Willa na sprzedaż w Puerto del Almendro

Puerto del Almendro, Benahavis
€4.499.000
Ref: SH-23789P
5 Sypialnie
4 Łazienki
815 m² zabudowy
4,594 m² dzialki
30 m² tarasu

Opis

Willa z ekspozycją na południe, 815 m² na działce 4.594 m² w zamkniętej społeczności na wzgórzach Benahavís, całkowicie osłonięta przed widokiem z zewnątrz i wychodząca na Morze Śródziemne, góry i Cieśninę Gibraltarską. Posiada pięć sypialni i może pomieścić do dwunastu osób, z prywatnym basenem, dojrzałymi ogrodami i parkingiem na do dziesięciu samochodów.

Główna kondygnacja jest zaranżowana wokół pomieszczeń mieszkalnych. Zadaszona weranda otwiera się na szeroką salę wejściową, po której następuje salon o powierzchni prawie 57 m², oddzielna jadalnia i kuchnia o powierzchni około 45 m², w pełni wyposażona i nowoczesna. Pralnia, pracownia i toaleta gościnna zaspokajają praktyczne potrzeby, a wnętrze wyposażone jest w kominek, klimatyzację i ogrzewanie. Cztery sypialnie znajdują się na tym poziomie, z łazienkami w pobliżu.

Główna sypialnia zajmuje niższą kondygnację razem z garażem. Łączy bardzo dużą sypialnię, przestronną łazienkę z narożną wanną i oddzielny pokój na ręczniki.

Na zewnątrz basen znajduje się w dojrzałych ogrodach, z opcjonalnym hydromasażem sezonowym. Szerokie tarasy, zadaszona weranda o powierzchni ponad 30 m² i obszar do grillowania uzupełniają przestrzeń zewnętrzną, a ekspozycja na południe zapewnia słońce przez większość dnia.

Willa znajduje się w pobliżu pól golfowych, restauracji i sklepów. Marbella jest oddalona o około piętnaście minut, a plaże San Pedro de Alcántara o około siedem. Jest w dobrym stanie i może być sprzedana z meblami w drodze umowy. Jeden praktyczny punkt: główna sypialnia znajduje się na innym poziomie niż pozostałe cztery sypialnie.

Cechy

  • Prywatny taras
  • Kuchnia wyposarzona
  • Pokój dzienny
  • Pokój biurowy
  • Dojrzaly ogrod
  • Klimatyzacja
  • Blisko miasta
  • Widok na morze
  • W pelni wyposarzona kuchnia
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Widok na góry
  • Kominek
  • Blisko golfa
  • Piwnica
  • Zadaszony taras
  • Meble opcjonalne
  • Wbudowane szafy
  • Osiedle strzezone
  • Jadalnia
  • Dobry Stan
  • Grill
  • Toaleta dla gosci

Szczegoly nieruchomosci

TypVilla
KategoriaWille
LokalizacjaPuerto del Almendro, Benahavis
Sypialnie5
Łazienki4
Powierzchnia zabudowy815 m²
Powierzchnia dzialki4,594 m²
Taras30 m²
OrientacjaS
BasenPrywatny
OgrodPrywatny
Numer referencyjnySH-23789P

Koszty eksploatacji

IBI (podatek od nieruchomosci)€1.485/rok
Podatek od odpadów€18/miesiąc

Lokalizacja

Puerto del Almendro, Benahavis

Los Arqueros zajmuje spokojną dolinę między drogą do Benahavís a wzgórzami prowadzącymi ku El Madroñal i La Zagaleta. Obszar jest zakorzeniony w Los Arqueros Golf & Country Club — 18-dołkowym polu zaprojektowanym przez legendarnego Severiana Ballesterosa, które podąża naturalnymi konturami wąskiej doliny z dramatycznymi zmianami wysokości i górskim tłem.

Społeczność mieszkalna wokół pola to mieszanka apartamentów, domów szeregowych i willi, wiele z bezpośrednim frontem na pole golfowe. Puerto Almendro, przyległa enklawa mieszkalna, dodaje kolejne działki willowe na południe. Razem tworzą spokojną, zieloną enklawę, która czuje się niezwykle odosobniona mimo bycia zaledwie 10 minut od Puerto Banús i wybrzeża.

Ceny wahają się od około €250K za apartament dwupokojowy do €3M+ za willę na pierwszej linii przy polu golfowym z widokami na dolinę. Obszar przyciąga entuzjastów golfa, rodziny szukające spokojniejszej alternatywy dla wybrzeża i inwestorów przyciągających spójne zyski z wynajmu…

Przewodnik po Los Arqueros / Puerto Almendro →

Lokalizacja nieruchomości

Podobne nieruchomości

€4.499.000
Willa w Puerto del Almendro
Zadzwoń WhatsApp