Zinnia

ZINNIA es una promoción residencial contemporánea de solo 19 apartamentos y áticos dúplex en San Pedro Alcántara, que combina una ubicación urbana con fácil acceso a la playa.

La promoción ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo espaciosos áticos dúplex. Los diseños se centran en salones y comedores de planta abierta con cocinas integradas, mientras que amplias terrazas extienden las viviendas al exterior y aprovechan el clima de la Costa del Sol.

Las cocinas se entregan completamente equipadas con placa de inducción, horno multifunción, microondas, frigorífico integrado, lavavajillas y extractor disimulado. Los interiores cuentan con suelos de porcelánico de gran formato con efecto madera natural, mientras que los dormitorios incluyen armarios empotrados y persianas de aluminio térmico motorizadas.

La especificación incorpora doble acristalamiento de baja emisividad, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y aislamiento térmico y acústico mejorado. Bombas de calor aerotérmicas proporcionan aire acondicionado y agua caliente sanitaria, mientras que la energía fotovoltaica contribuye a los requisitos de electricidad comunitaria.

Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina al aire libre con vistas al mar y a la ciudad, una zona de tomar el sol, espacios ajardinados y un gimnasio completamente equipado y climatizado. El edificio también incorpora acceso por ascensor e infraestructura de carga para vehículos eléctricos en el garaje de sótano.

Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y trastero.

ZINNIA se encuentra en Nueva Alcántara, a poca distancia de la playa y el paseo marítimo. Comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, colegios, servicios sanitarios, parques e instalaciones de ocio están disponibles cerca, mientras que Marbella y Puerto Banús se encuentran a poca distancia en coche.

La construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2024 y la finalización se estima actualmente para el segundo trimestre de 2027. La estructura de pagos consiste en una reserva de €6.600, el 30% del precio de compra más IVA al firmar el Contrato Privado de Compraventa y el 70% restante más IVA a la finalización. Según la documentación comercial, los pagos anticipados estarán protegidos por garantía bancaria. Los demás gastos de compra son pagaderos por separado.

Se trata de una promoción residencial urbana en lugar de un complejo de estilo resort. Su principal ventaja es la combinación de un pequeño número de viviendas, modernas instalaciones comunitarias y una ubicación donde la playa y muchos servicios cotidianos se pueden alcanzar a pie. Las vistas al mar, la piscina, el jardín y la calle dependerán de la posición de la propiedad seleccionada.

Desde una perspectiva de mercado, las promociones de nueva construcción de esta envergadura son relativamente limitadas en el centro de San Pedro Alcántara. La combinación de distribuciones de uno a tres dormitorios, aparcamiento privado, trastero y acceso peatonal a la costa da relevancia al proyecto para vivienda permanente, segunda residencia y estancias prolongadas.