Nasza aktualna nieruchomość frontline beach na sprzedaż między Estepona a Sotogrande: apartamenty, domy i wille położone bezpośrednio na piasku, z niczym między tarasem a morzem.

Pierwsza linia plaży na zachodnim Costa del Sol wygląda inaczej niż w Marbelli czy Puerto Banús. Nie ma tu wieżowców stojących ramię w ramię wzdłuż piasku. Zamiast tego są niskie urbanizacje, szerokie, mało zatłoczone plaże oraz prosty, płaski odcinek wybrzeża między Esteponą a posiadłością Sotogrande, gdzie autostrada A-7 jest jedyną rzeczą oddzielającą morze od zabudowy zwróconej w jego stronę.

Między Esteponą a Sotogrande ten odcinek obejmuje kilka odrębnych obszarów, z których każdy ma własny charakter i historię. Seghers, położony tuż na zachód od portu Estepona, wznosi się łagodnie na wzgórzu od strony wody, a plaża u jego stóp znajduje się w niewielkiej odległości spacerem od portu i miasta. Dalej na zachód, Bahía Dorada to jedna z najbardziej ugruntowanych urbanizacji nadmorskich po tej stronie wybrzeża: śródziemnomorska osada z lat 70. XX wieku zaprojektowana przez południowoafrykańskiego architekta Aubrey David, wzniesiona bezpośrednio na piasku w okolicy 149. kilometra drogi A-7, ok. 8 km na zachód od Estepony.

Kontynuując na zachód, w gminie Casares, Bahía de Casares to szeroka, niebieskoflagowa plaża, która pozostaje naprawdę słabo uczęszczana w porównaniu z czymkolwiek bliżej Marbelli; w ciągu ostatniej dekady powstały tu nowe apartamentowce, a w jasny poranek możesz zobaczyć zamek Casares na zboczu za miasteczkiem. Nieco dalej wzdłuż wybrzeża, Marina de Casares nie ma faktycznej mariny pomimo nazwy (najbliższa to La Duquesa, kilka minut na zachód w Manilva), ale posiada usadowioną, niską zabudowę townhouse'ów i apartamentów sprzed około dwóch dekad, umiejscowioną bezpośrednio za szerokim pasem miękkiego, niebieskoflagowego piasku.

Co łączy te tereny, to co w praktyce oznacza frontowa plaża: brak drogi do przejścia, brak spaceru przez wydmy, zaledwie kilka stopni od tarasu do piasku. Ta bliskość wiąże się z premią w stosunku do nieruchomości ustawionych z tyłu na tym samym terenie, ale na tym odcinku wybrzeża wciąż daje znacznie więcej niż porównywalne położenie bardziej na wschodzie. Kompromisem jest ekspozycja: pozycje pierwszoliniowe są skierowane bezpośrednio do morza, co oznacza morskie powietrze, sól i w kilku miejscach wzdłuż A-7 hałas drogi, który należy sprawdzić osobiście przed zakupem.

Oferta na tym konkretnym odcinku zmienia się nieruchomość po nieruchomości, a nie całymi inwestycjami, więc dostępność zmienia się z tygodnia na tydzień. Nasz zespół śledzi to na bieżąco i może szczerze powiedzieć, co warto obejrzeć, a co nie.

Pierwsza Linia Plaży

8 wyników

Wszystkie nieruchomości

Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie
Apartament w Bahía del Velerín

W pełni odnowiony apartament na plaży z panoramicznymi widokami na morze w ekskluzywnym Bahía del Velerín.

3 2 158 m² €1.995.000
Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie
Na wylacznosc
Apartament w Cabo Bermejo

Niedawno odnowiony apartament na plaży z przestronnym tarasem w ekskluzywnej społeczności Cabo Bermejo.

3 2 130 m² €2.395.000
Penthouse w Esteponie Penthouse w Esteponie Penthouse w Esteponie Penthouse w Esteponie Penthouse w Esteponie
Luksus
Penthouse w Bahía del Velerín

W pełni odnowiony penthouse na plaży ze 203 m² tarasu na dachu, jacuzzi i panoramicznymi widokami na morze w Bahía del Velerín.

3 3 154 m² €2.995.000
Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie
Apartament na parterze w Doncella Beach

Apartament dwupokojowy frontline beach z panoramicznymi widokami na morze, Doncella Beach, Estepona.

2 2 115 m² €1.295.000
Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie Apartament na parterze w Esteponie
Apartament na Parterze w Alcazaba Beach

Trzypokojowy odnowiony apartament frontline beach w Alcazaba Beach, Estepona

3 3 147 m² €2.995.000
Duplex Penthouse w Esteponie Duplex Penthouse w Esteponie Duplex Penthouse w Esteponie Duplex Penthouse w Esteponie Duplex Penthouse w Esteponie
Duplex Penthouse in Hacienda del Sol

Duplex penthouse z czterema sypialniami, widokiem na południe w Hacienda del Sol, Atalaya, Estepona. Prywatny taras na dachu z jacuzzi, dwa miejsca parkingowe i magazyn. Ogrodzona społeczność z basenem, ogrodami i kortami tenisowymi, krótki spacer od plaży.

4 3 302 m² €893.000
Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie
Na wylacznosc
Apartament w Marina Bay

Życie na pierwszej linii plaży w Marina Bay, z bezpośrednim dostępem do Playa del Cristo i mariny Estepony zaledwie krótki spacer dalej.

3 3 137 m² €759.000
Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie Apartament w Esteponie
Apartament w The Edge

Apartament na pierwszej linii plaży w The Edge z widokiem na morze, bezpośrednim dostępem do plaży i wyjątkowymi udogodnieniami dla mieszkańców.

3 3 118 m² €1.140.000

Najczęściej zadawane pytania

Co właściwie oznacza „pierwsza linia plaży" na tym odcinku wybrzeża?

Oznacza to, że nieruchomość znajduje się bezpośrednio po stronie plaży od drogi przybrzeżnej A-7, z niczym oprócz piasku między budynkiem a morzem. Na zachodnim Costa del Sol zwykle oznacza to niski blok apartamentów lub townhouse w ugruntowanej urbanizacji takiej jak Bahía Dorada, Bahía de Casares lub Marina de Casares, a nie wysoką wieżę; ten odcinek wybrzeża był zabudowany inaczej niż przedmieście plaży w Marbelli, z szerokimi, przejezdnymi plażami zamiast gęstych wieżowców.

Czy pierwsza linia plaży jest tu droższa niż nieruchomości położone dalej od morza?

Tak, bezpośredni dostęp do plaży oznacza wyższą cenę niż porównywalna nieruchomość jedną czy dwie ulice dalej, ale różnica jest tu mniejsza niż w Marbelli czy w samej Esteponie. Ponieważ ten odcinek zabudowano urbanizacjami o niskiej gęstości, a nie wieżowcami, nieruchomości na pierwszej linii pozostają bardziej dostępne cenowo niż taka sama koncepcja dalej na wschód wybrzeża.

Jakich miejscowości to dotyczy?

Głównie pas wybrzeża od dzielnicy Seghers w Esteponie na zachód przez Bahía Dorada, dalej do gminy Casares w rejonie Bahía de Casares i Marina de Casares, aż w kierunku posiadłości Sotogrande. Każdy z tych obszarów ma inny wiek, architekturę i klimat, co omawiamy osobno w naszych przewodnikach po okolicy, do których linki znajdują się powyżej.