Ahora mismo tenemos 3 inmuebles en venta en Cascada de Camoján, con precios desde €4.950.000 hasta €11.500.000.

Para conocer el entorno, quién vive aquí y qué hacer cerca, consulte nuestra guía de Cascada de Camoján.

Villas en venta en Cascada de Camoján, Marbella

3 resultados

Inmuebles Marbella

Preguntas frecuentes

¿Necesito un NIE para comprar propiedad aquí?

Sí. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra de propiedad en España, residente o no. Consulta nuestro guía de NIE para saber cómo obtener uno.

¿Qué costos adicionales debo presupuestar además del precio de compra?

Presupuesta aproximadamente el 8,5% sobre el precio en una reventa y aproximadamente el 12,7% en una obra nueva. En una reventa eso cubre el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales en Andalucía más honorarios notariales, de registro de la propiedad y legales; una obra nueva paga 10% de IVA y 1,2% de impuesto sobre actos jurídicos documentados en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Nuestro guía de compra paso a paso te guía a través del proceso completo.

¿Puedo alquilar mi propiedad a turistas?

Solo con una licencia VFT (Vivienda con Fines Turísticos), el registro oficial de alquiler a corto plazo de Andalucía. Cubre los estándares de habitabilidad y las normas de la comunidad, y normalmente tarda 1-4 semanas en obtenerla. Alquilar sin ella conlleva multas significativas.

¿Qué impuesto pagaría sobre los ingresos de alquiler como no residente?

Los residentes de la UE/EEE pagan el 19% sobre los ingresos netos de alquiler, con gastos deducibles. Los no residentes de la UE pagan el 24% sobre la renta bruta, sin deducciones permitidas y con un representante fiscal obligatorio en España.

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