Eine 2024 renovierte skandinavisch gestaltete Villa in Nueva Andalucía mit Panoramameer- und La Concha-Blick, Infinity-Pool und bereits vorhandenem Mietlizenz.
Nicht jeder möchte beim morgendlichen Kaffee vom Auto abhängig sein. Ein echtes Laufstrecken-Grundstück bedeutet, dass die Altstadt, der Hafen oder die Strandpromenade ein wirklicher Fußweg entfernt ist, nicht eine als Spaziergang dargestellte Autofahrt, und an diesem Stück der Costa del Sol bedeutet das meist Estepona selbst, dessen historisches Zentrum und Hafenviertel sich beide zu wirklich begehbaren Nachbarschaften in ihrem eigenen Recht entwickelt haben.
Puerto Estepona Das Marinenviertel liegt in Estepona an der Strandpromenade, etwa 1,5 km östlich des historischen Zentrums, zwischen Playa de la Rada und Playa del Cristo gelegen, beide jeweils etwa 3 bis 5 Gehminuten vom Hafen entfernt. Der Hafen selbst verfügt über etwa 447 Liegeplätze und ist mit Restaurants, Cafés und Boutiquen gesäumt, die die Strandpromenade das ganze Jahr über lebendig halten, und bewahrt echte arbeitende Fischereihafen-Charakteristiken neben dem Freizeithafen-Leben, einschließlich einer Fischauktion (Lonja), wo jeden Morgen Frischfänge verkauft werden. Es ist einer der begehbarsten Teile Estepona, mit Geschäften, Restaurants und Strandverstärkung alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß, und neue Apartmententwicklungen neben renovierten älteren Gebäuden haben modernen Wohnungsbestand in ein Viertel hinzugefügt, das Tradition und zeitgenössisches Küstenleben verbindet.
Unmittelbar westlich des Yachthafens liegt Seghers steigt sanft den Hang vom Wasser hinauf, mit dem Strand am Fuße in bequemer Gehweite sowohl vom Hafen als auch von Esteponas Stadtzentrum. Der Strand selbst teilt sich in die geschützte, Westen zugewandte Playa del Cristo, eine der familienfreundlichsten Buchten Esteponas, und die kleinere, ruhigere Playa Seghers daneben, mit dem Senda Litoral Küstenweg, der durch führt und die Nachbarschaft zu Fuß mit dem Hafen verbindet. Es ist eine Position, die für Käufer funktioniert, die einen kurzen Spaziergang zur Altstadt in eine Richtung und zum Strand in die andere mögen, statt sich auf eine oder die andere festzulegen.
Esteponas Altstadt selbst, das casco antiguo, bekannt für seine blumengesäumten Straßen, bunten Wandmalereien und unabhängigen Boutiquen, verankert das ganze Gebiet: ein wirklich begehbares historisches Zentrum, nicht eine für Touristen konservierte Hülle, mit alltäglichen Geschäften und Restaurants neben denen, die auf Besucher abzielen. Grundstücke in Gehweite davon, ob in Puerto Estepona oder Seghers, befinden sich am Schnittpunkt dieses authentischen Stadtlebens und des Strands.
Eine 2024 renovierte skandinavisch gestaltete Villa in Nueva Andalucía mit Panoramameer- und La Concha-Blick, Infinity-Pool und bereits vorhandenem Mietlizenz.
Casa Blanche ist ein Single-Level-Apartment mit drei Schlafzimmern in Aldea Blanca, mit Terrazzenzugang mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool.
Apartment Aura 7 ist ein renoviertes Apartment mit drei Schlafzimmern in Puente Romano's Jardín Japonés, mit einer 48 m² Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool, Parkplatz und Abstellraum.
Ein 1-Zimmer-Apartment im Resort Puente Romano an der Golden Mile: 53 m² Terrasse und direkter Zugang zu den Strandclubs und Restaurants des Resorts.
Ein schlüsselfertiges 3-Zimmer-Apartment in La Trinidad an der Golden Mile: alle Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Meerblick, beheiztem Innenpool, Fitnessstudio und privatem Parkplatz.
Eine renovierte 6-Zimmer-Villa in Linda Vista, San Pedro de Alcántara: in kurzer Entfernung vom Strand, mit Fitnessstudio, Dampfbad und temperaturgesteuertem Weinkeller.
Drago 2-2 ist ein 3-Zimmer-Apartment im Puente Romano Resort: nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit drei en-suite Badezimmern, privater Terrasse und Resortgärten.
Ein Frontline 3-Zimmer-Apartment im Yachthafen Puerto Banús: en-suite Schlafzimmer, 121 m², 21 m² Terrasse über dem Hafen, kürzlich renoviert, zu Fuß erreichbar von Geschäften, Restaurants und Strand.
Villa Luma ist eine 5-Zimmer-Villa in Las Lomas de Nueva Andalucía mit Panoramablick auf das Meer: über drei Ebenen, 436 m² auf einem 1.950 m² Grundstück, 307 m² Terrassen, südausrichtung, in ausgezeichnetem Zustand.
Villa Monte Blanco ist eine 6-Zimmer-Villa im Golf Valley von Nueva Andalucía: 1.112 m² Wohnfläche, Meerblick, Dach-Whirlpool und eine vollständige Spa-, Kino- und Fitnessstudio-Ebene im Untergeschoss.
Villa Cypress ist eine neue 5-Zimmer-Villa in Casablanca Beach Villas an Marbellas Golden Mile: 370 m² mit privater Spa und Aufzug, ein kurzer Spaziergang vom Strand und der Stadt entfernt.
Villa 7 ist eine 3-Zimmer-Villa innerhalb von Vilas 12 an Marbellas Golden Mile: vier Ebenen um einen Innenhof mit ausgereiftem Olivenbaum, Dachpool und nur zwei Gehminuten zum Puente Romano.
La Merced 16 ist eine andalusische 4-Zimmer-Villa in La Merced, Marbellas Zentrum: 400 m² auf einem 928 m² Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigem Zugang, privatem Pool und Blick auf La Concha.
Hill Club 36 ist eine moderne 5-Zimmer-Villa im Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía: 316 m² über drei Ebenen, mit Außenküchen-Pavillon am Pool, Fitnessstudio und Gästeunterkunft.
Guadalmina 720 ist eine brandneue 6-Zimmer-Villa in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara: 1.057 m² auf einem 1.640 m² Grundstück, mit privatem Fitnessstudio, Kino und Spielzimmer, bezugsbereit.
Feroz ist ein 5-Zimmer-Penthouse-Duplex in Los Arrayanes, Nueva Andalucía: 576 m² Wohnfläche und 446 m² private Terrassen, sowie private Spa und Fitnessstudio, und sechs Parkplätze.
Villa Layla ist eine ebenerdige Drei-Schlafzimmer-Villa in Atalaya Isdabe: leicht erreichbar vom Strand, mit privatem Pool, Solaranlagen und einem 1.019 m² Garten.
Saniertes dreizimmeriges Penthouse im Zentrum von Marbella mit privatem Dachpool, Blick auf La Concha und die Promenade nur wenige Schritte entfernt.
Südausgerichtetes Penthouse mit drei Schlafzimmern auf der obersten Etage in Puerto de la Duquesa, mit 86 m² umlaufenden Terrassen, Meer- und Hafenblick sowie direktem Strandzugang.
Südausgerichtetes zweizimmeriges Apartment an Marbellas Golden Mile mit privater Terrasse, Tiefgarage und Strand in Gehweite.
Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern in Las Mesas, Estepona
Südlich ausgerichtetes Stadthaus mit vier Schlafzimmern, Meerblick und mehreren Terrassen in Montepiedra, einer geschlossenen Wohnanlage an der Goldenen Meile von Marbella, mit ausgezeichnetem Renovierungspotenzial.
Ein Doppelhausteil mit drei Schlafzimmern in Beverly Hills, Estepona, mit geräumigen Innenräumen, privaten Terrassen und angenehmen Meerblick.
Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss in Puerto Alto mit Hafen- und Meerblick, großzügiger privater Terrasse, optionalem Parkplatz und gültige Touristenlizenz.
In Puerto Estepona sind Marina und Altstadt nah genug beieinander, dass die meisten Bewohner zu Fuß gehen statt Auto zu fahren für tägliche Besorgungen: Das historische Zentrum liegt etwa 1,5 km vom Hafen selbst entfernt. In Seghers werden sowohl der Strand als auch Esteponas Stadtzentrum vor Ort als bequeme Gehweite beschrieben, obwohl die genaue Zeit je nach spezifischer Straße variiert, angesichts der Hanglage.
Beides. Es ist ein funktionierender Fischereihafen (einschließlich einer morgendlichen Fischauktion) sowie eine Freizeit-Marina mit Restaurants und Boutiquen, was bedeutet, dass er echte alltägliche Infrastruktur neben den Teilen hat, die auf Besucher abzielen.
In Seghers, ja: Das Gebiet ist so positioniert, dass es sowohl den Strand am Fuße des Hügels als auch Esteponas Stadtzentrum in Gehweite bringt, was relativ ungewöhnlich ist im Vergleich zu Gebieten, die das eine oder andere bevorzugen.