¿Qué está pasando en Finca Cortesín: Lanserhof, St. Regis Residences y hasta 800 nuevas viviendas

Finca Cortesín, el resort de lujo en Casares mejor conocido por su hotel y su campo de golf de campeonato, está en medio de su mayor expansión desde que abrió. La primera Lanserhof clínica de longevidad de España está en construcción, las primeras St. Regis Residences de España están en construcción, varios nuevos proyectos residenciales se venden desde 575.000 €, y un plan a largo plazo denominado Montes de Casares permite hasta 797 viviendas más. En conjunto tienen un valor muy superior a los 500 millones de euros, y van a transformar Finca Cortesín de un hotel con campo de golf en un resort residencial completo.

Si ha conducido recientemente por la carretera de Casares y se ha preguntado qué son todas esas grúas, esto es. Y si está pensando en comprar allí, tenemos la mayoría de estos proyectos en nuestro catálogo.

Finca Cortesín en 30 segundos

• A finca de 215 hectáreas en Casares, a unos 1,5 km del mar, entre Estepona y Sotogrande.
• de cinco estrellas hotel de estilo hacienda andaluza, propiedad del promotor Vivienda Unifamiliar.
• un campo de golf de 18 hoyos campo de golf diseñado por Cabell B. Robinson que acogió el Volvo World Match Play en 2009, 2011 y 2012 y la Solheim Cup en 2023, la primera vez que este evento se disputó en España.
• A academia de golf Nicklaus, beach club y una zona residencial de baja densidad.

Siempre ha sido una de las direcciones más tranquilas de la costa. Exactamente eso es lo que venden los nuevos proyectos.

Nuevas viviendas que puedes comprar en Finca Cortesín hoy

Estos son los nuevos desarrollos que tenemos disponibles actualmente en Santina Homes dentro de Finca Cortesín, más uno justo fuera de ella, con precios de nuestros listados:

Precios según santinahomes.com en septiembre de 2026. Contacta con nosotros para disponibilidad, planos y una visita.

Los grandes proyectos

Algunos plazos ya han cambiado, por lo que debe tratarse las fechas como planes y no como promesas

Lanserhof: el bienestar médico llega a Casares

Lanserhof es un grupo alemán conocido en Europa por sus resorts médicos de bienestar, con ubicaciones en el lago Tegernsee, en Lans en Austria y en The Arts Club en Londres. Finca Cortesín albergará su primera clínica en España y el sur de Europa.

• Un nuevo edificio de aproximadamente 24,000 m² con aproximadamente 70 habitaciones.
• Medicina preventiva, programas de longevidad y servicios médicos de alta gama
• Una inversión de más de 100 millones de euros, con socios AltamarCAM e Inbest GPF
• Las obras comenzaron en octubre de 2024. El objetivo inicial era abrir en 2026. El sitio web propio de Lanserhof ahora dice 2027.

La longevidad es claramente el tema del momento en esta costa. En el otro extremo, en Marbella, el antiguo sitio de Incosol se está transformando en el resort de longevidad Oakmond con financiación de Goldman Sachs. Dos proyectos como estos en un radio de 40 minutos entre sí indican hacia dónde cree el capital que se dirigirá la costa

Las Residencias St. Regis: un hito en España

Este es el que la gente del sector comenta. El promotor Caledonian se asoció con Marriott International para construir el primer complejo independiente St. Regis Residences en Europa, y el primero jamás realizado en España

• 46 viviendas, diseñadas por el arquitecto brasileño Marcio Kogan (Studio MK27), con jardines de Isabel Duprat
• De dos, tres y cuatro dormitorios, además de plantas bajas, áticos y áticos inferiores, desde aproximadamente 270 a 590 m² incluyendo terrazas.
• Piscinas privadas en plantas bajas y áticos, suelo radiante y techos refrigerados, y servicio de mayordomo St. Regis.
• Un centro de bienestar de 1.250 m² con spa, gimnasio, estudios de yoga y pilates, cine, bodega, biblioteca y una piscina climatizada interior de casi 90 metros.
• Fase 1 (26 viviendas) está prevista para 2027 y fase 2 (20 viviendas) para 2029.
• Precios actualmente: €2,8 millones a €9,25 millones. Ver The St. Regis Residences en Santina Homes.

Amenabar Cortesín: 84 viviendas en la urbanización

En abril de 2026 la promotora vasca Amenabar, conocida por proyectos como Jardín de La Moraleja en Madrid, lanzó 84 viviendas en Finca Cortesín:

• Dos y tres dormitorios.
• Plantas bajas con jardines de hasta 157 m², y áticos con terrazas y soláriums de hasta 245 m².
• Dos piscinas de agua salada, spa con sauna, gimnasio, jardines y acceso controlado 24 horas.
• Opción de añadir piscinas privadas.
• Precios desde €575,000. Ver Amenabar Cortesín en Santina Homes.

Para los compradores, esto es interesante porque aporta un producto mucho más accesible en la urbanización, a pocos cientos de metros de las viviendas St. Regis.

Montes de Casares: el juego largo

El proyecto más grande es también el más lento. Single Home está preparando Sector UR-14 Montes de Casares, aproximadamente 532,000 m² junto a la urbanización actual.

• Los documentos de planeamiento permiten hasta 797 viviendas (160 viviendas unifamiliares y 637 en edificios de apartamentos) y 106.000 m² de superficie construible.
• El director general de Single Home, Vicente Rubio, ha declarado que el número final probablemente será menor, para mantener la baja densidad por la que Finca Cortesín es conocida. La idea es «una especie de urbanización de marca».
• La administración regional ha otorgado la autorización ambiental, y el proyecto de división de terrenos está en progreso.
• Inversión superior a 100 millones de euros para urbanización y suelo, y aproximadamente €600 millones incluida la construcción de las viviendas.
• Los promotores tenían como objetivo iniciar la urbanización durante 2026 y los primeros edificios a finales de año. A finales de septiembre de 2026 no hemos visto ningún comunicado público que indique que las obras han comenzado, así que considera esa fecha como retrasada.

Qué significa si estás pensando en comprar aquí

Vendo en Marbella cada día, y siempre digo lo mismo a los clientes: el mejor momento para entender una zona es antes de que todos lo hagan. Finca Cortesín está en ese punto.

• Se está convirtiendo en una comunidad completa. Clínica, residencias de marca, viviendas nuevas, golf, beach club y hotel significa servicios todo el año, no solo en verano.
• Ahora hay un precio para casi cualquier presupuesto. Dentro del resort, desde €575.000 en Amenabar Cortesín hasta €9,25 millones en el St. Regis. Justo fuera, Skye Casares Golf comienza en €489.000.
• Los precios seguirán a las marcas. Cuando St. Regis vende a estos niveles, levanta la referencia para todo lo que la rodea, incluyendo la reventa en el resort y nearby en Casares.
• La tranquilidad tiene un valor. Baja densidad, 1,5 km del mar y lejos de la concurrida A-7 es exactamente lo que muchos de nuestros compradores solicitan.
• Comprueba los plazos. Varios plazos ya se han movido. Si compras sobre plano, observa con cuidado las fechas de entrega y las garantías bancarias, que explicamos en por qué comprar sobre plano en España es más seguro de lo que parece. Revisamos todo esto contigo antes de que firmes nada.

Para más información sobre la zona, consulta nuestro guía del área de Finca Cortesín, las cercanas Casares Golf y en Bahía de Casares guías, y nuestro paseo por el Senda Litoral sendero costero, que pasa justo debajo del resort. Explora todas las obra nueva y en propiedades en Casares, o deja que Buscar Mi Zona te empareje con la parte correcta de la costa.

Preguntas frecuentes

¿Qué se está construyendo en Finca Cortesín?

La clínica de longevidad Lanserhof, las St. Regis Residences (46 viviendas), las 84 viviendas de Amenabar, Bon Air Terrazas de Cortesín, las parcelas de villas Lake Essence, y la expansión a largo plazo de Montes de Casares con hasta 797 viviendas.

¿Cuánto cuesta una nueva vivienda en Finca Cortesín?

En septiembre de 2026, las nuevas viviendas dentro de Finca Cortesín empiezan en 575.000 € (Amenabar Cortesín) y llegan hasta 9,25 millones en las St. Regis Residences. Bon Air Terrazas de Cortesín empieza en 599.200 € y Lake Essence vende parcelas desde 708.345 €. Justo fuera del resort, Skye Casares Golf empieza en 489.000 €.

¿Cuándo abrirá Lanserhof en Finca Cortesín?

Las obras comenzaron en octubre de 2024. El primer objetivo era 2026, y el sitio web propio de Lanserhof ahora dice 2027.

¿Cuánto cuestan las St. Regis Residences en Finca Cortesín?

Entre 2,8 millones y 9,25 millones de euros, por viviendas de unos 270 a 590 m² incluyendo terrazas.

¿Cuándo se terminarán las St. Regis Residences en Casares?

La fase 1, con 26 viviendas, está prevista para 2027 y la fase 2, con 20 viviendas, para 2029.

¿Quién es el propietario de Finca Cortesín?

El resort y el hotel pertenecen a la promotora española Single Home. Otros promotores como Caledonian y Amenabar están construyendo dentro del resort.

¿Dónde está Finca Cortesín?

En Casares, en la Costa del Sol occidental, aproximadamente 1,5 km del mar, entre Estepona y Sotogrande, aproximadamente 20 minutos de la localidad de Estepona.

¿Pueden los visitantes jugar en el campo de golf de Finca Cortesín?

Sí. Los visitantes pueden reservar horas de salida en el campo de 18 hoyos. La tarifa verde pública en 2026 es de €385 a €460 incluyendo buggy.

Fuentes: listados Santina Homes (septiembre de 2026); El Español Málaga (18 de agosto y en 20 de septiembre de 2024); noticias de Idealista (29 de mayo de 2025); Forbes España (22 de abril de 2026); sitio oficial de Lanserhof; Ayuntamiento de Casares (17 de octubre de 2024).