Über Ocean 11
Estepona Ost, Estepona
Construida en una parcela privada de 11.500 m², la urbanización ofrece villas de 4 y 5 dormitorios con tamaños de 428 m² a 473 m², cada una diseñada con enfoque en privacidad, vida exterior y comodidad durante todo el año. Piscinas privadas, jardines tropicales paisajísticos y garajes generosos son parte de cada vivienda, mientras que muchas villas disfrutan de vistas abiertas al Mediterráneo.
La arquitectura combina líneas contemporáneas limpias con espacios de vida prácticos. Los grandes ventanales maximizan la luz natural en los interiores, mientras que los tamaños generosos de parcelas crean una sensación de separación que es cada vez más difícil de encontrar en muchos lugares costeros establecidos. La eficiencia energética también fue priorizada, con una calificación energética A+, que contribuye a la reducción de los costes operacionales a largo plazo.
La ubicación es una de las principales ventajas del proyecto. A diferencia de muchas urbanizaciones que priorizan el aislamiento, OCEAN 11 ofrece comodidad real. Restaurantes, cafés, supermercados, farmacias y la playa son todos fácilmente accesibles, lo que hace que la vida cotidiana sea más sencilla, sin depender completamente del automóvil.
La urbanización está posicionada cerca del Resort Villa Padierna y rodeada de varios campos de golf, mientras que también hay instalaciones de tenis y pádel cercanas. Puerto Banús se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos, el centro de Estepona en aproximadamente 10 minutos y el aeropuerto de Málaga en menos de una hora.
La entrega llave en mano está prevista para el cuarto trimestre de 2025.
Los precios de salida actuales oscilan entre aproximadamente 2,55 millones € y 2,75 millones €, dependiendo del tipo de villa y la parcela seleccionada.
Bel-Air sigue atrayendo a compradores que buscan un equilibrio entre comodidad y privacidad. Algunas áreas ofrecen espacio pero requieren conducir a todos lados. Otras tienen todo cerca pero se sienten considerablemente más animadas. Esta parte de la costa tiende a situarse cómodamente entre las dos opciones.
Ausstattung & Merkmale
- Poolblick
- Geschlossene Wohnanlage
- Außenpool
- Private Gärten
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Klimaanlage
- Sicherheitseingang
- Aerothermie
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Gartenblick
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | €2.550.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 359 m² | 190 m² | |
| Villa | €2.750.000 | Verfügbar | 5 | 5 | 356 m² | 131 m² |
Lage
Estepona Ost, Estepona
Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat es sich zu einem lebhaften Küstenziel neu erfunden, ohne seine andalusische Seele zu verlieren. Das Casco Antiguo ist heute bekannt für seine blumengeschmückten Straßen, bunten Wandmalereien und unabhängigen Boutiquen, während die Neue Goldene Meile, die sich östlich Richtung Marbella erstreckt, weltklasse Resort-Entwicklungen, Fünf-Sterne-Hotels und Meisterschaftsgolfplätze angezogen hat.
Die Gemeinde umfasst ein bemerkenswert vielfältiges Territorium. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis hin zu Hügel-Landliegenschaften in La Gaspara und dem Río-Padrón-Tal können Käufer zwischen abschließbaren Wohnungen, zeitgenössischen Villen an Golfplätzen und traditionellen Fincas inmitten von Korkeichen wählen. Eine neue Küstenpromenade, ein aufgewertetes Marinagebiet und die laufende Fußgängerzone der Altstadt steigern die Lebensqualität Jahr für Jahr.
Golf ist ein großer Anziehungspunkt. Estepona Golf, Valle Romano Golf sowie das nahegelegene Atalaya und Finca Cortesín ermöglichen erstklassiges Spiel in wenigen Minuten von den meisten Vierteln. Die Küste selbst bietet lange Sandstrände, Wassersport und eine Reihe von Chiringuitos, die von Frühjahr bis Herbst zum Leben erwachen.
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