Qu’est-ce qui se passe à Finca Cortesín : Lanserhof, St. Regis Residences et jusqu’à 800 nouvelles résidences

Finca Cortesín, le complexe de luxe à Casares surtout connu pour son hôtel et son parcours de golf de championnat, est au cœur de sa plus grande expansion depuis son ouverture. Les premières Lanserhof la clinique de longévité est en construction, la première St. Regis Residences en Espagne sont en hausse, plusieurs nouveaux projets résidentiels se vendent à partir de 575 000 €, et un plan à long terme appelé Montes de Casares permet jusqu'à 797 maisons supplémentaires. Ensemble, elles valent bien plus d'un demi-milliard d'euros, et elles transformeront Finca Cortesín d'un hôtel avec parcours de golf en une station balnéaire entièrement résidentielle.

Si vous avez récemment emprunté la route de Casares et vous êtes demandé ce que signifiaient toutes ces grues, c'est cela. Et si vous envisagez d'acheter là-bas, nous avons la plupart de ces projets dans notre portefeuille.

Finca Cortesín en 30 secondes

• A domaine de 215 hectares à Casares, à environ 1,5 km de la mer, entre Estepona et Sotogrande.
• Un cinq étoiles hôtel de style hacienda andalou, propriété du promoteur Maison individuelle.
• Un parcours de golf de 18 trous signé par Cabell B. Robinson qui a accueilli le Volvo World Match Play en 2009, 2011 et 2012 et la Solheim Cup en 2023, la première fois que cet événement s'est déroulé en Espagne.
• A Académie de golf Nicklaus, un beach club et une zone résidentielle à faible densité.

Il a toujours été l'une des adresses les plus tranquilles de la côte. C'est exactement ce que les nouveaux projets commercialisent.

Nouvelles maisons que vous pouvez acheter à Finca Cortesín aujourd'hui

Voici les nouveaux développements que nous avons actuellement disponibles à Santina Homes à l'intérieur de Finca Cortesín, plus un juste à côté, avec les prix de nos annonces :

Prix affichés sur santinahomes.com en septembre 2026. Nous contacter pour les disponibilités, les plans d'étage et une visite.

Les grands projets

Certains calendriers ont déjà changé, donc traitez les dates comme des plans plutôt que comme des promesses.

Lanserhof : le bien-être médical arrive à Casares

Lanserhof est un groupe allemand reconnu en Europe pour ses stations thermales médicales, avec des implantations au lac de Tegernsee, à Lans en Autriche et au Arts Club à Londres. Finca Cortesín accueillera sa première clinique en Espagne et en Europe du Sud.

• Un nouveau bâtiment d'environ 24,000 m² avec environ 70 chambres.
• Médecine préventive, programmes de longévité et services médicaux haut de gamme.
• Un investissement supérieur à 100 millions d'euros, avec les partenaires AltamarCAM et Inbest GPF.
• Les travaux ont débuté en octobre 2024. L'objectif initial était une ouverture en 2026. Le site officiel de Lanserhof indique désormais 2027.

La longévité est clairement le thème du moment sur cette côte. À l'autre extrémité, à Marbella, l'ancien site d'Incosol se transforme en resort de longévité Oakmond avec le financement de Goldman Sachs. Deux projets comme ceux-ci à 40 minutes l'un de l'autre vous indiquent où les investisseurs pensent que la côte se dirige.

The St. Regis Residences : une première pour l'Espagne

C'est celui dont les professionnels du secteur parlent. Le promoteur Caledonian s'est associé à Marriott International pour construire le premier établissement indépendant St. Regis Residences en Europe, et le premier jamais réalisé en Espagne.

• 46 logements, conçus par l'architecte brésilien Marcio Kogan (Studio MK27), avec jardins d'Isabel Duprat.
• Des appartements de deux, trois et quatre chambres, ainsi que des rez-de-chaussée, penthouses et penthouses inférieures, d'environ 270 à 590 m² terrasses comprises.
• Piscines privées aux rez-de-chaussée et penthouses, chauffage par le sol et plafonds climatisés, et un service de majordome St. Regis.
• Un centre de bien-être de 1 250 m² avec spa, salle de sport, studios de yoga et de Pilates, cinéma, cave à vins, bibliothèque et une piscine intérieure chauffée d'environ 90 mètres.
• Phase 1 (26 logements) est prévue pour 2027 et la phase 2 (20 logements) pour 2029.
• Tarifs actuels : 2,8 millions d'euros à 9,25 millions d'euros. Découvrez The St. Regis Residences sur Santina Homes.

Amenabar Cortesín : 84 logements dans la station

En avril 2026, le promoteur basque Amenabar, connu pour des projets comme Jardín de La Moraleja à Madrid, a lancé 84 logements à Finca Cortesín :

• T2 et T3.
• Rez-de-chaussée avec jardins jusqu'à 157 m², et penthouses avec terrasses et solariums jusqu'à 245 m².
• Deux piscines d'eau salée, spa avec sauna, salle de sport, jardins et accès contrôlé 24h/24.
• Possibilité d'ajouter des piscines privées.
• À partir de €575,000. Voir Amenabar Cortesín sur Santina Homes.

Pour les acquéreurs, c'est intéressant car cela apporte un produit beaucoup plus accessible dans la station, à quelques centaines de mètres des logements du St. Regis.

Montes de Casares : le jeu long terme

Le plus grand projet est aussi le plus lent. Single Home prépare Secteur UR-14 Montes de Casares, à proximité 532,000 m² à côté de la station actuelle.

• Les documents d'urbanisme permettent jusqu'à 797 logements (160 maisons individuelles et 637 en immeubles collectifs) et 106 000 m² de surface constructible.
• Le directeur général de Single Home, Vicente Rubio, a déclaré que le chiffre final sera probablement inférieur, pour préserver la faible densité pour laquelle Finca Cortesín est connue. L'idée est « une sorte de station de marque ».
• Le gouvernement régional a accordé l'autorisation environnementale, et le projet de division des terres est en cours.
• Investissement de plus de 100 millions d'euros pour les terres et l'urbanisation, et environ 600 millions € incluant la construction des logements.
• Les promoteurs visaient à commencer l'urbanisation pendant 2026 et les premiers immeubles en fin d'année. En septembre 2026, nous n'avons pas vu d'annonce publique indiquant que les travaux ont commencé, considérez donc cette date comme décalée.

Ce que cela signifie si vous envisagez d'acheter ici

Je vends à Marbella tous les jours, et je dis toujours la même chose à mes clients : le meilleur moment pour comprendre une région est avant que tout le monde ne la découvre. Finca Cortesín en est à ce stade.

• Elle devient une véritable communauté. Clinique, résidences de marque, nouveaux logements, golf, beach club et hôtel signifient des services toute l'année, pas seulement en été.
• Il y a maintenant un prix pour presque tous les budgets. Dans la station, à partir de 575 000 € à Amenabar Cortesín jusqu'à 9,25 millions € au St. Regis. Juste à l'extérieur, Skye Casares Golf commence à 489 000 €.
• Les prix suivront les marques. Quand St. Regis vend à ces niveaux, cela rehausse la référence pour tout ce qui l'entoure, y compris la revente dans la station et à proximité. Casares.
• Le calme a une valeur. Faible densité, à 1,5 km de la mer et loin de l'autoroute A-7 très fréquentée, c'est exactement ce que demandent beaucoup de nos acheteurs.
• Vérifiez les calendriers. Plusieurs dates ont déjà changé. Si vous achetez sur plans, examinez attentivement les dates de livraison et les garanties bancaires, que nous expliquons dans pourquoi acheter sur plans en Espagne est plus sûr qu'il n'y paraît. Nous passons en revue tout cela avec vous avant que vous ne signiez quoi que ce soit.

Pour en savoir plus sur la région, consultez notre guide de la région de Finca Cortesín, les Casares Golf et Bahía de Casares guides à proximité, et notre promenade le long du Sentier littoral Senda Litoral, qui passe juste au-dessous de la station. Parcourez tous les constructions neuves et propriétés à Casares, ou laissez Trouver Mon Quartier vous mettre en relation avec la bonne partie de la côte.

Questions fréquentes

Qu’est-ce qui est construit à Finca Cortesín ?

La clinique de longévité Lanserhof, les St. Regis Residences (46 maisons), les 84 maisons d'Amenabar, Bon Air Terrazas de Cortesín, les terrains villa Lake Essence, et l'expansion à long terme de Montes de Casares avec jusqu'à 797 maisons.

Combien coûte une nouvelle résidence à Finca Cortesín ?

En septembre 2026, les nouvelles résidences à Finca Cortesín commencent à 575 000 € (Amenabar Cortesín) et montent jusqu’à 9,25 millions € aux St. Regis Residences. Bon Air Terrazas de Cortesín commence à 599 200 € et Lake Essence vend des parcelles à partir de 708 345 €. Juste en dehors du complexe, Skye Casares Golf commence à 489 000 €.

Quand la clinique Lanserhof à Finca Cortesín ouvrira-t-elle ?

Les travaux ont commencé en octobre 2024. L'objectif initial était 2026, et le site officiel de Lanserhof indique maintenant 2027.

Combien coûtent les St. Regis Residences à Finca Cortesín ?

Entre 2,8 millions et 9,25 millions €, pour des résidences d'environ 270 à 590 m² terrasses comprises.

Quand les St. Regis Residences à Casares seront-elles terminées ?

La phase 1, avec 26 résidences, est prévue pour 2027 et la phase 2, avec 20 résidences, pour 2029.

Qui est propriétaire de Finca Cortesín ?

Le complexe et l'hôtel appartiennent au promoteur espagnol Single Home. D'autres promoteurs tels que Caledonian et Amenabar construisent à l'intérieur du complexe.

Ou se trouve Finca Cortesín?

À Casares, sur la côte ouest de la Costa del Sol, à environ 1,5 km de la mer, entre Estepona et Sotogrande, environ 20 minutes de la ville d'Estepona.

Les visiteurs peuvent-ils jouer sur le parcours de golf de Finca Cortesín ?

Oui. Les visiteurs peuvent réserver des créneaux de tee au parcours 18 trous. Le tarif public du green fee en 2026 est de 385 à 460 € incluant le buggy.

Sources : annonces Santina Homes (septembre 2026) ; El Español Málaga (18 août et 20 septembre 2024) ; actualités Idealista (29 mai 2025) ; Forbes España (22 avril 2026); site officiel de Lanserhof; Ayuntamiento de Casares (17 octobre 2024).