Lägenhet till salu i Marina de Sotogrande

Detta hörnlägenhet på första våningen i Ribiera del Marlin utmärks av sitt södervänd läge, omfattande terrasser och öppna vyer över Sotogrande Marina.

Fastigheten har 161 m² inomhusutrymme och 94 m² privata terrasser. Dess hörnposition för in extra naturligt ljus genom flera sidor av lägenheten och ger ett större separeringskänsla från angränsande bostäder.

Det öppna vardagsrummet och matsalen förbinds direkt med de utomhusutrymmen genom breda glaskdörrar. De två terrassen erbjuder olika områden för matning och avkoppling, med panoramautsikter över marina, gemensamma trädgårdar och delar av den omgivande bebyggelsen.

Det fullt inrett köket kompletteras av ett separat tvättstug. Vart och ett av de tre sovrummen har garderober och ett eget en-suite badrum, medan ett gästtoalett betjänar de viktigaste boendeytorna.

Funktioner inkluderar marmorgolv, elektriska rullgardiner, isolerglas, luftkonditionering, golvvärme i badrum, fiberoptisk internet och ett larmsystem. Ett privat förråd och två platser i det underjordiska gemensamma garaget ingår också, med hissförbindelse mellan våningar.

Ribiera del Marlin är en inhägnad utveckling med välskött gemensamma trädgårdar, inomhus- och utomhussimhallar, ett gym, spa och bastu. Concierge-, portörs- och 24-timmarssäkerhetstjänster finns tillgängliga inom samhället.

Marinans restauranger, butiker och båtplatser ligger i närheten, tillsammans med stranden och lokala sportfaciliteter. Skolor, golfbanor och Sotograndes huvudsakliga tjänster kan nås inom kort körväg.

Lägenheten erbjuder mer utomhusutrymme och naturligt ljus än en typisk intern enhet i utvecklingen. Dess läge på första våningen bibehåller en nära visuell koppling till marina och trädgårdar snarare än att ge den högre, mer avlägsna utsikt som finns på de övre våningarna.