Zinnia

ZINNIA es una promoción residencial contemporánea de solo 19 apartamentos y áticos dúplex en San Pedro Alcántara, combinando una ubicación urbana con fácil acceso a la playa.

La promoción ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo amplios áticos dúplex. Las distribuciones se organizan alrededor de salones y comedores de concepto abierto con cocinas integradas, mientras que las amplias terrazas prolongan las viviendas hacia el exterior y permiten aprovechar el clima de la Costa del Sol.

Las cocinas se entregan completamente amuebladas y equipadas con placa de inducción, horno multifunción, microondas, frigorífico integrado, lavavajillas y campana extractora oculta. Los interiores incorporan pavimentos porcelánicos de gran formato con acabado efecto madera natural, mientras que los dormitorios disponen de armarios empotrados y persianas térmicas motorizadas de aluminio.

Las calidades incluyen doble acristalamiento de baja emisividad, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y un aislamiento térmico y acústico reforzado. Las bombas de calor mediante aerotermia proporcionan climatización y agua caliente, mientras que la energía fotovoltaica contribuye al consumo eléctrico de las zonas comunes.

Las instalaciones comunitarias incluyen piscina exterior con vistas al mar y al entorno urbano, zona de solárium, espacios ajardinados y gimnasio completamente equipado y climatizado. El edificio también dispone de ascensor e infraestructura para la carga de vehículos eléctricos en el garaje subterráneo.

Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero.

ZINNIA se encuentra en Nueva Alcántara, a poca distancia a pie de la playa y del paseo marítimo. En los alrededores hay comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, colegios, centros sanitarios, parques y zonas de ocio, mientras que Marbella y Puerto Banús se encuentran a pocos minutos en coche.

Las obras comenzaron en el cuarto trimestre de 2024 y la finalización está actualmente prevista para el segundo trimestre de 2027. La forma de pago consiste en una reserva de 6.600 €, el 30% del precio de compra más IVA a la firma del contrato privado de compraventa y el 70% restante más IVA a la entrega. Según la documentación comercial, las cantidades anticipadas estarán respaldadas mediante aval bancario. Los demás gastos asociados a la compra se abonan por separado.

Se trata de una promoción residencial urbana, no de un complejo con servicios de resort. Su principal ventaja es la combinación de un número reducido de viviendas, instalaciones comunitarias modernas y una ubicación desde la que se puede llegar caminando tanto a la playa como a numerosos servicios cotidianos. Las vistas al mar, la piscina, los jardines o la calle dependerán de la posición de la vivienda seleccionada.

Desde el punto de vista del mercado, las promociones de obra nueva de esta escala son relativamente limitadas en el centro de San Pedro Alcántara. La combinación de viviendas de uno a tres dormitorios, aparcamiento privado, trastero y acceso peatonal a la costa aporta interés tanto para residencia habitual como para segunda vivienda y largas estancias.