Alura Living

ALURA LIVING ist ein neues Wohnbauprojekt mit 99 zwei- und dreizimmrigen Apartments und Penthouses in Doña Julia, Casares Costa. Das von dem Architekturbüro Villarroel entworfene Projekt verbindet moderne Architektur, südliche und südwestliche Ausrichtung und offene Ausblicke auf das Mittelmeer.

Die Anlage besteht aus 85 Apartments und 14 Penthouses. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, Apartments haben großzügige Terrassen und Penthouses bieten private Dachsolarien. Die Außenflächen reichen von etwa 26 m² bis 166 m², je nach Immobilie.

Innen sind Küche, Ess- und Wohnbereich als offener Grundriss arrangiert und direkt über große Fenster mit der Terrasse verbunden. Die italienischen Küchen sind vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Alternativen, während die Hauptschlafzimmer einen offenen Ankleidebereich umfassen. Eingebaute Kleiderschränke, Doppelverglasung und rutschfeste Feinsteinzeugfliesen auf den Terrassen sind ebenfalls enthalten.

Die Bewohner haben Zugang zu zwei Außenschwimmbecken, eines für Erwachsene und eines für Kinder, umgeben von angelegten Gärten und einem Chill-out-Bereich mit Grillmöglichkeiten. Die Anlage verfügt auch über ein vollständig ausgestattetes Innenfitnessraum, Outdoor-Calisthenics-Bereich, traditionelle Sauna, Hamam und Golf-Simulator.

Ein möblierter Wohnbereich mit integrierter Küche bietet einen flexiblen Raum zum Coworking, für ungezwungene Treffen oder private Veranstaltungen. Fahrradabstellplatz ist ebenfalls innerhalb der umzäunten Anlage vorhanden.

Die Häuser verfügen über Klimaanlage mit Kanälen, Wärmepumpenproduktion für Warmwasser und Wärme- sowie Schalldämmung. Jede Immobilie umfasst einen unterirdischen Parkplatz und einen Abstellraum, mit der Möglichkeit, einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Käufer können ausgewählte Oberflächenfinishes personalisieren und optionale Features wie Badezimmerfußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, eine Außenküche mit Grill für Penthouses oder einen Mini-Pool für ausgewählte Penthouses und Erdgeschosswohnungen hinzufügen. Diese Verbesserungen sind nicht im Standardkaufpreis enthalten und bleiben unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und des Baustands.

ALURA LIVING liegt etwa fünf Minuten vom Strand entfernt, drei Minuten von Finca Cortesín, zehn Minuten von Estepona und einundzwanzig Minuten von Sotogrande. Marbella ist etwa fünfunddreißig Minuten entfernt, während die Flughäfen Gibraltar und Málaga in etwa vierzig bzw. sechzig Minuten erreichbar sind.

Die Bauarbeiten sind im Gange, mit geschätzter Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Das Übergabedatum sollte für die ausgewählte Phase und Immobilie bestätigt werden.

Casares Costa bietet weiterhin mehr Platz und eine niedrigere Bebauungsdichte als viele Bereiche weiter östlich an der Küste. Die Lage eignet sich besonders gut für Käufer, die Meerblick, Golf und ruhigere Umgebung schätzen, obwohl ein Auto für alltägliche Besorgungen und Fahrten entlang der Küste nützlich sein wird.

Zahlungsbedingungen
Reservierung: €10.000 zzgl. MwSt.
Privater Kaufvertrag: 30% zzgl. MwSt., abzüglich des bereits gezahlten Reservierungsbetrags.
Sechs Monate nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags: 10% zzgl. MwSt.
Fertigstellung und Eigentumsbeglaubigung: 60% zzgl. MwSt.