About OCEAN 11
Estepona Ost, Estepona
Auf einem privaten Grundstück von 11.500 m² errichtet, bietet die Anlage Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern und einer Größe von 428 m² bis 473 m², jede mit Fokus auf Privatsphäre, Leben im Freien und ganzjährigen Komfort. Privater Pool, angelegte tropische Gärten und großzügige Garagen sind Bestandteil jedes Hauses, während viele Villen einen offenen Blick auf das Mittelmeer genießen.
Die Architektur verbindet klare, zeitgemäße Linien mit praktischen Wohnräumen. Große Fenster maximieren das natürliche Licht in den Innenräumen, während die großzügigen Grundstücksgrößen ein Gefühl von Abstand schaffen, das in vielen etablierten Küstenlagen zunehmend schwer zu finden ist. Auch die Energieeffizienz stand im Vordergrund, mit einer Energieklasse A+, die zur Senkung der langfristigen Betriebskosten beiträgt.
Die Lage ist einer der bestimmenden Vorzüge des Projekts. Anders als viele Wohnanlagen, die Abgeschiedenheit in den Vordergrund stellen, bietet OCEAN 11 echten Komfort im Alltag. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und der Strand sind alle bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert, ohne vollständig auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Anlage liegt in der Nähe des Villa Padierna Resort und ist von mehreren Golfplätzen umgeben, während auch Tennis- und Padelanlagen in der Nähe liegen. Puerto Banús ist in etwa 15 Minuten erreichbar, das Zentrum von Estepona in rund 10 Minuten und der Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde.
Die schlüsselfertige Übergabe ist für das vierte Quartal 2025 geplant.
Die aktuellen Einführungspreise liegen je nach Villentyp und gewähltem Grundstück bei etwa 2,55 bis 2,75 Millionen EUR.
Bel-Air zieht weiterhin Käufer an, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre suchen. Manche Gegenden bieten Platz, erfordern aber, für alles mit dem Auto zu fahren. Andere haben alles in der Nähe, wirken aber deutlich belebter. Dieser Teil der Küste liegt meist angenehm zwischen beidem.
Ausstattung & Merkmale
- Poolblick
- Geschlossene Wohnanlage
- Außenpool
- Private Gärten
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Klimaanlage
- Sicherheitseingang
- Aerothermie
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Gartenblick
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | €2.550.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 359 m² | 190 m² | |
| Villa | €2.750.000 | Verfügbar | 5 | 5 | 356 m² | 131 m² |
Lage
Estepona Ost, Estepona
Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat es sich zu einem lebhaften Küstenziel neu erfunden, ohne seine andalusische Seele zu verlieren. Das Casco Antiguo ist heute bekannt für seine blumengeschmückten Straßen, bunten Wandmalereien und unabhängigen Boutiquen, während die Neue Goldene Meile, die sich östlich Richtung Marbella erstreckt, weltklasse Resort-Entwicklungen, Fünf-Sterne-Hotels und Meisterschaftsgolfplätze angezogen hat.
Die Gemeinde umfasst ein bemerkenswert vielfältiges Territorium. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis hin zu Hügel-Landliegenschaften in La Gaspara und dem Río-Padrón-Tal können Käufer zwischen abschließbaren Wohnungen, zeitgenössischen Villen an Golfplätzen und traditionellen Fincas inmitten von Korkeichen wählen. Eine neue Küstenpromenade, ein aufgewertetes Marinagebiet und die laufende Fußgängerzone der Altstadt steigern die Lebensqualität Jahr für Jahr.
Golf ist ein großer Anziehungspunkt. Estepona Golf, Valle Romano Golf sowie das nahegelegene Atalaya und Finca Cortesín ermöglichen erstklassiges Spiel in wenigen Minuten von den meisten Vierteln. Die Küste selbst bietet lange Sandstrände, Wassersport und eine Reihe von Chiringuitos, die von Frühjahr bis Herbst zum Leben erwachen.
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German