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SVBirdie Hills
Birdie Hills, 68 Wohnungen innerhalb des Estepona Golf-Platzes, mit Süd-Ost- und West-Ausrichtungen, zwei Pools und Buggy-Parkplatz für Bewohner.
Ab €325K
Informationen anfordernÜber Birdie Hills
Estepona West, Estepona
Die innerhalb des Platzes stehende Gemeinschaft genießt klare, permanente Ausblicke auf das Grün. Die Architektur verbindet moderne Linien mit einer warmen, heiteren Ästhetik: offene, funktionale Räume, großzügige Terrassen und eine direkte Beziehung zur einheimischen Vegetation, die den Platz umgibt.
Die Einrichtungen werden für Genuss und Wohlbefinden ausgewählt: ein Außenpool und ein zweites Bassin im Solarium-Bereich mit Chill-out-Zone, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, ein Sozialclub und reservierte Buggy-Parkplätze nur für Bewohner.
Die Umgebung ist ruhig und ordentlich, mit direktem Zugang zum Grün und dem Zentrum von Estepona nur eine kurze Fahrt entfernt.
Nach dem offiziellen Kalender kommen die Schlüssel 2029.
Wenige Entwicklungen an dieser Küste können behaupten, dass der Golfplatz buchstäblich ihr Garten ist: Bei Birdie Hills verrät die Buggy-Parkanlage, dass das Grün Teil der täglichen Routine ist, nicht eine gelegentliche Planung.
Die offizielle Zahlungsstruktur ist wie folgt: 12.000 EUR + MwSt. (13.200 EUR) bei Reservierung; 20% + MwSt. des Kaufpreises bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, abzüglich der Reservierung, nach Erteilung der Baugenehmigung; 10% + MwSt. sechs Monate nach Abschluss des privaten Vertrags; 10% + MwSt. zwölf Monate nach Abschluss des privaten Vertrags; und die verbleibenden 60% + MwSt. bei Fertigstellung, bei Grundbucheintrag und Schlüsselübergabe.
Ausstattung & Merkmale
- Social Club
- Vorbereitung für Elektroauto-Ladung
- Solarenergie
- Fitnessstudio
- Erste Golflinie
- Geschlossene Wohnanlage
- Golfblick
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Klimaanlage
- Solarium
- Sicherheitseingang
- Strandnah
- Außenpool
- Salzwasser-Swimmingpool
- Innerhalb des Golfresorts
- Aufzug
- Aerothermie
- Co-Working-Bereich
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung·2 Schlafzimmer·75 m² €325.000 | Wohnung | €325.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 75 m² | 22 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·76 m² €365.000 | Wohnung | €365.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 76 m² | 25 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·71 m² €490.000 | Wohnung | €490.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 71 m² | 97 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·97 m² €470.000 | Wohnung | €470.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 97 m² | 32 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·98 m² €630.000 | Wohnung | €630.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 98 m² | 53 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·103 m² €650.000 | Wohnung | €650.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 103 m² | 89 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·116 m² €730.000 | Wohnung | €730.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 116 m² | 58 m² |
Lage
Estepona West, Estepona
Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.
Die Gemeinde umfasst ein bemerkenswert vielfältiges Gebiet von 137 km² entlang von 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in Hanglage in La Gaspara und im Río Padrón-Tal können Käufer wählen zwischen…
Projektstandort
Eckdaten
- Referenz
- SH-00138G
- Lage
- Estepona Golf, Estepona West, Estepona
- Preis
- €325.000 bis €730.000
- Schlafzimmer
- 2 – 3
- Wohnfläche
- 71 – 116 m²
- Terrassen
- 22 – 97 m²
- Geplante Fertigstellung
- 2029
- Verfügbare Einheiten
- 7 von 7
- Strand
- Playa Arroyo Vaquero6 Min. mit dem Auto
- Supermarkt
- Mercadona7 Min. mit dem Auto
- Krankenhaus
- HAR Estepona6 Min. mit dem Auto
- Internationale Schule
- Queens British Grammar School8 Min. mit dem Auto
- Flughafen
- Flughafen Málaga57 Min. mit dem Auto
- Zuletzt aktualisiert
- 19.10.2026
Häufige Fragen
Wo genau liegt Birdie Hills?
Birdie Hills liegt in Estepona Golf, Estepona West, Estepona. Das nächste Krankenhaus, HAR Estepona, ist 6 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 57 Min. mit dem Auto entfernt.
Was kosten die Wohnungen in Birdie Hills?
Die Preise in Birdie Hills liegen zwischen €325.000 und €730.000. Das entspricht etwa €4.350 bis €6.900 pro m² Wohnfläche. Die derzeit günstigste verfügbare Einheit: Wohnung mit 2 Schlafzimmern für €325.000.
Wird gegen den Verkehrslärm der A-7 etwas unternommen?
Ja, mit drei getrennten Projekten: 28 mit Efeu bepflanzte Lärmschutzwände an der AP-7-Umgehung hinter Marbella, geplante Wände an der östlichen Einfahrt von Marbella und Esteponas eigene Wände bei Juan Benítez. Alle drei Straßen gehören dem Staat, die Entscheidungen trifft also das Verkehrsministerium in Madrid, das im September 2026 auch mehrere Ausfahrten der A-7 in Elviria und Las Chapas geschlossen hat. Lärmschutzwände an der A-7 und gesperrte Ausfahrten
Wie unterscheiden sich die Immobilienpreise innerhalb von Estepona?
Die durchschnittlichen Angebotspreise lagen 2026 bei etwa 4.100 bis 4.800 Euro pro Quadratmeter. Das Zentrum ist mit rund 4.780 die teuerste Zone, der Korridor Bel-Air, Cancelada und Saladillo mit rund 4.440 der günstigste Einstieg, und der Median für Neubauten liegt näher an 4.870 Euro pro Quadratmeter. Gebietsführer Estepona
Welche Wohnungstypen gibt es in Birdie Hills?
Birdie Hills umfasst 7 Wohnungen, mit 2 – 3 Schlafzimmern und 71 – 116 m² Wohnfläche. Terrassen: 22 – 97 m².
Welche Ausstattung bietet Birdie Hills?
Birdie Hills bietet eine Lage direkt am Golfplatz, eine Lage innerhalb eines Golfresorts, Blick auf den Golfplatz, eine geschlossene Wohnanlage, einen gesicherten Eingang, einen Außenpool, einen Salzwasserpool, einen Fitnessraum und ein Clubhaus.
Welche Energie- und Technikausstattung haben die Wohnungen in Birdie Hills?
Die Wohnungen in Birdie Hills verfügen über Aerothermie, eine Solaranlage, Klimaanlage und eine Vorinstallation für E-Auto-Ladestationen.
Wie weit ist der Strand von Birdie Hills entfernt?
Der nächste Strand zu Birdie Hills ist Playa Arroyo Vaquero, etwa 6 Min. mit dem Auto entfernt.
Wann wird Birdie Hills fertiggestellt?
Das geplante Fertigstellungsjahr für Birdie Hills ist 2029.
Wie viele Einheiten sind in Birdie Hills noch verfügbar?
7 von 7 Einheiten in Birdie Hills waren am 19.10.2026 als verfügbar gelistet.
Gibt es Grundrisse oder eine Broschüre für Birdie Hills?
Die Grundrisse sind den einzelnen Einheiten auf dieser Seite beigefügt. Die Projektbroschüre kann auf dieser Seite heruntergeladen werden. Santina Homes sendet auf Anfrage weitere Unterlagen.
Welche internationalen Schulen liegen in der Nähe von Birdie Hills?
Die nächstgelegenen internationalen Schulen bei Birdie Hills sind Queens British Grammar School (britischer Lehrplan, 8 Min. mit dem Auto), Atlas American School of Malaga (amerikanischer Lehrplan, 20 Min. mit dem Auto) und International Montessori School in Sotogrande (Montessori, 25 Min. mit dem Auto).
Welche Golfplätze liegen Birdie Hills am nächsten?
Die nächstgelegenen Golfplätze bei Birdie Hills sind Estepona Golf (2 Min. zu Fuß) und Azata Golf (8 Min. mit dem Auto).
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