Properties for Sale in Marbella

Three bedrooms, three en-suite bathrooms and balconies overlooking the streets of Marbella's historic centre. Fully renovated, this apartment combines contemporary interiors with a location in one of Marbella's most established neighbourhoods. The beach, marina, restaurants, cafés and local services are all within walking distance, making it easy to enjoy daily life without relying heavily on the car. The living and dining area is bright and open, connecting naturally with the fitted open-plan kitchen. Large glass doors and balconies bring natural light into the property while maintaining a constant connection with the atmosphere of the Old Town below. The property offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, together with a separate guest toilet. The layout works equally well for family living, visiting guests or buyers looking for a property with strong rental appeal. Practical features include double glazing, individual air conditioning units and a private storage room, a valuable addition in a central Old Town location where extra space is often limited. One of the advantages of this property is its setting. Marbella's Old Town remains one of the most distinctive areas on the Costa del Sol, known for its historic streets, lively plazas and year-round atmosphere. Shops, restaurants, schools and public transport are all close by, while the beach and marina can be reached within minutes on foot. As with many historic centres, parking can be limited and the area becomes livelier during summer and local celebrations. For many owners, however, being part of that atmosphere is one of the reasons they choose to live here. Properties that combine modern interiors, multiple en-suite bedrooms and a location within Marbella's Old Town remain relatively uncommon and continue to attract both homeowners and investors.

Villa Los Leones se asienta directamente sobre el campo de golf de Guadalmina, enclavada en uno de los rincones residenciales más tranquilos de Linda Vista. Con orientación sur, jardines maduros, abiertas vistas verdes y muy poco tráfico de paso, ofrece una combinación que resulta cada vez más difícil de encontrar tan cerca de la playa en San Pedro. La playa, el Laude San Pedro, los restaurantes y los servicios cotidianos están todos a distancia a pie, que es exactamente por qué esta zona sigue atrayendo a familias que viven aquí durante todo el año y no solo en los meses de verano. La vivienda actual fue construida en 1965 y ha sido cuidadosamente actualizada a lo largo del tiempo. En el interior hay 264 m² de superficie habitable y otros 331 m² de terrazas diseñadas para usarse de verdad, no simplemente para ser admiradas. La piscina salada climatizada ocupa el centro del jardín, junto con un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado. Desde el punto de vista técnico, la propiedad está bien preparada. Las ventanas de seguridad con triple acristalamiento mejoran tanto el aislamiento como la reducción de ruido, la calefacción por suelo radiante recorre los baños y la cocina, y el sistema domótico controla la iluminación, el clima y la seguridad. También hay instalados 120 m² de paneles solares, una característica que adquiere un valor creciente durante los meses de verano. El garaje dispone de acceso independiente y espacio para tres vehículos, algo sorprendentemente difícil de encontrar tan cerca del litoral de San Pedro. Lo que distingue a esta propiedad de la mayoría de las propiedades cercanas es el propio terreno. La parcela de 2.322 m² permite aproximadamente 1.508 m² de edificabilidad total, incluyendo la posibilidad de construir una nueva vivienda de hasta 812 m² más sótano. También existe potencial para una sustancial residencia de una sola planta de alrededor de 696 m². Para promotores e inversores, la parcela también puede dividirse en cuatro parcelas independientes para cuatro villas independientes, una opción cada vez más infrecuente en esta parte de Marbella. Linda Vista sigue siendo una de las pocas zonas costeras de baja densidad donde todavía existen parcelas de este tamaño. Ya sea la intención disfrutar de la vivienda existente, ampliarla o explorar el potencial de desarrollo, el valor a largo plazo aquí proviene del terreno y de la posición que ocupa.