Unsere aktuelle Strandfront-Immobilie zu verkaufen zwischen Estepona und Sotogrande: Apartments, Häuser und Villen direkt am Strand, mit nichts zwischen der Terrasse und dem Meer.

Strandlinie an der westlichen Costa del Sol sieht anders aus als in Marbella oder Puerto Banús. Hier stehen keine Hochhäuser Schulter an Schulter am Sand. Stattdessen finden Sie niedrig gebaute Wohnanlagen, breite, wenig überlaufene Strände und einen geraden, flachen Küstenverlauf zwischen Estepona und dem Anwesen Sotogrande, an dem einzig die Autobahn A-7 das Meer von den darauf ausgerichteten Wohnanlagen trennt.

Zwischen Estepona und Sotogrande umfasst dieser Abschnitt mehrere klar unterscheidbare Bereiche, jeder mit eigenem Charakter und eigener Geschichte. Seghers, unmittelbar westlich des Hafens von Estepona, steigt sanft vom Wasser den Hang hinauf, wobei der Strand am Fuß des Hangs bequem zu Fuß vom Hafen und vom Ort aus erreichbar ist. Weiter westlich, Bahía Dorada ist eine der etabliertesten Strand-Wohnanlagen auf dieser Seite der Küste: ein mediterranes Dorf aus den 1970er-Jahren, entworfen vom südafrikanischen Architekten Aubrey David, direkt auf dem Sand errichtet, etwa bei Kilometer 149 der A-7, rund 8 km westlich von Estepona.

Weiter westlich, in der Gemeinde Casares, Bahía de Casares ist ein breiter, mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Strand, der im Vergleich zu allem näher an Marbella deutlich weniger überlaufen ist; neue Apartmentkomplexe sind hier in den letzten zehn Jahren kontinuierlich entstanden, und an klaren Morgen können Sie die Burg von Casares auf dem Hügel dahinter sehen. Gleich die Küste entlang, Marina de Casares hat trotz des Namens keine tatsächliche Marina (die nächste ist La Duquesa, wenige Minuten westlich in Manilva), was es hat, ist eine etablierte, niedrige Gemeinschaft von Reihenhäusern und Apartments etwa zwei Jahrzehnte alt, direkt hinter einem breiten Streifen feinen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandes.

Was diese Bereiche vereint, ist das, was Strandfront in der Praxis hier bedeutet: keine Straße zu überqueren, keine Dünenpromenade, nur Stufen von der Terrasse zum Sand. Diese Nähe führt zu einem Aufschlag gegenüber zurückgesetzten Immobilien in der gleichen Gegend, aber auf diesem Küstenabschnitt kauft man immer noch erheblich mehr als eine vergleichbare Position weiter östlich. Der Kompromiss ist die Exposition: Strandfront-Positionen schauen direkt aufs Meer, was bedeutet Meeresluft, Salz, und an einer Handvoll Stellen entlang der A-7, Straßenlärm, den man vor dem Kauf vor Ort überprüfen sollte.

Das Angebot in diesem Abschnitt wechselt Immobilie für Immobilie statt in großen Bauträgerprojekten, daher ändert sich die Verfügbarkeit von Woche zu Woche. Unser Team verfolgt alles direkt vor Ort und sagt Ihnen ehrlich, was sich zu besichtigen lohnt und was nicht.

Erste Strandlinie

8 Ergebnisse

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4 3 302 m² €893.000
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Apartment in Marina Bay

Direkt am Strand in Marina Bay, mit direktem Zugang zu Playa del Cristo und der Marina von Estepona nur wenige Gehminuten entfernt.

3 3 137 m² €759.000
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Apartment in The Edge

Strandwohnung in erster Linie in The Edge, mit Meerblick, direktem Strandzugang und herausragenden Bewohnereinrichtungen.

3 3 118 m² €1.140.000

Haeufig gestellte Fragen

Was bedeutet „Strandlinie" an diesem Küstenabschnitt eigentlich genau?

Das bedeutet, dass sich die Immobilie direkt auf der Strandseite der A-7 Küstenstraße befindet, mit nichts als Sand zwischen dem Gebäude und dem Meer. An der westlichen Costa del Sol bedeutet dies typischerweise ein niedriges Apartmentgebäude oder Reihenhaus in einer etablierten Urbanisation wie Bahía Dorada, Bahía de Casares oder Marina de Casares, eher als einen Hochhausturm; dieser Küstenabschnitt wurde anders entwickelt als Marbellas Strandfront, mit breiten, begehbaren Stränden statt dichter Türme.

Ist eine Immobilie in Strandlinie hier teurer als eine Lage etwas weiter zurück?

Ja, eine direkte Strandlage kostet mehr als eine vergleichbare Immobilie ein bis zwei Straßen weiter im Landesinneren, doch der Unterschied fällt hier geringer aus als in Marbella oder in Estepona selbst. Da dieser Abschnitt mit Wohnanlagen niedrigerer Dichte statt mit Hochhäusern bebaut wurde, bleiben Lagen in Strandlinie erschwinglicher, als es dasselbe Konzept weiter östlich an der Küste wäre.

Welche Orte umfasst dieser Bereich?

Vor allem den Küstenstreifen vom Stadtteil Seghers in Estepona westwärts über Bahía Dorada bis in die Gemeinde Casares mit Bahía de Casares und Marina de Casares, weiter in Richtung des Anwesens Sotogrande. Jeder dieser Bereiche hat ein eigenes Baualter, eine eigene Architektur und Atmosphäre, die wir einzeln in den oben verlinkten Gebietsführern behandeln.