Dieses vierzimmrige Townhouse verbindet großzügige Innenräume, mehrere Außenbereiche und eine begehrte Lage an der Golden Mile und bietet die Möglichkeit, ein gut proportioniertes Haus in der etablierten Gemeinde Montepiedra zu modernisieren.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und genießt eine südliche Ausrichtung, die den Hauptwohnbereichen tagsüber natürliches Licht bringt. Die Eingangsebene konzentriert sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt auf eine sonnige Terrasse führt, die zu den Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool führt. Die vollständig ausgestattete Küche und ein Gästeklo vervollständigen diese Etage.
Die oberen Ebenen bieten flexible Unterkünfte mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Hauptsuite verfügt über eine große, private südausgerichtete Terrasse mit Meerblick, während ein zweites Schlafzimmer einen Balkon mit Bergblick hat. Das oberste Geschoss ist einem Dachgeschoss-Schlafzimmer mit eigener Terrasse und erhöhtem Blick über das Meer und die umliegende Landschaft gewidmet.
Die untere Ebene bietet einen hellen und vielseitigen Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers leicht als viertes Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessstudio, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich dienen kann.
Zusätzliche Features beinhalten Klimaanlage, Marmorböden, Einbauschränke, zwei Gemeinschaftsparkplätze und hochwertige Holz- und Aluminiumschreinerei in der gesamten Immobilie.
Montepiedra ist eine bewachte Wohnanlage, bekannt für ihre traditionelle mediterraneanische Architektur, landschaftlich gestaltete Gärten und mehrere Gemeinschafts-Swimmingpools. Seine Lage in Nagüeles platziert das Stadtzentrum von Marbella, Puente Romano, Puerto Banús, Strände, internationale Schulen, Golfplätze und Restaurants alle in leichter Reichweite.
Die Immobilie ist bereit zu genießen, wie sie ist, aber ihre Aufteilung und Lage machen sie besonders attraktiv für Käufer, die ein Zuhause an der Golden Mile personalisieren möchten, während sie langfristigen Wert hinzufügen.
Eigenschaften
Private Terrasse
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Meerblick
Bergblick
Terrasse im Erdgeschoss
Einbauschraenke
Geschlossene Wohnanlage
Gartenblick
Poolblick
Annehmlichkeiten in der Nähe
Transport in der Nähe
Klimaanlage
Teilmöbliert
Vollausgestattete Küche
Kamin
Marmorboeden
Strandnah
Golplatznähe
Unüberdachte Terrasse
Keller
Spielzimmer
Glastueren
Gästezimmer
Balkon
Sicherheitseingang
Guter Zustand
Renovierungsbedürftig
Gaeste-WC
Immobiliendetails
Typ
Stadtvilla
Kategorie
Häuser
Lage
Montepiedra, Marbella Golden Mile
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
260 m²
Innenfläche
182 m²
Terrasse
59 m²
Ausrichtung
S
Garage
Gemeinschaftlich
Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Etagen
4
Referenz
SH-00650P
Betriebskosten
Gemeinschaftsgebühren
€160/Monat
IBI (Grundsteuer)
€800/Jahr
Müllsteuer
€200/Monat
Lage
Montepiedra, Marbella Golden Mile
Die Golden Mile ist das Küstenstück zwischen der westlichen Kante der Altstadt von Marbella und Puerto Banús, etwa sechs Kilometer entlang des Bulevar Príncipe Alfonso von Hohenlohe, mit dem Strand auf der einen Seite und den Ausläufern von La Concha auf der anderen. Sie erhielt ihren Namen von den Hotels und Villen, die nach der Eröffnung des Marbella Club 1954 entlang gebaut wurden, und der Name ist an beiden Seiten der Straße haften geblieben: die Strandgrundstücke und die Hügelsiedlungen darüber sind alle "Golden Mile" für einen Makler.
Es ist die teuerste Adresse im Süden Spaniens. Die Angebotspreise liegen hier 2026 durchschnittlich knapp unter 7.000 Euro pro Quadratmeter, die höchsten in Marbella, und die besten Strandapartments und Hügelvillas werden deutlich darüber gehandelt. Unsere eigenen Angebote auf der Golden Mile sind überwiegend Villen in Rocío de Nagüeles, Sierra Blanca und Cascada de…
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