Almazara Views

Almazara Views ist eine Wohnanlage mit 23 Doppelhäusern an den Hängen von La Concha in der Gemeinde Istán, in der Nähe von Marbella. Umgeben von Waldgebiet und mit Blick auf den Stausee La Concepción genießt die Anlage eine erhöhte Position mit Panoramablick über die Berge, die Mittelmeerküste und an klaren Tagen bis nach Gibraltar und die Küste Marokkos.

Die Häuser sind überwiegend nach Süden und Südwesten ausgerichtet und nutzen das natürliche Licht und die umliegende Landschaft optimal. Ihre Architektur verbindet zeitgenössische Linien mit subtilen traditionellen Einflüssen und verwendet neutrale Außenfinishe, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.

Jedes Doppelhaus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer vollständig ausgestatteten Küche verbunden ist. Große Schiebetüren aus Glas öffnen sich zu großzügigen Terrassen und schaffen eine natürliche Verlängerung des Wohnraums. Private Dachsolarien bieten zusätzlichen Außenraum zum Entspannen, Speisen oder zum Genießen der Aussicht.

Die Innenräume verfügen über großformatige Porzellanfliesen, die sich auf den Terrassen in rutschfester Ausführung fortsetzen und eine visuelle Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Küchen sind mit Silestone-Arbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Keramikkochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Badezimmer verfügen über Porzellanfinishe, eingebaute Waschtische und begehbare Duschen mit Glastüren. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke mit inneren Lagerfächern.

Die technischen Spezifikationen umfassen Kanallüftung mit Warm- und Kaltluftanlage, Aerothermie-Technologie für Warmwasser, mechanische Lüftung und LED-Beleuchtung. Doppelt verglaste Außenfenster mit thermischen Trennungen tragen zum Wohnkomfort bei, während Photovoltaik-Module einen Teil des Strombedarfs der Anlage decken. Die Häuser haben eine Energieeffizienzklasse B.

Jede Immobilie hat eine private Tiefgarage mit automatischer Tür und eine Steckdose, die zur Installation eines Ladepunkts für Elektrofahrzeuge geeignet ist.

Die Gemeinschaftsflächen verfügen über bepflanzte Gärten mit heimischer Vegetation und einen Swimmingpool für Erwachsene und Kinder. Die umgebende Gegend bietet auch Wanderwege und mehr als fünf Hektar Waldgebiet, so dass man die natürliche Umgebung direkt von der Wohnanlage aus genießen kann.

Trotz seiner ruhigen Lage am Hang ist Almazara Views etwa 10 Minuten mit dem Auto von Nueva Andalucía entfernt, wo Bewohner Zugang zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Sportanlagen, Supermärkten und Restaurants haben. Puerto Banús, die Golden Mile von Marbella und die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar. Ein Auto ist für den täglichen Verkehr unverzichtbar, da sich die Anlage außerhalb der Hauptstadtzentren befindet.

Geschätzter Fertigstellungstermin für Phase 3: November 2026.