Nicht jeder Käufer an der Costa del Sol möchte die Küste selbst. Eine kurze Fahrt ins Landesinnere von Marbella, Estepona und Sotogrande bieten die Hügel und Flusslandschaften hinter der Küstenlinie ein völlig anderes Tempo: bewaldete Hügelhänge statt Strandpromenaden, weiß getünchte Dörfer statt Marinasiedlungen und in mehreren Fällen Immobilien auf Grundstücken, die an der Küste selbst undenkbar wären.

El Madroñal, an der Straße nach Ronda zwischen La Zagaleta und La Heredia, ist eine geschlossene Wohnanlage inmitten von Pinien- und Korkeichenwald in den bewaldeten Hügeln von Benahavís. Ursprünglich ein privates Jagdgebiet, ist es heute eine gefestigte Anlage aus rund 150 Luxusvillen auf etwa 223 Hektar, mit kontrolliertem, rund um die Uhr gesichertem Zugang und weitem Blick über die Küste, Puerto Banús und das Mittelmeer. Trotz des völlig abgeschiedenen Gefühls sind San Pedro und Puerto Banús nur rund 10 bis 15 Autominuten bergab entfernt.

Noch weiter im Landesinneren und insgesamt weiter von der Küste entfernt liegt Jimena de la Frontera ist ein weiß getünchtes Bergdorf etwa 30 Minuten landeinwärts von Sotogrande, auf einem Kamm zwischen den Flüssen Hozgarganta und Guadiaro auf etwa 200 Metern Höhe gelegen. Gekrönt von den Ruinen einer maurischen Burg auf dem San Cristóbal-Hügel, blickt das Dorf über Korkeichenwälder und dient als eines der Tore zum Nationalpark Los Alcornocales, einem der größten geschützten Waldgebiete Europas und Europas letztem großen mediterranen Korkeichenwald. Der Hügel unter der Burg hat eine echte historische Tiefe, da er der Standort der römischen Stadt Oba war.

Diese beiden Gegenden befinden sich an entgegengesetzten Enden des Spektrums des Landesinneren. El Madroñal ist nur von der Lage her landeinwärts (eingezäunt, privat, bewaldet) und bleibt dabei eine echte 10–15 Minuten Fahrt von Puerto Banús und der Küste entfernt. Jimena de la Frontera ist in jeder Hinsicht landeinwärts: ein echtes Bergdorf mit seiner eigenen jahrhundertealten Geschichte, in einer Nationalpark-Umgebung, eine gute halbe Stunde oder mehr vom Meer entfernt. Beide ziehen Käufer an, die Platz, Privatsphäre und eine Grundstücksgröße suchen, die die Küste zu vergleichbaren Preisen einfach nicht bietet, aber die beiden sind nicht austauschbar, und welche zu Ihnen passt, hängt ganz davon ab, wie weit weg vom Strand Sie tatsächlich sein möchten.

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Haeufig gestellte Fragen

Wie weit im Landesinneren liegen diese Immobilien von der Küste entfernt?

Das unterscheidet sich erheblich. El Madroñal liegt trotz seiner abgeschiedenen, bewaldeten Lage nur rund 10 bis 15 Autominuten von San Pedro und Puerto Banús entfernt. Jimena de la Frontera liegt etwa 30 Minuten im Landesinneren von Sotogrande, auf einem Höhenzug in echter Bergdorf-Landschaft nahe dem Naturpark Los Alcornocales.

Warum sollte man sich für eine Immobilie im Landesinneren statt an der Küste entscheiden?

Platz, Privatsphäre und Umgebung. El Madroñal bietet große Villengrundstücke in einer geschlossenen, bewaldeten Anlage in einer Größenordnung, die an der Küste selbst kaum zu finden ist. Jimena de la Frontera bietet einen völlig anderen Lebensstil: ein historisches Bergdorf am Rand eines bedeutenden Naturparks, für Käufer, die echtes Landleben statt einer kurzen Fahrt zum Strand suchen.

Sind diese Gebiete gut angebunden, oder wirklich abgelegen?

El Madroñal ist gut angebunden: eine kurze, direkte Fahrt nach San Pedro de Alcántara und Puerto Banús trotz des abgeschiedenen Charakters. Jimena de la Frontera ist absichtlich isolierter gelegen, ein echtes Bergdorf statt einer küstennah gelegenen Siedlung, bleibt aber dennoch in Reichweite von Sotogrande und Gibraltar.