Marbella blijft de onbetwiste hoofdstad van luxe wonen aan de Costa del Sol. Van de iconische Golden Mile tot de heuvelwijken van Sierra Blanca en de levendige straten van de Oude Stad — Marbella biedt een ongeëvenaarde combinatie van levensstijl, infrastructuur en internationale gemeenschap.

Of u nu op zoek bent naar een penthouse aan het strand, een gezinsvilla nabij topinternationale scholen of een lock-and-leave appartement in Puerto Banús — de vastgoedmarkt van Marbella bedient elk profiel. Lees onze volledige gids voor het Marbella-gebied voor een wijk-voor-wijk-uitsplitsing.

Eigendommen te koop in Marbella

123 resultaten

Marbella Properties

Villa met 6 slaapkamers te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara Villa met 6 slaapkamers te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, foto 2 Villa met 6 slaapkamers te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, foto 3 Villa met 6 slaapkamers te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, foto 4 Villa met 6 slaapkamers te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, foto 5
Villa in Guadalmina Baja

Vrijstaand villa-project met zes slaapkamers en suite, zwembad en kelderverdieping, op een perceel van 2.682 m² in Guadalmina Baja, Marbella.

6 6 1,069 m² €8.900.000
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Los Monteros Palm Beach, Marbella Appartement met 3 slaapkamers te koop in Los Monteros Palm Beach, Marbella, foto 2 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Los Monteros Palm Beach, Marbella, foto 3 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Los Monteros Palm Beach, Marbella, foto 4 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Los Monteros Palm Beach, Marbella, foto 5
Eerstelijns strand
Appartement in Los Monteros Palm Beach

Golf vooraan, de zee achter: appartement met 3 slaapkamers in Los Monteros Palm Beach met een terras van 40 m², op korte loopafstand van het strand.

3 2 150 m² €2.450.000
Halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers te koop in Jardines de las Lomas, Marbella Halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers te koop in Jardines de las Lomas, Marbella, foto 2 Halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers te koop in Jardines de las Lomas, Marbella, foto 3 Halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers te koop in Jardines de las Lomas, Marbella, foto 4 Halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers te koop in Jardines de las Lomas, Marbella, foto 5
Halfvrijstaande Villa in Jardines de las Lomas

Jardines de las Lomas is een halfvrijstaande villa met vier slaapkamers aan Marbella's Golden Mile, met zeeview op de bovenste verdieping, terrassen, een privégarage en een gemeenschappelijk zwembad.

4 3 263 m² €1.700.000
Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Buena Vista, Mijas Costa Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Buena Vista, Mijas Costa, foto 2 Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Buena Vista, Mijas Costa, foto 3 Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Buena Vista, Mijas Costa, foto 4 Begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in Buena Vista, Mijas Costa, foto 5
Begane Grond Appartement in Buena Vista

Casa Mayfair is een appartement op de begane grond met drie slaapkamers in Reserva del Higuerón, met een privézwembad, aangelegd tuinwerk en zee- en bergzicht.

3 2 130 m² €1.450.000
Villa met 6 slaapkamers te koop in Cascada de Camojan, Marbella Villa met 6 slaapkamers te koop in Cascada de Camojan, Marbella, foto 2 Villa met 6 slaapkamers te koop in Cascada de Camojan, Marbella, foto 3 Villa met 6 slaapkamers te koop in Cascada de Camojan, Marbella, foto 4 Villa met 6 slaapkamers te koop in Cascada de Camojan, Marbella, foto 5
Villa in Cascada de Camojan

VILLA IVORY, moderne villa in Camoján aan de Gouden Mile van Marbella, die panoramisch uitzicht, volledige privacy en royale binnen- en buitenleefruimtes combineert.

6 7 708 m² €7.950.000
Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Amelie: vijf-slaapkamer villa in Nueva Andalucía met een lift, verwarmd zwembad, fitnessruimte en spa.

5 5 441 m² €5.495.000
Huis met 7 slaapkamers te koop in Lorea Playa, Marbella Huis met 7 slaapkamers te koop in Lorea Playa, Marbella, foto 2 Huis met 7 slaapkamers te koop in Lorea Playa, Marbella, foto 3 Huis met 7 slaapkamers te koop in Lorea Playa, Marbella, foto 4 Huis met 7 slaapkamers te koop in Lorea Playa, Marbella, foto 5
Eerstelijns strand
Huis in Lorea Playa

Gerenoveerde villa met zeven slaapkamers te koop in Lorea Playa, Puerto Banús, met verwarmde privépool, tuin, bioscoop en aan het strand gelegen.

7 3 401 m² €2.395.000
Villa met 4 slaapkamers te koop in Marbella Este, Marbella Villa met 4 slaapkamers te koop in Marbella Este, Marbella, foto 2 Villa met 4 slaapkamers te koop in Marbella Este, Marbella, foto 3 Villa met 4 slaapkamers te koop in Marbella Este, Marbella, foto 4 Villa met 4 slaapkamers te koop in Marbella Este, Marbella, foto 5
Villa in Marbella Este

Nieuwe villa met 4 slaapkamers in Marbella Oost met 616 m² bebouwd oppervlak, zuid-georiënteerde terrassen en open zee- en bergzicht.

4 4 616 m² €6.500.000
Perceel met 7 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Perceel met 7 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Perceel met 7 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Perceel met 7 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Perceel met 7 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Perceel in Nueva Andalucia

Perceel met vergunning in La Cerquilla, Nueva Andalucía, voor een villa met 7 slaapkamers van 1.305 m² op 2.434 m² grond.

7 7 1,305 m² €5.995.000
Perceel te koop in Nueva Andalucia, Marbella Perceel te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Perceel te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Perceel te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4
Perceel in Nueva Andalucia

Bouwgrond in Nueva Andalucía met goedgekeurde villalicentie en 1.600 m² grond. Pleyades 20 biedt een goed startpunt voor een privéwoning in een van Marbella's gevestigde woongebieden.

€3.200.000
Villa met 7 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella Villa met 7 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Villa met 7 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Villa met 7 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Villa met 7 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Villa in Marbella Golden Mile

Een privé resort-style estate aan de Golden Mile van Marbella: zeven suites, een verwarmde poolclub, wellnessfaciliteiten en tennis, op enkele minuten van Puente Romano. Prijs op aanvraag.

7 7 1,500 m² Prijs op aanvraag
Villa met 4 slaapkamers te koop in Rocio de Nagüeles, Marbella Villa met 4 slaapkamers te koop in Rocio de Nagüeles, Marbella, foto 2 Villa met 4 slaapkamers te koop in Rocio de Nagüeles, Marbella, foto 3 Villa met 4 slaapkamers te koop in Rocio de Nagüeles, Marbella, foto 4 Villa met 4 slaapkamers te koop in Rocio de Nagüeles, Marbella, foto 5
Villa in Rocio de Nagüeles

Een volledig gemeubileerde villa met vier slaapkamers in Rocío de Nagüeles aan de Golden Mile van Marbella, met verwarmde zwembad, wijnkelder en panoramisch zeezicht vanaf elk terras.

4 4 277 m² €3.850.000
Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Gereserveerd
Villa in Nueva Andalucia

Een in 2024 gerenoveerde villa in Scandinavische stijl in Nueva Andalucía met panoramisch zee- en La Concha-zicht, overloopzwembad en verhuurvergunning al op plek.

5 4 245 m²
Penthouse met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella Penthouse met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Penthouse met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Penthouse met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Penthouse met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Penthouse in Marbella Golden Mile

Penthouse Estelle is een drie-slaapkamer gerenoveerde duplex penthouse in Las Lomas del Rey, met ongeveer 114 m² terrassen, met uitzicht op La Concha en het aangelegde terrein.

3 3 276 m² €1.995.000
Penthouse met 4 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella Penthouse met 4 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Penthouse met 4 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Penthouse met 4 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Penthouse met 4 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Penthouse in Marbella Golden Mile

Penthouse Colgantes is een vier-slaapkamer gerenoveerde duplex penthouse in Jardines Colgantes, met verschillende terrassen met zee- en La Concha zicht.

4 4 420 m² €2.495.000
Duplex met 4 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Duplex met 4 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Duplex met 4 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Duplex met 4 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Duplex met 4 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Duplex in Nueva Andalucia

Duplex Solara is een vier-slaapkamer duplex appartement in Aloha Hill Club, met een terras met zee- en bergzicht, en een Frans balkon met uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad.

4 4 232 m² €1.495.000
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Appartement in Marbella Golden Mile

Casa Destiny is een drie-slaapkamer gerenoveerd appartement in Coto Real I, met een zuidgericht terras met barbecueruimte en uitzicht op de Middellandse Zee en La Concha.

3 2 126 m² €1.499.000
Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Villa met 5 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Een volledig gerenoveerde vijfslaapkamer villa in Nueva Andalucia: Japandi-interieurstijl, elke slaapkamer met eigen badkamer, en een dicht aangelegde tuin met zwembad, jacuzzi en outdoor fitnessruimte.

5 6 227 m² €4.290.000
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Appartement in Nueva Andalucia

Casa Blanche is een drie-slaapkamer gelijkvloers appartement in Aldea Blanca, met terrastoegang met uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en zwembad.

3 2 169 m² €1.190.000
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 2 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 3 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 4 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Nueva Andalucia, Marbella, foto 5
Appartement in Nueva Andalucia

Apartment Jasmine is een gerenoveerd drie-slaapkamer appartement in Palacetes Los Belvederes, met een 24 m² terras, zee- en La Concha zicht, directe lift toegang en opslagruimte.

3 2 170 m² €1.050.000
Villa met 4 slaapkamers te koop in Las Brisas, Marbella Villa met 4 slaapkamers te koop in Las Brisas, Marbella, foto 2 Villa met 4 slaapkamers te koop in Las Brisas, Marbella, foto 3 Villa met 4 slaapkamers te koop in Las Brisas, Marbella, foto 4 Villa met 4 slaapkamers te koop in Las Brisas, Marbella, foto 5
Villa in Las Brisas

Een vierslaapkamer villa in Las Brisas, Nueva Andalucia: Scandinavisch geïnspireerde interieurs, een verwarmend zwembad met elektrische afdekking en waterval, en een master suite die de hele bovenverdieping inneemt.

4 4 341 m² €3.895.000
Villa met 5 slaapkamers te koop in Elviria, Marbella Villa met 5 slaapkamers te koop in Elviria, Marbella, foto 2 Villa met 5 slaapkamers te koop in Elviria, Marbella, foto 3 Villa met 5 slaapkamers te koop in Elviria, Marbella, foto 4 Villa met 5 slaapkamers te koop in Elviria, Marbella, foto 5
Villa in Elviria

Villa Ember is een gloednieuwe villa met vijf slaapkamers te koop in Elviria, Marbella Oost, met open zeeëzicht, verwarmingszwembad, sportruimte en bioscoop.

5 6 454 m² €4.750.000
Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 2 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 3 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 4 Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella Golden Mile, Marbella, foto 5
Appartement in Marbella Golden Mile

Apartment Aura 7 is een gerenoveerd drie-slaapkamer appartement in Puente Romano's Jardín Japonés, met een 48 m² terras met uitzicht op de tuinen en zwembad, parking en opslagruimte.

3 3 188 m² €4.650.000
Villa met 5 slaapkamers te koop in La Cerquilla, Marbella Villa met 5 slaapkamers te koop in La Cerquilla, Marbella, foto 2 Villa met 5 slaapkamers te koop in La Cerquilla, Marbella, foto 3 Villa met 5 slaapkamers te koop in La Cerquilla, Marbella, foto 4 Villa met 5 slaapkamers te koop in La Cerquilla, Marbella, foto 5
Villa in La Cerquilla

Villa Camelia, 5-slaapkamer villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucía, met 453 m² bebouwd op een perceel van 1.340 m².

5 5 453 m² €4.600.000

Onroerend goed kopen in Marbella: wat we weten

Marbella is het grootste deel van onze aanbiedingen naar waarde en aantal. Het meeste wat we verkopen zijn villa's in Nueva Andalucía en aan de Golden Mile, met appartementen en penthouses in dezelfde gebieden en in Oost-Marbella. Dit is een markt met eigen regels, en de eerste regel is dat de postcode meer uitmaakt dan het huis.

  • Huizen vermeld vandaag: 123 vanaf €639.000 naar €19.500.000, mediale €3.995.950
  • Mix: 72 villas, 17 apartments, 10 penthouses, 7 plots
  • Waar ze zich bevinden: Nueva Andalucia (54), Marbella Golden Mile (40), Marbella Este (11), Marbella - Puerto Banus (4)
  • Typische grootte: 4 to 6 slaapkamers
  • Bijgewerkt: 25 October 2026

De vastgoedmarkt van Marbella in 2026

Marbella passeerde in januari 2026 173.000 ingeschreven inwoners, tegen 156.295 in 2023, en ongeveer 36 procent daarvan zijn buitenlanders. De gemiddelde vraagprijs in 2026 bedraagt ongeveer 6.075 euro per vierkante meter, tegen ongeveer 5.450 in San Pedro de Alcántara tot bijna 7.000 aan de Golden Mile. Geverifieerde verkoopprijzen van Tinsa liggen veel lager dan de vraagprijs, dichter bij 3.421 per vierkante meter over de hele gemeente, wat twee dingen aangeeft: de spreiding tussen een bescheiden appartement en een villa op een heuvel is enorm, en de genoteerde prijs is een uitgangspunt, geen vonnis.

Onze eigen voorraad weerspiegelt waar de vraag is. Villa's zijn talrijker dan alles anders, de meeste met vier tot zes slaapkamers, en de gebieden die we het meest opsommen zijn Nueva Andalucía, vooral La Cerquilla en Aloha, en de Golden Mile van Rocío de Nagüeles tot Sierra Blanca en Cascada de Camoján. Appartementen en penthouses komen voor aan de strandkant van de Golden Mile, in Puente Romano en in de urbanisaties van Oost-Marbella. Onze gids voor het gebied Marbella legt uit de meer dan twintig buurten, en het marktperspectief halverwege het jaar bevat de cijfers achter deze alinea.

Waar kopen in Marbella: de gebieden waar we werken

De Golden Mile loopt van de rand van de oude stad tot Puerto Banús, met het Marbella Club en Puente Romano hotels aan de strandkant en Nagüeles, Sierra Blanca en Cascada de Camoján die de heuvel achter zich op klom. Het is het duurste adres in Zuid-Spanje en degene waar de prijzen in het afgelopen decennium het meest betrouwbaar zijn gestegen. Nueva Andalucía, de golfvallei achter Puerto Banús, is waar het meeste van onze villasales gebeurt: Las Brisas, Aloha, Los Naranjos en La Cerquilla, elk rond zijn eigen baan.

Puerto Banús zelf is appartementen, jachthavenuitzicht en herrie in augustus. Marbella Centro en de oude stad zijn de loopoptie, met het beste eten aan de kust en de minste parkeerplaatsen. Ten oosten van het centrum, Marbella Oost is een ander markt: Los Monteros, Río Real, Elviria, Las Chapas en Cabopino, rustiger, groener, met de strandclubs die locals gebruiken en, vanaf 2031, het St. Regis aan Las Dunas, die we volgen in ons St. Regis Marbella bericht. Ten westen van Banús, Guadalmina Baja en San Pedro hebben hun eigen pagina.

Wie koopt in Marbella en waarom

Marbella-kopers zijn de meest internationaal aan de kust: Brits, Nederlands, Belgisch, Scandinavisch, Duits, Zwitsers, Midden-Oosters en, in toenemende mate, Amerikaans. De meesten betalen contant. De meesten kopen om deel van het jaar te wonen, en een groeiend deel verhuist volledig, daarom zijn de internationale scholen (Aloha College, Swans, het English International College, Laude) en de twee ziekenhuizen, Costa del Sol en Quirónsalud, even belangrijk als het strand. Málaga airport ligt 45 tot 60 km ver, 35 tot 50 minuten op de AP-7.

De beleggerslogica gaat over schaarste in plaats van rendement. Er is geen land meer op de Golden Mile, het planningssysteem is traag, en de merken blijven komen: Four Seasons aan Los Monteros, St. Regis aan Las Dunas, Armani aan de Golden Mile, de Saudische koninklijke familie die zich uitbreidt in Al Riyadh. We schrijven over elk van hen wanneer de feiten openbaar zijn. Verhuurrendementen op villa's zijn laag, 2 tot 4 procent, en het geld wordt verdiend bij wederverkoop. Als u het rendement nodig hebt, koop dan een appartement in de buurt van Banús of in Oost-Marbella, geen villa in Sierra Blanca.

Nieuwbouw of tweede-hands in Marbella

Nieuwbouw in Marbella betekent merkresidenties en boutique villasprojecten meer dan grote ontwikkelingen; er is gewoon niet veel grond meer. Onze nieuwe ontwikkelingen in Marbella pagina geeft een lijst van wat open is voor reservering, met de merkprojecten uitgelegd in ons Armani Residences bericht. Verwacht 10 procent VAT en 1,2 procent stamprecht, een servicekosten vastgesteld door de exploitant, en een contract dat bepaalt wat u kunt veranderen.

Wederverkopen vormen het grootste deel van de markt en het grootste deel van wat we verkopen. Overdrachtbelasting is vandaag 7 procent en vanaf 2027 6,75 procent. Bij een villa zijn de twee dingen om te controleren voordat u de aanbetaling doet de vergunningsgeschiedenis, omdat Marbellas plan van 1986 en het vernietigde plan van 2010 duizenden huizen hebben achtergelaten met papierwerk om te regulariseren, en de statuten van de gemeenschap als u van plan bent te verhuren. Onze vier due diligence controles dekken beide, en Pérez de Vargas, het bedrijf dat bijna al onze afsluitingen afhandelt, leest elk bestand voordat onze cliënten ondertekenen.

Veelgestelde vragen

Wat is het prijsklasse voor eigendommen te koop in Marbella op dit moment?

Los listados actuales oscilan entre 639.000 € y 19.500.000 €, dependiendo de la ubicación, tamaño y tipo de propiedad.

Hoe ver is Marbella van Málaga Airport?

Ongeveer 50-60km, ruwweg 35-40 minuten met de auto via de AP-7 snelweg.

Hoe ver is Marbella van Estepona?

Ongeveer 25-30 minuten met de auto langs de kustweg.

Welke delen van Marbella zijn het meest gezocht?

The Golden Mile en Sierra Blanca-hellingen voor gevestigd prestige, Puerto Banús voor een marinaëlevensstijl, Nueva Andalucía voor golf. Onze guía del área de Marbella behandelt elke wijk gedetailleerd.

Heb ik een NIE nodig om hier eigendom te kopen?

Ja. Een NIE (Número de Identidad de Extranjero) is vereist voor elke onroerendgoedaankoop in Spanje, ingezetene of niet. Zie onze NIE gids voor hoe u er een kunt krijgen.

Welke extra kosten moet ik boven op de aankoopprijs begrotingen?

Budget ongeveer 8,5% bovenop de prijs voor een doorverkoop en ongeveer 12,7% voor een nieuwbouw. Bij een doorverkoop dekt dat de 7% overdrachtsbelasting in Andalusië plus notaris-, kadaster- en juridische kosten; een nieuwbouw betaalt 10% BTW en 1,2% registratierecht in plaats van overdrachtsbelasting. Onze stap-voor-stap aankoopgids loopt u door het volledige proces.

Kan ik mijn eigendom verhuren aan vakantiegangers?

Alleen met een VFT (Vivienda con Fines Turísticos) toeristenvergunning, Andalusië's officiële registratie voor kortetermijnverhuur. Het omvat bewoonbaarheidsnormen en regelementen van de gemeenschap, en duurt meestal 1-4 weken om te verkrijgen. Verhuren zonder er een risico's aanzienlijke boetes.

Welke belasting zou ik betalen op huurinkomsten als niet-ingezetene?

EU/EEA-ingezetenen betalen 19% op netto huurinkomsten, met aftrekbare uitgaven. Niet-EU-ingezetenen betalen 24% op bruto-inkomsten, zonder aftrek toegestaan en een verplichte fiscale vertegenwoordiger in Spanje.

Bellen WhatsApp