Duplex en venta en La Quinta Hills

La azotea privada, con La Concha como referencia y el Mediterráneo al fondo, es uno de los espacios que define este dúplex reformado en La Quinta Hills. Se llega a ella desde el interior de la vivienda, por una escalera que termina en una estructura acristalada. Las terrazas de las plantas inferiores completan una casa en la que el exterior no se concentra en un único lugar: cada nivel tiene una relación distinta con el paisaje de colinas y zonas verdes.

El salón, el comedor y la cocina comparten un espacio abierto. Las paredes claras y los acabados de madera acompañan un interior de líneas sencillas, con la zona de sofás orientada hacia la salida a la terraza. Junto a ella, el comedor queda próximo a la cocina, de manera que cocinar, servir y sentarse a la mesa no requiere pasar de una estancia independiente a otra.

La cocina combina frentes de madera con superficies claras y una isla que amplía el espacio de trabajo. Los electrodomésticos se integran en el mobiliario y el almacenaje se reparte entre los muebles bajos y los armarios de mayor altura. Las lámparas esféricas sobre el comedor y la continuidad de los materiales unen visualmente las dos zonas, sin que la cocina pierda su propio lugar dentro del conjunto.

La escalera abierta es otro elemento reconocible de la reforma. Sus peldaños claros y su protección acristalada permiten ver hacia la planta superior y evitan cerrar la zona central del salón con un volumen opaco. A través de ella se articulan los recorridos entre las habitaciones, los espacios compartidos y la cubierta, que forma parte del uso privado de la vivienda.

Los tres dormitorios disponen de baño propio y se distribuyen entre las dos plantas habitables. En la superior se encuentran dos de ellos, incluida la suite principal. Esta última incorpora un vestidor que permite separar el almacenaje de ropa de la zona de descanso. Su baño reúne una bañera exenta, ducha y un mueble de lavabo amplio, con acabados claros y detalles de madera en sintonía con el resto del interior.

El tercer dormitorio queda en la planta inferior, también con su baño. Su posición lo diferencia de las dos habitaciones de arriba y permite reservarlo para invitados, utilizarlo como habitación infantil o destinarlo a despacho, según las necesidades de quien viva en la casa. No es necesario atravesar los dormitorios de la planta superior para acceder a este espacio.

Las terrazas junto a las estancias ofrecen lugares para sentarse al aire libre con vistas a la vegetación y a las viviendas de las colinas. Los tramos cubiertos aportan resguardo, mientras las zonas abiertas permiten disfrutar de una perspectiva más amplia. El material oficial indica 161 m² construidos y 37 m² de terraza; la vivienda cuenta además con aparcamiento cubierto y pertenece a una comunidad con piscina.

En la azotea hay espacio para una mesa de comedor y una zona de asientos. El acceso acristalado deja entrar luz hacia la escalera y mantiene visible el entorno desde la llegada a la cubierta. Desde aquí se aprecia con mayor amplitud el perfil de La Concha, las laderas de La Quinta y, en la distancia, el mar. Es un espacio distinto de las terrazas junto al salón y los dormitorios, tanto por su apertura como por su posición sobre la vivienda.

La Quinta es un entorno residencial cercano al golf, con acceso por carretera a Puerto Banús, las playas y los servicios de Marbella. Dentro de ese contexto, esta casa combina tres dormitorios con baño propio, una zona de día abierta y varios espacios exteriores de uso privado. La reforma mantiene una línea común de materiales entre plantas, mientras la distribución permite que la vida compartida y las habitaciones tengan ámbitos diferenciados.