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DE¿Qué es Nueva Alcántara?
Nueva Alcántara ocupa la franja costera entre el pueblo de San Pedro de Alcántara y la zona de Guadalmina. Es un barrio tranquilo y residencial de bloques de apartamentos bajos, adosados y algunas villas, situado un poco por detrás de la playa.
La zona se beneficia de la proximidad a las tiendas y restaurantes de San Pedro, manteniendo un ambiente tranquilo y suburbano. Un paso subterráneo para peatones la conecta con el paseo marítimo de la playa, y el nuevo bulevar de San Pedro está al alcance de la mano.
Nueva Alcántara en 2026
Esta es la parte de San Pedro con obra nueva. En el momento de escribir (octubre de 2026) listamos tres proyectos etiquetados a Nueva Alcántara: Alcántara del Mar, 26 viviendas desde unos 617.000 euros, Salvia II, siete viviendas desde unos 945.000, y Blume, dos casas desde unos 4,5 millones, todo en nuestra página de nuevos desarrollos de Marbella. La reventa aparece con menos frecuencia que la obra nueva aquí y no disponemos de una reventa etiquetada a Nueva Alcántara en el día de escribir; lo que San Pedro tiene está en nuestra página de propiedades de San Pedro de Alcántara. El lado de la playa mejoró este año: Marbella terminó el enlace Senda Litoral entre el paseo de San Pedro y Puerto Banús, así que desde el paso subterráneo en Nueva Alcántara ahora puede caminar o pedalear junto al agua hasta el puerto y más allá, en nuestro post del camino de la costa. Los precios de Marbella subieron más del 20 por ciento año a año en el primer trimestre de 2026 según Tinsa, en nuestro post del mercado de Marbella, que es el telón de fondo de los precios de la obra nueva anterior. El golf está a cinco minutos en Guadalmina, un club de socios con dos campos, en nuestra guía de campos de golf. Los vecinos tienen cada uno una guía: San Pedro de Alcántara al otro lado del bulevar, Guadalmina Baja y en Guadalmina Alta hacia el oeste, Linda Vista cuesta arriba y Puerto Banús junto a la playa hacia el este, con la ciudad en nuestra guía de Marbella.
¿Dónde está Nueva Alcántara?
¿Quién vive en Nueva Alcántara?
Jóvenes familias y parejas, tanto españolas como internacionales, que desean cercanía a la playa y comodidad en San Pedro a precios moderados. Es popular entre compradores primerizos en la Costa del Sol.
¿Qué se puede hacer en Nueva Alcántara?
Donde comer y beber
Deporte & Fitness
Bienestar
Ninos & Familia
¿Buscas una obra nueva en lugar de una reventa? Ver nuevos desarrollos en Nueva Alcántara →
Obra nueva cerca de Nueva Alcántara
Salvia II
Nueva Alcantara
Blume
Nueva Alcantara
Zinnia
Marbella
Beseven
Cortijo Blanco
Sotomar by the Sea
Cortijo Blanco
The Grove
Marbella
Ver toda la obra nueva en Marbella →
Preguntas frecuentes
¿Está Nueva Alcántara en la playa?
Se encuentra un poco alejado de la costa, con acceso a la playa a 5 minutos a pie a través de pasos subterráneos.
¿En qué se diferencia del centro de San Pedro?
Es más tranquilo y residencial, sin el ajetreo comercial del centro del pueblo.
¿Cuáles son los precios de las propiedades?
Más asequible que las zonas frente al mar. Apartamentos desde alrededor de 300.000 €, casas adosadas desde 450.000 €.
¿Hay un sentimiento de comunidad?
Sí, es un barrio tranquilo con una mezcla de residentes permanentes y temporales.
¿Hay restaurantes cerca?
Algunos lugares locales además de acceso completo a la escena gastronómica de San Pedro, a 5 minutos.
¿Es fácil aparcar?
Generalmente sí, con aparcamiento en la calle y plazas de garaje privadas en la mayoría de las urbanizaciones.
¿A qué distancia está Puerto Banús?
Unos 10 minutos en coche hacia el este.
¿Es el área adecuada para jubilados?
Sí, el terreno plano y la proximidad a la playa lo hacen accesible para todas las edades.
¿Qué nuevos desarrollos hay en Nueva Alcántara?
Tres en nuestro inventario en el momento de escribir: Alcántara del Mar, 26 apartamentos desde unos 617.000 euros; Salvia II, siete viviendas desde unos 945.000; y Blume, dos casas unifamiliares desde unos 4,5 millones. Nueva Alcántara tiene más obra nueva que cualquier otra parte de San Pedro porque todavía había solares vacíos entre la ciudad y la playa.
¿Es Nueva Alcántara parte de Marbella?
Sí. Nueva Alcántara es un barrio de San Pedro de Alcántara, que es un distrito del municipio de Marbella, así que el ayuntamiento de Marbella establece los impuestos y dirige los servicios. En la vida cotidiana es San Pedro: el bulevar, las tiendas y las escuelas están a cinco minutos a pie.
¿Se puede caminar desde Nueva Alcántara a Puerto Banús por la playa?
Sí. El paso subterráneo peatonal bajo la carretera costera lleva al paseo de San Pedro, y el enlace Senda Litoral del paseo a Puerto Banús se terminó en 2026. Son unos 3 kilómetros hasta el puerto, plano todo el camino, y compartido con ciclistas.
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