Een in 2024 gerenoveerde villa in Scandinavische stijl in Nueva Andalucía met panoramisch zee- en La Concha-zicht, overloopzwembad en verhuurvergunning al op plek.
Niet iedereen wil afhankelijk zijn van een auto voor koffie in de ochtend. Een echt loopbaar eigendom naar de binnenstad betekent dat de oude stad, de haven of de zeepromenade echt op loopafstand is, niet op rijafstand maar omschreven als een wandeling, en op dit stuk van de Costa del Sol betekent dat meestal Estepona zelf, waarvan het historische centrum en havendistrict beide zijn uitgegroeid tot echte loopbare buurten.
Puerto Estepona is het havendistrict aan Estepona's zeefront, ongeveer 1,5 km ten oosten van het historische centrum, gelegen tussen Playa de la Rada en Playa del Cristo, beiden ongeveer 3 tot 5 minuten lopen van de haven. De haven zelf heeft ongeveer 447 ligplaatsen en wordt omzoomd door restaurants, cafés en boetiekjes die het waterfront het hele jaar door levendig houden, en het behoudt echt karakter van werkende vissershaven naast het leisure-marinaas leven, inclusief een visveiling (lonja) waar verse vangsten elke ochtend worden verkocht. Het is een van de meest loopbare delen van Estepona, met winkels, restaurants en strandtoegang allemaal binnen minuten lopend, en nieuwe appartementencomplexen naast gerenoveerde oudere gebouwen hebben modern woningaanbod toegevoegd aan een buurt die traditie en hedendaags kustleven verbindt.
Net ten westen van de jachthaven, Seghers stijgt zachtjes op langs de helling vanaf het water, met het strand aan zijn voet op gemakkelijke loopafstand van zowel de haven als het centrum van Estepona. Het strand zelf verdeelt zich in de beschutte, west-georiënteerde Playa del Cristo, een van Estepona's meest gezinsvriendelijke baaitjes, en de kleinere, rustigere Playa Seghers ernaast, met het Senda Litoral kustpad dat door de buurt loopt en deze lopend verbindt met de haven. Het is een positie die werkt voor kopers die een korte wandeling naar de oude stad in de ene richting en het strand in de ander willen, in plaats van zich op één van beide vast te leggen.
Estepona's oude binnenstad zelf, het casco antiguo bekend om zijn bloemrijke straten, kleurrijke muurschilderingen en onafhankelijke boetiekjes, vormt het anker van het hele gebied: een echte loopbare historische wijk, geen voor-toeristen-bewaard-gebleven schil, met dagelijkse winkels en restaurants naast de restauranten gericht op bezoekers. Eigendommen op loopafstand ervan, of ze nu in Puerto Estepona of Seghers liggen, zitten op het snijpunt van dat authentieke stadsleven en het strand.
Een in 2024 gerenoveerde villa in Scandinavische stijl in Nueva Andalucía met panoramisch zee- en La Concha-zicht, overloopzwembad en verhuurvergunning al op plek.
Casa Blanche is een drie-slaapkamer gelijkvloers appartement in Aldea Blanca, met terrastoegang met uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en zwembad.
Apartment Aura 7 is een gerenoveerd drie-slaapkamer appartement in Puente Romano's Jardín Japonés, met een 48 m² terras met uitzicht op de tuinen en zwembad, parking en opslagruimte.
Een 1-slaapkamer appartement binnen het Puente Romano-resort aan de Golden Mile: een 53 m² terras en directe toegang tot de strandclubs en restaurants van het resort.
Een compleet ingerichte 3-slaapkamer appartement in La Trinidad aan de Golden Mile: alle slaapkamers en-suite, met zeezicht, binnenverwarmde zwembad, gymnasium en privégarage.
Een gerenoveerde villa met zes slaapkamers in Linda Vista, San Pedro de Alcántara: op loopafstand van het strand, met gymnasium, stoomcabine en temperatuurgecontroleerde wijnkelder.
Drago 2-2 is een 3-slaapkamer appartement binnen het Puente Romano-resort: op enkele stappen van het strand, met drie en-suite badkamers, privéterras en resort-tuinen.
Een frontale drieslaapkamer appartement in Puerto Banús marina: en-suite slaapkamers, 121 m2, een terras van 21 m2 over de haven, recent gerenoveerd, loopafstand naar winkels, restaurants en het strand.
Villa Luma is een vijfslaapkamer villa in Las Lomas de Nueva Andalucía met panoramisch zeezicht: verdeeld over drie niveaus, 436 m2 op een perceel van 1.950 m2, 307 m2 terrassen, zuidgericht, in uitstekende staat.
Villa Monte Blanco is een zesplaapkamer villa in Nueva Andalucía's Golf Valley: 1.112 m2 bebouwd, zeezicht, een daktuin jacuzzi en een volledig ondergelegen spa-, bioscoop- en fitnessvloer.
Villa Cypress is een nieuwe vijfslaapkamer villa in Casablanca Beach Villas, aan Marbella's Golden Mile: 370 m2 met een privé spa en lift, op loopafstand van het strand en de stad.
Villa 7 is een drieslaapkamer villa binnen Vilas 12 aan Marbella's Golden Mile: vier niveaus rond een binnenplaats met een oude olijfboom, een dak zwembad en op twee minuten loopafstand van Puente Romano.
La Merced 16 is een Andalusische stijl vierslaapkamer villa in La Merced, Marbella centrum: 400 m2 op een perceel van 928 m2, ingedeeld over twee verdiepingen met onafhankelijke ingang, privé zwembad en uitzicht op La Concha.
Hill Club 36 is een moderne vijfslaapkamer villa in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía: 316 m² verdeeld over drie niveaus, met een buitenkeuken paviljoen bij het zwembad, fitnessruimte en gastenaccommodatie.
Guadalmina 720 is een gloednieuwe zesplaapkamer villa in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara: 1.057 m² op een perceel van 1.640 m², met een privé fitnessruimte, bioscoop en speelkamer, klaar om in te trekken.
Feroz is een vijfslaapkamer duplex penthouse in Los Arrayanes, Nueva Andalucía: 576 m² bebouwd en 446 m² privéterrassen, plus een privé spa en fitnessruimte, en zes parkeerplaatsen.
Villa Layla is een gelijkvloerse drieslaapkamer villa in Atalaya Isdabe: gemakkelijk te bereiken loopafstand naar het strand, met een privé zwembad, zonnepanelen en een tuin van 1.019 m².
Gerenoveerde penthouse met drie slaapkamers in het centrum van Marbella, met privé zwembad op het dak, uitzicht op La Concha en de boulevard op enkele stappen afstand.
Penthouse op de bovenste verdieping met drie slaapkamers op het zuiden in Puerto de la Duquesa, met 86 m² rondlopende terrassen, zee- en marinazicht en direct strandacces.
Zuid-gericht appartement met twee slaapkamers aan Marbella's Golden Mile, met privéterras, ondergrondse parkeergarage en het strand op loopafstand.
Modern Appartement met Twee Slaapkamers in Las Mesas, Estepona
Zuid-gericht townhouse met vier slaapkamers, zeezicht en meerdere terrassen in Montepiedra, een gated community aan de Golden Mile van Marbella, met uitstekend renovatiepotentieel.
Een herenhuis met drie slaapkamers in Beverly Hills, Estepona, met ruime interieurs, privéterrassen en aangenaam zeezicht.
Appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping in Puerto Alto met uitzicht op de jachthaven en zee, een ruim privéterras, optionele parkeerplaats en geldige toeristenvergunning.
In Puerto Estepona liggen de jachthaven en de oude stad zo dicht bij elkaar dat de meeste bewoners eerder lopen dan rijden voor dagelijkse boodschappen: het historische centrum ligt ongeveer 1,5 km van de haven zelf. In Seghers worden zowel het strand als het centrum van Estepona door locals beschreven als op loopafstand, hoewel de exacte tijd varieert per straat gezien de hellingligging.
Beide. Het is een werkende vissershaven (inclusief een ochtendvis veiling) en tegelijkertijd een plezierjachthaven omzoomd met restaurants en boetiekjes, wat betekent dat het echte dagelijkse infrastructuur heeft naast de delen gericht op toeristen.
In Seghers, ja: het gebied is gepositioneerd om zowel het strand aan de voet van de heuvel als het centrum van Estepona op loopafstand te hebben, wat relatief ongebruikelijk is vergeleken met gebieden die de voorkeur geven aan het ene of het ander.