No todos quieren depender de un coche para un café matutino. Una propiedad genuina con acceso a pie a la ciudad significa que el casco antiguo, el puerto o el paseo marítimo está a una caminata real, no a un conducción presentada como caminata, y en este tramo de la Costa del Sol eso significa principalmente Estepona, cuyo centro histórico y distrito portuario se han convertido en barrios genuinamente caminables por derecho propio.

Puerto Estepona es el distrito portuario en el paseo marítimo de Estepona, aproximadamente a 1,5 km al este del centro histórico, ubicado entre Playa de la Rada y Playa del Cristo, ambas a unos 3 a 5 minutos a pie del puerto. El puerto en sí cuenta con alrededor de 447 amarres y está bordeado de restaurantes, cafés y boutiques que mantienen el paseo marítimo animado durante todo el año, y retiene un carácter genuino de puerto de pesca activo junto con la vida del puerto deportivo, incluyendo una lonja donde se venden las capturas frescas cada mañana. Es una de las partes más caminables de Estepona, con tiendas, restaurantes y acceso a la playa todos a minutos a pie, y nuevos desarrollos de apartamentos junto a edificios antiguos renovados han añadido viviendas modernas a un barrio que une tradición y vida costera contemporánea.

Justo al oeste del puerto deportivo, Seghers sube suavemente por la ladera desde el agua, con la playa a su pie a distancia de fácil caminata tanto del puerto como del centro de Estepona. La playa misma se divide en Playa del Cristo, orientada al oeste y resguardada, una de las calas más familiares de Estepona, y la más pequeña y tranquila Playa Seghers al lado, con la Senda Litoral atravesándola y conectando el barrio al puerto a pie. Es una posición que funciona para compradores que quieren un corto paseo al casco antiguo en una dirección y a la playa en la otra, en lugar de comprometerse con uno u otro.

El casco antiguo de Estepona, conocido por sus calles bordeadas de flores, murales coloridos y boutiques independientes, ancla toda el área: un centro histórico genuinamente caminable, no una cáscara preservada para turistas, con tiendas y restaurantes cotidianos junto con los dirigidos a visitantes. Las propiedades dentro de distancia de caminata, ya sea en Puerto Estepona o Seghers, se encuentran en la intersección de esa vida de pueblo auténtica y la playa.

A Pie del Centro

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Todas las Propiedades

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Reservado
Villa en Nueva Andalucía

Villa de estilo escandinavo reformada en 2024 en Nueva Andalucía con vistas panorámicas al mar y a La Concha, piscina infinita y licencia de alquiler ya en vigor.

5 4 245 m²
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella Apartamento de 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Apartamento en Nueva Andalucia

Casa Blanche es un apartamento de tres dormitorios de una sola planta en Aldea Blanca, con acceso a terraza con vistas a los jardines comunitarios y la piscina.

3 2 169 m² €1.190.000
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Apartamento en Marbella Golden Mile

Apartamento Aura 7 es un apartamento de tres dormitorios reformado en Jardín Japonés de Puente Romano, con una terraza de 48 m² con vistas a los jardines y la piscina, aparcamiento y trastero.

3 3 188 m² €4.650.000
Apartamento de 1 dormitorio en venta en Marina Puente Romano, Marbella Apartamento de 1 dormitorio en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 2 Apartamento de 1 dormitorio en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 3 Apartamento de 1 dormitorio en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 4 Apartamento de 1 dormitorio en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 5
Primera línea de playa
Apartamento en Marina Puente Romano

Un apartamento de un dormitorio dentro del resort Puente Romano en la Milla de Oro: terraza de 53 m² y acceso directo a los beach clubs y restaurantes del resort.

1 1 120 m² €3.250.000
Apartamento de 3 dormitorios en venta en La Trinidad, Marbella Apartamento de 3 dormitorios en venta en La Trinidad, Marbella, foto 2 Apartamento de 3 dormitorios en venta en La Trinidad, Marbella, foto 3 Apartamento de 3 dormitorios en venta en La Trinidad, Marbella, foto 4 Apartamento de 3 dormitorios en venta en La Trinidad, Marbella, foto 5
Primera línea de playa
Apartamento en La Trinidad

Un apartamento de tres dormitorios llave en mano en La Trinidad en la Milla de Oro: todos los dormitorios en suite, con vistas al mar, piscina climatizada cubierta, gimnasio y garaje privado.

3 3 197 m² €3.750.000
Villa de 6 dormitorios en venta en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara Villa de 6 dormitorios en venta en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, foto 2 Villa de 6 dormitorios en venta en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, foto 3 Villa de 6 dormitorios en venta en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, foto 4 Villa de 6 dormitorios en venta en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, foto 5
Primera línea de playa
Villa en Linda Vista Baja

Una villa de seis dormitorios reformada en Linda Vista, San Pedro de Alcántara: a un paso de la playa, con gimnasio, baño de vapor y bodega climatizada con control de temperatura.

6 5 581 m² €5.995.000
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marina Puente Romano, Marbella Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 2 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 3 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 4 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marina Puente Romano, Marbella, foto 5
Apartamento en Marina Puente Romano

Drago 2-2 es un apartamento de tres dormitorios dentro del resort Puente Romano: a pocos pasos de la playa, con tres cuartos de baño en suite, terraza privada y jardines del resort.

3 3 136 m² €4.495.000
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, foto 2 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, foto 3 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, foto 4 Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, foto 5
Primera línea de playa
Apartamento en Marbella - Puerto Banús

Un apartamento de tres dormitorios en primera línea del puerto deportivo Puerto Banús: dormitorios en suite, 121 m², terraza de 21 m² sobre el puerto, recientemente reformado, a distancia de paseo de comercios, restaurantes y playa.

3 3 121 m² €2.950.000
Villa de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella Villa de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Villa de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Villa de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Villa de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Villa en Nueva Andalucía

Villa Luma es una villa de cinco dormitorios en Las Lomas de Nueva Andalucía con vistas panorámicas al mar: distribuida en tres niveles, 436 m² en una parcela de 1.950 m², 307 m² de terrazas, orientada al sur, en excelente estado.

5 5 436 m² €4.500.000
Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Villa en Nueva Andalucía

Villa Monte Blanco es una villa de seis dormitorios en Golf Valley de Nueva Andalucía: 1.112 m² construidos, vistas al mar, jacuzzi en azotea y spa completo, cine y gimnasio en planta inferior.

6 8 1,112 m² €10.500.000
Villa de 5 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella Villa de 5 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Villa de 5 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Villa de 5 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Villa de 5 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Primera línea de playa
Villa en Marbella Golden Mile

Villa Cypress es una villa nueva de cinco dormitorios en Casablanca Beach Villas, Golden Mile de Marbella: 370 m² con spa privado y ascensor, a pocos pasos de la playa y el centro.

5 6 370 m² €6.500.000
Casa de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella Casa de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Casa de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Casa de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Casa de 3 dormitorios en venta en Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Casa en Marbella Golden Mile

Villa 7 es una villa de tres dormitorios dentro de Vilas 12 en la Golden Mile de Marbella: cuatro niveles alrededor de un patio con olivo maduro, piscina en azotea y a dos minutos a pie de Puente Romano.

3 4 373 m² €6.300.000
Villa de 4 dormitorios en venta en Marbella Villa de 4 dormitorios en venta en Marbella, foto 2 Villa de 4 dormitorios en venta en Marbella, foto 3 Villa de 4 dormitorios en venta en Marbella, foto 4 Villa de 4 dormitorios en venta en Marbella, foto 5
Exclusivo
Villa en Marbella

La Merced 16 es una villa de estilo andaluz con cuatro dormitorios en La Merced, centro de Marbella: 400 m² en una parcela de 928 m², distribuida en dos plantas con acceso independiente, piscina privada y vistas a La Concha.

4 4 400 m² €2.695.000
Villa de 5 dormitorios en venta en Los Naranjos, Marbella Villa de 5 dormitorios en venta en Los Naranjos, Marbella, foto 2 Villa de 5 dormitorios en venta en Los Naranjos, Marbella, foto 3 Villa de 5 dormitorios en venta en Los Naranjos, Marbella, foto 4 Villa de 5 dormitorios en venta en Los Naranjos, Marbella, foto 5
Exclusivo
Villa en Los Naranjos

Hill Club 36 es una villa contemporánea de cinco dormitorios en Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía: 316 m² distribuidos en tres niveles, con pabellón de cocina exterior junto a la piscina, gimnasio y alojamiento para invitados.

5 4 316 m² €3.800.000
Villa de 6 dormitorios en venta en San Pedro de Alcantara Villa de 6 dormitorios en venta en San Pedro de Alcantara, foto 2 Villa de 6 dormitorios en venta en San Pedro de Alcantara, foto 3 Villa de 6 dormitorios en venta en San Pedro de Alcantara, foto 4 Villa de 6 dormitorios en venta en San Pedro de Alcantara, foto 5
Exclusivo
Villa en San Pedro de Alcántara

Guadalmina 720 es una villa nueva de seis dormitorios en Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara: 1.057 m² en una parcela de 1.640 m², con gimnasio privado, cine y sala de juegos, lista para ocupar.

6 7 1,057 m² €5.995.000
Ático dúplex de 5 dormitorios en venta en Los Arrayanes, Marbella Ático dúplex de 5 dormitorios en venta en Los Arrayanes, Marbella, foto 2 Ático dúplex de 5 dormitorios en venta en Los Arrayanes, Marbella, foto 3 Ático dúplex de 5 dormitorios en venta en Los Arrayanes, Marbella, foto 4 Ático dúplex de 5 dormitorios en venta en Los Arrayanes, Marbella, foto 5
Exclusivo
Ático Dúplex en Los Arrayanes

Feroz es un ático dúplex de cinco dormitorios en Los Arrayanes, Nueva Andalucía: 576 m² construidos y 446 m² de terrazas privadas, más spa privado y gimnasio, y seis plazas de aparcamiento.

5 5 576 m² €5.900.000
Villa de 3 dormitorios en venta en Isdabe, Estepona Villa de 3 dormitorios en venta en Isdabe, Estepona, foto 2 Villa de 3 dormitorios en venta en Isdabe, Estepona, foto 3 Villa de 3 dormitorios en venta en Isdabe, Estepona, foto 4 Villa de 3 dormitorios en venta en Isdabe, Estepona, foto 5
Reservado
Villa en Isdabe

Villa Layla es una villa de una planta con tres dormitorios en Atalaya Isdabe: a poca distancia de la playa, con piscina privada, paneles solares y un jardín de 1.019 m².

3 3 250 m²
Ático de 3 dormitorios en venta en Marbella Centro, Marbella Ático de 3 dormitorios en venta en Marbella Centro, Marbella, foto 2 Ático de 3 dormitorios en venta en Marbella Centro, Marbella, foto 3 Ático de 3 dormitorios en venta en Marbella Centro, Marbella, foto 4 Ático de 3 dormitorios en venta en Marbella Centro, Marbella, foto 5
Primera línea de playa
Ático en Marbella Centro

Ático de tres dormitorios reformado en el centro de Marbella, con piscina privada en la azotea, vistas a La Concha y paseo marítimo a pocos pasos.

3 3 255 m² €1.495.000
Ático de 3 dormitorios en venta en Marina Duquesa, Manilva Ático de 3 dormitorios en venta en Marina Duquesa, Manilva, foto 2 Ático de 3 dormitorios en venta en Marina Duquesa, Manilva, foto 3 Ático de 3 dormitorios en venta en Marina Duquesa, Manilva, foto 4 Ático de 3 dormitorios en venta en Marina Duquesa, Manilva, foto 5
Precio Reducido
Ático en Marina Duquesa

Ático de tres dormitorios en última planta orientado al sur en Puerto de la Duquesa, con 86 m² de terrazas perimetrales, vistas al mar y marina y acceso directo a la playa.

3 2 215 m² €650.000
Apartamento de 2 dormitorios en venta en Oasis de Marbella, Marbella Apartamento de 2 dormitorios en venta en Oasis de Marbella, Marbella, foto 2 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Oasis de Marbella, Marbella, foto 3 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Oasis de Marbella, Marbella, foto 4 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Oasis de Marbella, Marbella, foto 5
Primera línea de playa
Apartamento en Oasis de Marbella

Apartamento de dos dormitorios orientado al sur en la Milla de Oro de Marbella, con terraza privada, aparcamiento subterráneo y la playa a poca distancia a pie.

2 2 100 m² €700.000
Apartamento de 2 dormitorios en venta en Las Mesas, Estepona Apartamento de 2 dormitorios en venta en Las Mesas, Estepona, foto 2 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Las Mesas, Estepona, foto 3 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Las Mesas, Estepona, foto 4 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Las Mesas, Estepona, foto 5
Precio Reducido
Apartamento en Las Mesas

Apartamento Moderno de Dos Dormitorios en Las Mesas, Estepona

2 2 93 m² €549.000
Adosado de 4 dormitorios en venta en Montepiedra, Marbella Adosado de 4 dormitorios en venta en Montepiedra, Marbella, foto 2 Adosado de 4 dormitorios en venta en Montepiedra, Marbella, foto 3 Adosado de 4 dormitorios en venta en Montepiedra, Marbella, foto 4 Adosado de 4 dormitorios en venta en Montepiedra, Marbella, foto 5
Adosado en Montepiedra

Adosado de cuatro dormitorios orientado al sur con vistas al mar y múltiples terrazas en Montepiedra, urbanización cerrada en la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo excelente potencial de reforma.

4 3 260 m² €730.000
Adosado de 3 dormitorios en venta en Seghers, Estepona Adosado de 3 dormitorios en venta en Seghers, Estepona, foto 2 Adosado de 3 dormitorios en venta en Seghers, Estepona, foto 3 Adosado de 3 dormitorios en venta en Seghers, Estepona, foto 4 Adosado de 3 dormitorios en venta en Seghers, Estepona, foto 5
Casa adosada en Seghers

Townhouse de tres dormitorios en Beverly Hills, Estepona, con interiores espaciosos, terrazas privadas y agradables vistas al mar.

3 2 128 m² €590.000
Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Alto, Estepona Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Alto, Estepona, foto 2 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Alto, Estepona, foto 3 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Alto, Estepona, foto 4 Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Alto, Estepona, foto 5
Exclusivo
Apartamento en Puerto Alto

Apartamento de dos dormitorios en planta baja en Puerto Alto con vistas a puerto y mar, amplia terraza privada, aparcamiento opcional y licencia turística vigente.

2 2 79 m² €525.000

Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está lo que aquí se considera «a pie» en estas zonas?

En Puerto Estepona, el puerto deportivo y el casco antiguo están lo suficientemente cerca como para que la mayoría de los residentes caminen en lugar de conducir para los recados diarios: el centro histórico está aproximadamente a 1,5 km del puerto. En Seghers, tanto la playa como el centro de Estepona se describen localmente como una distancia de fácil caminata, aunque el tiempo exacto varía según la calle específica dado el emplazamiento en la ladera.

¿Puerto Estepona es una zona turística o también tiene servicios para el día a día?

Ambos. Es un puerto de pesca activo (incluyendo una subasta de pescado por la mañana) así como un puerto deportivo bordeado de restaurantes y boutiques, lo que significa que tiene infraestructura genuina de uso diario junto con las partes dirigidas a visitantes.

¿Se puede ir andando a la playa y al casco antiguo desde la misma propiedad?

En Seghers, sí: el área está posicionada para poner tanto la playa al pie de la colina como el centro de Estepona dentro de distancia de caminata, lo que es relativamente inusual en comparación con áreas que favorecen uno u otro.

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