Almazara Views

Almazara Views est un développement résidentiel de 23 maisons mitoyennes implantées sur les pentes de La Concha, dans la municipalité d'Istán, à proximité de Marbella. Entouré de forêt et surplombant le réservoir de La Concepción, le développement bénéficie d'une position élevée avec des vues panoramiques sur les montagnes, la côte méditerranéenne et, par temps clair, vers Gibraltar et la côte du Maroc.

Les maisons sont principalement orientées sud et sud-ouest, maximisant la lumière naturelle et le paysage environnant. Leur architecture combine des lignes contemporaines avec des influences traditionnelles subtiles, utilisant des finitions extérieures neutres qui complètent le cadre naturel.

Chaque maison offre 3 chambres, 2 salles de bains et un toilette pour invités, avec un salon et salle à manger en plan ouvert connectés à une cuisine entièrement équipée. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, créant une extension naturelle de l'espace de vie. Des solarium privés sur le toit offrent un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, dîner ou profiter des vues.

Les intérieurs disposent d'un carrelage en grand format en porcelaine qui se prolonge sur les terrasses avec une finition antidérapante, créant une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les cuisines sont équipées de plans de travail en Silestone et d'appareils électroménagers intégrés, notamment un four, micro-ondes, plaque de cuisson en céramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver. Les salles de bains disposent de finitions en porcelaine, de meubles de salle de bains intégrés et de douches à l'italienne avec parois en verre. Les chambres incluent des armoires intégrées avec rangements internes.

Les spécifications techniques comprennent un climatiseur à air chaud et froid canalisé, une technologie aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, une ventilation mécanique et un éclairage LED. Les fenêtres extérieures à double vitrage avec rupture thermique contribuent au confort intérieur, tandis que les panneaux photovoltaïques alimentent une partie des besoins en électricité du développement. Les maisons ont une cote d'efficacité énergétique de B.

Chaque propriété comprend un garage souterrain privé avec porte motorisée et une prise de courant adaptée à l'installation d'un point de recharge pour véhicule électrique.

Les espaces communs disposent de jardins paysagers avec végétation indigène et d'une piscine pour adultes et enfants. La région environnante offre également des sentiers de promenade et plus de cinq hectares de forêt, offrant des opportunités de profiter de l'environnement naturel directement du cadre résidentiel.

Malgré son emplacement paisible sur les pentes, Almazara Views est à environ 10 minutes de voiture de Nueva Andalucía, où les résidents peuvent accéder à des écoles internationales, des terrains de golf, des installations sportives, des supermarchés et des restaurants. Puerto Banús, la Mille d'Or de Marbella et les plages sont également à courte distance en voiture. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens, car le développement est situé à l'écart des principaux centres urbains.

Achèvement estimé pour la Phase 3 : novembre 2026.