← Santina Property Solutions

Heir Tracing & Missing Beneficiaries

An inheritance with no known heir?

When a property owner dies and the succession is unclear, finding the rightful heir can be the first step towards resolving the property.

Rows of archive shelves, representing records research for heir tracing in Spain

W przypadkach, gdy właściciel zmarł, a sukcesja jest niejasna.

Testamenty hiszpańskie są prywatnymi dokumentami notarialnymi. Notariusz nie wyda kopii byle komu, tylko komuś, kto może wykazać uzasadniony interes do majątku, co jest dokładnie murem, w który trafia większość rodzin i potencjalnych spadkobierców na własną rękę. Gdy nie ma żadnego testamentu, deklaración de herederos abintestato musi być wykonana przed notariuszem, który powiadamia lokalny Colegio Notarial tego samego dnia i Registro General de Actos de Última Voluntad w ciągu tygodnia. Notariusz musi następnie opublikować zawiadomienie publiczne i czekać 20 dni roboczych, zanim deklaracja będzie mogła być sfinalizowana.

Hiszpańskie prawo sukcesji ab intestato sięga zaskakująco daleko w dół drzewa genealogicznego, do krewnych czwartego stopnia: prawnuki, pierwsi kuzyni, pradziadkowie. Dlatego większość przypadków “bez testamentu” ma gdzieś prawowitego spadkobiercę, po prostu takiego, którego nikt jeszcze nie znalazł. Mniej więcej €100 milionów w hiszpańskich majątkach rocznie pozostaje roszczenia dokładnie z tego powodu. Jeśli nigdy nie będzie znaleziony, lub każdy spadkobierca się zrzeka, nieruchomość ostatecznie przechodzi na rzecz państwa hiszpańskiego. Poszukujemy w rejestrach cywilnych, archiwach historycznych i naszej własnej sieci, aby zidentyfikować i zlokalizować spadkobierców, beneficjentów lub prawowitych następców.

To działa w obie strony: rodziny szukające majątku krewnego i porzucone nieruchomości, których nikt nie roszczył.

Tell us what’s going on. Your first consultation is free, confidential, and obligation-free.

Request a Confidential Consultation

Najczęstsze pytania

Jak znaleźć brakujących spadkobierców do nieruchomości w Hiszpanii?

Poprzez rejestry cywilne, dokumenty notarialne i dokumentację historyczną. Hiszpańskie prawo spadkowe rozciąga się na krewnych czwartego stopnia, więc większość przypadków "bez testamentu" ma gdzieś spadkobiercę prawnego. Znalezienie go to badania, nie szczęście.

Co się stanie z nieruchomością w Hiszpanii, jeśli nigdy nie zostanie znaleziony żaden spadkobierca?

Jeśli nikt się nie pojawi, lub każdy spadkobierca się wyrzeknie, majątek ostatecznie przechodzi do państwa hiszpańskiego. Około €100 milionów hiszpańskich majątków pozostaje nieodebranych każdego roku dokładnie z tego powodu.

Santina Property Solutions coordinates appropriate professional services according to the circumstances of each case. Appropriately qualified professionals provide legal, tax, and financial advice.