inherited with an unpaid mortgage, tax arrears, an inquiokupa tenant and rooms let to squatters. How we sorted it out and sold it.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg\",\"width\":896,\"height\":597,\"caption\":\"Townhouse in Cancelada, Estepona, before the case was resolved\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Squatters, an Unpaid Mortgage and an Inheritance: How We Sorted Out a House in Cancelada\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\",\"name\":\"Santina Homes\",\"description\":\"Luxury Real Estate on the Costa del Sol\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/sv\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3\",\"name\":\"Michael Sturhoofd\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Michael Sturhoofd\"},\"description\":\"Originally from the Netherlands, Michael moved to Estepona in 1999 and has witnessed the town's remarkable transformation over the past two decades. His long-standing presence on the Costa del Sol has given him an in-depth understanding of the local property market, its key developments, and the people behind them. Michael brings extensive knowledge of the fiscal, legal, and commercial aspects of real estate, making him a valuable source of guidance for both clients and colleagues.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/sv\\\/blog\\\/author\\\/michael\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00c4rvt ett hus i Spanien med ockupanter? Ett verkligt fall","description":"En radhus i Cancelada \u00e4rvd med ett obetalt bol\u00e5n, skatteunderskud, en inquiokupa-hyresg\u00e4st och rum uthyrda till ockupanter. Hur vi l\u00f6ste det och s\u00e5lde det.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Inherited a House in Spain With Squatters? A Real Case","og_description":"A Cancelada townhouse inherited with an unpaid mortgage, tax arrears, an inquiokupa tenant and rooms let to squatters. How we sorted it out and sold it.","og_url":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/","og_site_name":"Santina Homes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/","article_published_time":"2026-10-05T07:00:00+00:00","og_image":[{"width":896,"height":597,"url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Michael Sturhoofd","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Michael Sturhoofd","Est. reading time":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/"},"author":{"name":"Michael Sturhoofd","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3"},"headline":"Squatters, an Unpaid Mortgage and an Inheritance: How We Sorted Out a House in Cancelada","datePublished":"2026-10-05T07:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/"},"wordCount":2229,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg","articleSection":["Tax & Legal"],"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#respond"]}],"publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/","url":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/","name":"\u00c4rvt ett hus i Spanien med ockupanter? Ett verkligt fall","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg","datePublished":"2026-10-05T07:00:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3"},"description":"En radhus i Cancelada \u00e4rvd med ett obetalt bol\u00e5n, skatteunderskud, en inquiokupa-hyresg\u00e4st och rum uthyrda till ockupanter. Hur vi l\u00f6ste det och s\u00e5lde det.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#primaryimage","url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg","contentUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/cancelada-townhouse-before-exterior.jpg","width":896,"height":597,"caption":"Townhouse in Cancelada, Estepona, before the case was resolved"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/inherited-house-spain-squatters-unpaid-mortgage-cancelada\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/santinahomes.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Squatters, an Unpaid Mortgage and an Inheritance: How We Sorted Out a House in Cancelada"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website","url":"https:\/\/santinahomes.com\/","name":"Santina Homes","description":"Lyxfastigheter p\u00e5 Costa del Sol","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/santinahomes.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE","publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/#organization"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/de6c0424d0fb35f63041fa094f96aaf3","name":"Michael Sturhoofd","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d01cee1feab3cb2ddbbb390dc966a1a131e21de5051830dd11afaaf5e0f7e72e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Michael Sturhoofd"},"description":"Michael \u00e4r ursprungligen fr\u00e5n Nederl\u00e4nderna och flyttade till Estepona 1999, d\u00e4r han har varit vittne till stadens anm\u00e4rkningsv\u00e4rda utveckling under de senaste tv\u00e5 decennierna. Hans l\u00e5ngvariga n\u00e4rvaro p\u00e5 Costa del Sol har givit honom en djup f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r den lokala fastighetsmarknaden, dess huvudsakliga utvecklingsprojekt och m\u00e4nniskorna bakom dem. Michael f\u00f6r med sig omfattande kunskap om de skattem\u00e4ssiga, juridiska och kommersiella aspekterna av fastigheter, vilket g\u00f6r honom till en v\u00e4rdefull v\u00e4gledare f\u00f6r b\u00e5de klienter och kollegor.","url":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/blog\/author\/michael\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=649"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":656,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/649\/revisions\/656"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}