Zenity Blau

ZENITY BLAU befindet sich in La Gaspara, auf der Westseite von Estepona, in einem erhöht gelegenen Wohngebiet, in dem die Nähe zur Küste mit freiem Blick auf das Mittelmeer kombiniert wird. Das Neubauvorhaben besteht aus 105 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, konzipiert um großzügige Innenräume und besonders großflächige Außenbereiche.

Terrassen sind ein bestimmendes Merkmal der Wohneinheiten und durchschnittlich etwa 34 m² groß, während Penthäuser den Außenwohnbereich mit großen privaten Solarien erweitern. Die Position der Wohnanlage ermöglicht vielen Wohneinheiten einen Ausblick auf das Meer, wobei die umgebende Landschaft und Küstenlinie einen wichtigen Teil der Gestaltung bilden.

Im Inneren wurden die Grundrisse mit täglichem Komfort im Sinn entworfen. Küchen werden vollständig ausgestattet und ausgerüstet geliefert, während die Fußbodenheizung einen Komfortgrad hinzufügt, der die Immobilien über die Sommermonate hinaus praktisch macht. Jede Wohneinheit verfügt auch über einen Abstellraum und mindestens einen Garagenplatz.

Die Gemeinschaftsflächen sind großzügig, ohne das Konzept zu verkomplizieren. Die Bewohner haben Zugang zu gestalteten Gärten, zwei Pools für Erwachsene, einem Kinderbecken, Fitnessstudio und Clubhaus, wodurch nützliche Räume für Entspannung und tägliche Nutzung entstehen.

Energieeffizienz wurde auch in der gesamten Ausstattung berücksichtigt. Warmwasser wird mittels einer Aerothermen-Wärmepumpe erzeugt, während die Wohneinheiten eine wassergestützte Fußbodenheizung mit elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern und Kanalkühlungssystem im Wohn- und Schlafzimmer aufweisen. Doppelverglasungen und isolierte Außenrahmen tragen zusätzlich zur thermischen und akustischen Leistung bei.

La Gaspara eignet sich gut für Käufer, die der Nähe zu Estepona bevorzugen, ohne sich direkt im Stadtzentrum zu befinden. Das Neubauvorhaben liegt in Strandnähe und bietet unkomplizierte Anbindung an die A-7, während das Estepona Marina etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt ist. Geschäfte, Sporteinrichtungen, Golfplätze und alltägliche Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar.

Für uns ist die Kombination aus der Menge an Außenfläche zusammen mit der erhöhten Lage hervorzuheben. Es ist wichtig zu bedenken, dass es sich um einen Wohnstandort und nicht um das Zentrum von Estepona handelt, daher wird ein Auto im täglichen Leben sinnvoll sein, aber der Ausgleich besteht in mehr Platz, offener Umgebung und den Meerblicken, die einen großen Teil des Neubauvorhabens prägen.