Casares y Manilva representan el lado más tranquilo y auténtico de la Costa del Sol. Pueblos encalados en laderas, paisajes cubiertos de viñedos y un número creciente de desarrollos de calidad frente al mar hacen de esta zona uno de los secretos mejor guardados de la costa.

Los precios de las propiedades aquí siguen siendo de los más competitivos de la región, atrayendo a compradores que valoran el espacio y el carácter sobre el brillo. Desde fincas tradicionales hasta apartamentos modernos en el puerto deportivo de La Duquesa, hay una variedad real para todos los presupuestos.

Propiedades en Venta en Casares

6 resultados

Inmuebles Casares

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades a la venta en Casares en este momento?

Los listados actuales oscilan entre €338.900 y €3.790.000, dependiendo de la ubicación, el tamaño y el tipo de propiedad.

¿A qué distancia está Casares del Aeropuerto de Málaga?

Alrededor de 100km, poco más de una hora en coche a través de la A-7 y MA-8300.

¿A qué distancia está Casares de Estepona?

Aproximadamente 24km, alrededor de 25-30 minutos en coche.

¿Cuál es la diferencia entre Casares Pueblo y Casares Costa?

Casares Pueblo es el histórico pueblo blanco en las colinas, con calles empedradas y un fuerte sentido de comunidad. Casares Costa es la zona costera hacia el puerto deportivo, con desarrollos frente a la playa y una franja de campos de golf entre los dos. Nuestro guía de la zona de Casares cubre ambos.

¿Necesito un NIE para comprar propiedad aquí?

Sí. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra de propiedad en España, residente o no. Consulta nuestro guía de NIE para saber cómo obtener uno.

¿Qué costos adicionales debo presupuestar además del precio de compra?

Presupuesta un 10-13% adicional sobre el precio de la propiedad. Esto cubre impuesto de transmisiones patrimoniales (7% en propiedades de reventa en Andalucía), honorarios notariales, gastos de registro de la propiedad y costos legales. Nuestra guía de compra paso a paso te guía a través del proceso completo.

¿Puedo alquilar mi propiedad a turistas?

Solo con una licencia VFT (Vivienda con Fines Turísticos), el registro oficial de alquiler a corto plazo de Andalucía. Cubre los estándares de habitabilidad y las normas de la comunidad, y normalmente tarda 1-4 semanas en obtenerla. Alquilar sin ella conlleva multas significativas.

¿Qué impuesto pagaría sobre los ingresos de alquiler como no residente?

Los residentes de la UE/EEE pagan el 19% sobre los ingresos netos de alquiler, con gastos deducibles. Los no residentes de la UE pagan el 24% sobre la renta bruta, sin deducciones permitidas y con un representante fiscal obligatorio en España.