Perceel te koop in La Quinta

Verhoogd terrein in El Herrojo, La Quinta, met het Middellandse Zeegebied en bergen zichtbaar vanaf het grootste deel van het terrein: Herrojo 53 is een perceel van 4.612 m² verkocht met een concept voor drie privévilla's in plaats van een afgebouwd huis.

Het idee achter het concept is eenvoudig: drie aparte villa's gepositioneerd over het land zodat elk zijn eigen tuin, terrassen en privacy van de andere twee behoudt. De uiteindelijke bouwgebieden, slaapkamertellingen en een bouwschema zijn niet vastgesteld; zij zullen bepaald worden door welk gelicentieerd ontwerp voortgaat, niet door het perceel alleen.

Omdat het terrein op een helling ligt, zullen toegangswegen, keermuren, drainage en de exacte plaatsing van elke villa bepalen hoeveel van de 4.612 m² uiteindelijk bruikbare tuin wordt tegenover terrassen en constructiewerk. Een topografische studie en een geotechnisch onderzoek zijn gewoonlijk het startpunt op terrein als dit, en elke serieuze koper moet tijd en kosten voor beide inplannen voordat hij zich aan een ontwerp committeert.

La Quinta is gebouwd rond zijn eigen golf- en country club, met drie negen-gaten banen die zich combineren tot verschillende achttien-gaten configuraties: een praktische in plaats van opzichtige indeling, populair bij bewoners die veel spelen. El Herrojo zelf is een beveiligde enclave op één van de hoogste punten in La Quinta, bekend om rustige, met bomen omzoomde straten en 24-uursbeveiliging. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en het strand liggen allemaal op rijafstand, samen met internationale scholen en dagelijkse winkels.

Wat Herrojo 53 biedt, is land in een gevestigd, goed beheerd adres met ruimte voor drie werkelijk privéwoningen. Wat het niet is, is een kant-en-klaar aankoop: ontwerp, vergunningverlening, bouwkosten en leveringstijdlijn liggen nog allemaal voor wie het ook koopt.