Gibraltar en el horizonte, el mar frente a ti y una terraza orientada al suroeste diseñada para aprovechar al máximo las vistas durante todo el año.
Casares y Manilva representan el lado más tranquilo y auténtico de la Costa del Sol. Pueblos encalados en laderas, paisajes cubiertos de viñedos y un número creciente de desarrollos de calidad frente al mar hacen de esta zona uno de los secretos mejor guardados de la costa.
Los precios de las propiedades aquí siguen siendo de los más competitivos de la región, atrayendo a compradores que valoran el espacio y el carácter sobre el brillo. Desde fincas tradicionales hasta apartamentos modernos en el puerto deportivo de La Duquesa, hay una variedad real para todos los presupuestos.
Gibraltar en el horizonte, el mar frente a ti y una terraza orientada al suroeste diseñada para aprovechar al máximo las vistas durante todo el año.
Un penthouse en esquina con una terraza envolvente de 143 m², vistas panorámicas al mar y la montaña, y privacidad excepcional en el tranquilo entorno de Camarate Golf.
Villa de una sola planta con vistas a golf y mar en Finca Cortesín, diseñada alrededor de la privacidad, la vida al aire libre y un layout de patio único.
Apartamento con vistas al mar en Majestic, Casares Costa. Una terraza generosa y una ubicación conveniente entre la playa y varios campos de golf.
Vistas al mar, paisaje montañoso y privacidad total dentro de una comunidad cerrada cerca de Sotogrande.
Casi 6.000 m² de terreno privado, vistas al campo abierto y espacio cada vez más difícil de encontrar cerca de la costa.
Los listados actuales oscilan entre €338.900 y €3.790.000, dependiendo de la ubicación, el tamaño y el tipo de propiedad.
Alrededor de 100km, poco más de una hora en coche a través de la A-7 y MA-8300.
Aproximadamente 24km, alrededor de 25-30 minutos en coche.
Casares Pueblo es el histórico pueblo blanco en las colinas, con calles empedradas y un fuerte sentido de comunidad. Casares Costa es la zona costera hacia el puerto deportivo, con desarrollos frente a la playa y una franja de campos de golf entre los dos. Nuestro guía de la zona de Casares cubre ambos.
Sí. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra de propiedad en España, residente o no. Consulta nuestro guía de NIE para saber cómo obtener uno.
Presupuesta un 10-13% adicional sobre el precio de la propiedad. Esto cubre impuesto de transmisiones patrimoniales (7% en propiedades de reventa en Andalucía), honorarios notariales, gastos de registro de la propiedad y costos legales. Nuestra guía de compra paso a paso te guía a través del proceso completo.
Solo con una licencia VFT (Vivienda con Fines Turísticos), el registro oficial de alquiler a corto plazo de Andalucía. Cubre los estándares de habitabilidad y las normas de la comunidad, y normalmente tarda 1-4 semanas en obtenerla. Alquilar sin ella conlleva multas significativas.
Los residentes de la UE/EEE pagan el 19% sobre los ingresos netos de alquiler, con gastos deducibles. Los no residentes de la UE pagan el 24% sobre la renta bruta, sin deducciones permitidas y con un representante fiscal obligatorio en España.