Zinnia

ZINNIA es una promoción residencial contemporánea de únicamente 19 apartamentos y áticos dúplex en San Pedro Alcántara, que combina una ubicación urbana con fácil acceso a la playa.

La promoción ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo espaciosos áticos dúplex. Los diseños se centran en zonas de estar y comedor de planta abierta con cocinas integradas, mientras que las generosas terrazas amplían las viviendas al exterior y aprovechan el clima de la Costa del Sol.

Las cocinas se entregan totalmente equipadas con placa de inducción, horno multifunción, microondas, frigorífico integrado, lavavajillas y campana extractora oculta. Los interiores cuentan con pavimento de gres porcelánico de gran formato con efecto madera natural, mientras que los dormitorios incluyen armarios empotrados y persianas térmicas de aluminio motorizadas.

La especificación incorpora acristalamiento doble de baja emisividad, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico e aislamiento térmico y acústico mejorado. Las bombas de calor por aerotermia proporcionan aire acondicionado y agua caliente sanitaria, mientras que la energía fotovoltaica contribuye a los requisitos de electricidad comunal.

Las instalaciones comunales incluyen una piscina exterior con vistas al mar y al núcleo urbano, zona de solárium, espacios ajardinados y un gimnasio completamente equipado y climatizado. El edificio también incorpora acceso por ascensor e infraestructura de carga para vehículos eléctricos en el garaje sótano.

Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y trastero.

ZINNIA se encuentra ubicada en Nueva Alcántara, a poca distancia a pie de la playa y el paseo marítimo. Tiendas, supermercados, farmacias, restaurantes, colegios, servicios sanitarios, parques e instalaciones de ocio están disponibles en las proximidades, mientras que Marbella y Puerto Banús se encuentran a poca distancia en coche.

La construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2024 y se estima que la finalización será en el segundo trimestre de 2027. La estructura de pagos consiste en una reserva de €6.600, el 30% del precio de compra más IVA en la firma del Contrato Privado de Compraventa y el 70% restante más IVA en la finalización. De acuerdo con la documentación comercial, los pagos anticipados estarán protegidos por una garantía bancaria. Otros gastos de compra son pagaderos por separado.

Se trata de una promoción residencial urbana en lugar de un complejo de tipo resort. Su principal ventaja es la combinación de un número reducido de viviendas, instalaciones comunales modernas y una ubicación donde la playa y muchos servicios cotidianos se pueden alcanzar a pie. Las vistas al mar, piscina, jardín y calle dependerán de la posición de la propiedad seleccionada.

Desde la perspectiva del mercado, las promociones de nueva construcción de este tamaño son relativamente limitadas en San Pedro Alcántara central. La combinación de distribuciones de uno a tres dormitorios, aparcamiento privado, trastero y acceso a pie a la costa confiere relevancia al proyecto para vivienda permanente, segunda residencia y estancias prolongadas.