Villa te koop in Nueva Andalucia

Leo 21B ligt direct aan de fairway in de Golf Valley van Nueva Andalucía, met grote ramen en buitenruimten op elk niveau om dat uitzicht overal in het huis aanwezig te houden.

De villa heeft 473 m² bouwoppervlakte op een perceel van 1.085 m², vijf slaapkamers, zes badkamers, een gastentoilet en 203 m² terrassen, op het zuidoosten gericht. De hoofdverdieping combineert een open keuken, eetgedeelte en zitgedeelte, met glazen deuren die leiden naar overkapte terrassen, een buitenkeuken en een verzonken zithoek naast het overloopzwembad, waardoor de sociale ruimte verschillende plekken heeft om te eten of te zitten zonder ze van het interieur af te scheiden. Het huis wordt gemeubileerd verkocht, dus de ingebouwde meubelwerk en meubels maken deel uit van de huidige presentatie.

De slaapkamers zijn verdeeld over drie verdiepingen, waarbij de hoofdsuite uitkomt op een privé terras. Het onderste niveau is bestemd voor een bioscoop, gym en wijnkamer, waardoor recreatieve functies gescheiden blijven van de rustigere slaapkamerverdiepingen. Er is geen lift, dus beweging tussen niveaus gebeurt via trappen, en er zijn vier parkeerplaatsen in de woning voorzien.

De Golf Valley van Nueva Andalucía, thuis van banen waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos, omringt het pand, met internationale scholen en winkels in de buurt. Puerto Banús, het strand en Marbella liggen op korte afstand, terwijl het onmiddellijke uitzicht op de golfbaan en omringende heuvels blijft.

De eerste-lijnspositie geeft Leo 21B zijn open uitzicht en duidelijke identiteit. Het betekent ook de normale geluiden en activiteit van een werkende golfbaan tijdens speeluren, iets wat je moet afwegen tegen de grotere privacy van een meer afgesloten woonperceel.