En 2024-renoverad skandinavisk villa i Nueva Andalucía med panoramautsikt över havet och La Concha, en infinity pool och redan befintligt hyrestillstånd.
Inte alla vill vara beroende av en bil för morgonkaffet. En genuin walk-to-town-fastighet innebär att gamla stan, hamnen eller strandpromenaden är ett verkligt gångavstånd bort, inte en körning presenterad som en promenad, och på denna sträcka av Costa del Sol betyder det oftast Estépona själv, vars historiska centrum och hamndistrikt båda har utvecklats till genuint gångvänliga stadsdelar i egen rätt.
Puerto Estepona är hamnkvarteren på Estéponas strandpromenad, cirka 1,5 km öst om det historiska centrumet, beläget mellan Playa de la Rada och Playa del Cristo, båda omkring 3 till 5 minuters gång från hamnen. Själva hamnen har cirka 447 båtplatser och är omgiven av restauranger, kaféer och butiker som håller strandpromenaden levande året runt, och den behåller genuin arbetsfiskehamnskaraktär tillsammans med fritidsmarinaväsende, inklusive en fiskauktion (lonja) där färska fångsten säljs varje morgon. Det är en av de mest gångvänliga delarna av Estépona, med butiker, restauranger och strandaccess allt inom några minuters gång, och nya lägenhetsutvecklingar tillsammans med renoverade äldre byggnad har tillsatt moderna bostäder till ett område som förbinder tradition och samtida kustnära levnad.
Strax väster om marinan, Seghers stiger brant upp på bergssidan från vattnet, med stranden vid dess fot inom lätt gångavstånd från både hamnen och Estéponas stadskärna. Stranden själv delas upp i den skyddad, västvänd Playa del Cristo, en av Estéponas mest familjevänlig vikar, och den mindre, lugna Playa Seghers intill den, med Senda Litoral-kustvägen som löper genom och förbinder området till hamnen till fots. Det är en position som fungerar för köpare som vill ha en kort promenad till gamla stan i en riktning och stranden i den andra, snarare än att lägga sig fast på det ena eller det andra.
Estéponas gamla stad själv, casco antiguo känd för sina blomsterprydda gator, färgglada väggmålningar och oberoende butiker, förankrar hela området: ett verkligt gångvänligt historiskt centrum, snarare än ett bevarad-för-turister skal, med vardagsbutiker och restauranger tillsammans med de riktade mot besökare. Fastigheter inom gångavstånd från det, oavsett om de ligger i Puerto Estépona eller Seghers, sitter vid korsningen av det autentiska stadsliv och stranden.
En 2024-renoverad skandinavisk villa i Nueva Andalucía med panoramautsikt över havet och La Concha, en infinity pool och redan befintligt hyrestillstånd.
Casa Blanche är en tretumsenplanslvånings lägenhet i Aldea Blanca, med terrass med utsikt över de gemensamma trädgårdarna och poolen.
Apartment Aura 7 är en tretumsmästad lägenhet i Puente Romano's Jardín Japonés, med en 48 m² terrass med utsikt över trädgårdarna och poolen, parkering och förvaring.
En ett-rumslägenhet inne i Puente Romano-resortet på Golden Mile: en 53 m² terrass och direkt tillgång till resortets strändklubbar och restauranger.
En nyckelklar tre-rumslägenhet i La Trinidad på Golden Mile: alla sovrum med eget badrum, med havsvy, inomhusuppvärmd pool, gym och privat garage.
En renoverad sexrumsvilla i Linda Vista, San Pedro de Alcántara: en kort promenad från stranden, med gym, ångrum och temperaturkontrollerad vinkällare.
Drago 2-2 är en trerumslägenheter inuti Puente Romano-kurorten: bara några steg från stranden, med tre badrum med dusch, en privat terrass och kurortens trädgårdar.
En strandnära trerumslägenheter inuti Puerto Banús marina: badrum med dusch, 121 m², en 21 m² terrass över hamnen, nyligen renoverad, gångavstånd till butiker, restauranger och stranden.
Villa Luma är en femrumsvilla i Las Lomas de Nueva Andalucía med panoramautsikt över havet: över tre nivåer, 436 m² på en 1 950 m² tomt, 307 m² terrasser, sydvändande, i utmärkt skick.
Villa Monte Blanco är en sexrumsvilla i Nueva Andalucías Golf Valley: 1 112 m² byggt, havsutsikt, ett tak-jacuzzi och ett komplett spa-, bio- och gymgolv på nedre nivå.
Villa Cypress är en ny femrumsvilla i Casablanca Beach Villas, Marbellas Golden Mile: 370 m² med privat spa och hiss, en kort promenad från stranden och centrum.
Villa 7 är en trerumsvilla inom Vilas 12 på Marbellas Golden Mile: fyra nivåer runt en innergård med ett mogna olivträd, en takpool, och två minuters promenad till Puente Romano.
La Merced 16 är en villa i andalusisk stil med 4 sovrum i La Merced, Marbellas centrum: 400 m² på en tomt på 928 m², fördelat på två våningar med oberoende tillgång, privat pool och utsikt mot La Concha.
Hill Club 36 är en modern villa med 5 sovrum i Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía: 316 m² fördelat på tre nivåer, med utekök paviljongen vid poolen, gym och gästboende.
Guadalmina 720 är en helt ny villa med 6 sovrum i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara: 1 057 m² på en tomt på 1 640 m², med privat gym, biograf och lekrum, redo att flytta in i.
Feroz är en duplex penthouse med 5 sovrum i Los Arrayanes, Nueva Andalucía: 576 m² byggd yta och 446 m² privata terrassermed privat spa och gym, samt sex parkeringsplatser.
Villa Layla är en envånigs trerumsvilla i Atalaya Isdabe: en lätt promenad från stranden, med privat pool, solpaneler och en 1 019 m² trädgård.
Renoverad trevåningslägenhet i centrum av Marbella, med privat takpool, utsikt över La Concha och promenaden bara några steg bort.
Trevåningslägenhet på översta våningen i Puerto de la Duquesa med söderläge, 86 m² omslutande terrasser, hav- och marinavy samt direkt strandaccess.
Tvåvåningslägenhet med söderläge på Marbellas Golden Mile, med privat terrass, underjordisk parkering och strand inom gångavstånd.
Modern tvårumslägenhet i Las Mesas, Estepona
Sydvänd fyrrumsradhus med havsutsikt och flera terrasser i Montepiedra, en gated community på Marbellas Golden Mile, vilket erbjuder utmärkta renoveringspotential.
Ett tre-sovrumsradhusl i Beverly Hills, Estepona, med rymliga interiörer, privata terrasser och trevliga havsutsikter.
Tvårumslägenhet på första våningen i Puerto Alto med marina- och havsvy, rymlig privat terrass, valfri parkering och giltigt turistlicens.
I Puerto Estepona ligger marina och gamla stan så nära varandra att de flesta invånare går till fots snarare än kör för dagliga ärenden: det historiska centrumet ligger cirka 1,5 km från själva hamnen. I Seghers beskrivs både stranden och Estéponas stadskärna lokalt som inom gångavstånd, även om den exakta tiden varierar beroende på vilken gata man befinner sig på på grund av det kuperade läget.
Både och. Det är en funktionell fiskehamn (inklusive en morgonfiskauktion) samt en fritidsmarin omgiven av restauranger och butiker, vilket innebär att den har genuin vardaglig infrastruktur tillsammans med delar som är riktade mot besökare.
I Seghers, ja: området är positionerat för att hålla både stranden vid fotens och Estéponas stadskärna inom gångavstånd, vilket är relativt ovanligt jämfört med områden som föredrar det ena eller det andra.