Finca na sprzedaż w Guadalmansa

Guadalmansa, Estepona East
€1.410.500
Ref: SH-23791P
4 Sypialnie
1 Łazienka
235 m² zabudowy
29,806 m² dzialki
30 m² tarasu

Opis

Tradycyjna finca w Guadalmansa, na spokojnym terenie wiejskim Cancelady w Esteponie, z zabudową 235 m² na działce 29 806 m² gruntów rolnych. Otoczenie wiejskie jest spokojne i znajduje się zaledwie kilka minut od wioski.

Dom zachowuje pierwotny charakter andaluzyjski: podłogi kaflowe, werandę z łukami i taras 30 m². Salon ma kominek, a kuchnia jest wyposażona. Nieruchomość ma cztery sypialnie i jedną łazienkę i sprzedawana jest niemeblowana. Obok głównego domu znajduje się oddzielna część, którą można przekształcić w niezależny apartament dla gości, personelu lub dodatkowej powierzchni mieszkalnej, a na terenie znajduje się magazyn.

Działka jest główną cechą. Jest sklasyfikowana jako rolna i obecnie wypasają się na niej owce, a w przeszłości miała dużą liczbę drzew awokado. Działka zawiera również prywatny basen, który wymaga remontu, oraz budynek gospodarczy. Dom ma ekspozycję południowo-zachodnią.

Cancelada znajduje się bardzo blisko, z kawiarniami, restauracjami i usługami codziennymi, a wybrzeże jest łatwo dostępne.

To jest nieruchomość do renowacji, a nie do wprowadzenia się: dom można wyremontować, ale nie można go powiększać, basen wymaga pracy, a obecnie nie ma klimatyzacji ani ogrzewania. Odpowiada kupującemu, który ceni sobie działkę i chce doprowadzić autentyczną fincę do współczesnego stanu.

Cechy

  • Prywatny taras
  • Kuchnia wyposarzona
  • Pokój dzienny
  • Blisko miasta
  • Kominek

Szczegoly nieruchomosci

TypFinca
KategoriaNieruchomości wiejskie
LokalizacjaGuadalmansa, Estepona East
Sypialnie4
Łazienki1
Powierzchnia zabudowy235 m²
Powierzchnia dzialki29,806 m²
Taras30 m²
OrientacjaPD-ZA
BasenPrywatny
Numer referencyjnySH-23791P

Koszty eksploatacji

IBI (podatek od nieruchomosci)€780/rok

Lokalizacja

Guadalmansa, Estepona East

Estepona to jedno z najszybciej zmieniających się miast na Costa del Sol. Kiedyś spokojna wioska rybacka, przeistoczyła się w tętniącą życiem przybrzeżną destynację bez utraty duszy andaluzyjskiej. Populacja wzrosła z około 69 500 w 2019 roku do 79 621 na styczeń 2025 – ponad 10 000 nowych mieszkańców w pięć lat, jeden z najszybszych wskaźników wzrostu spośród jakiekolwiek gmin w prowincji Málaga. Mniej więcej ćwierć mieszkańców to obcokrajowcy, obejmujący 135 narodowości: kupujący brytyjscy pozostają największą jednotliwą grupą, obok dużych i dobrze ugruntowanych społeczności skandynawskich, niemieckich, francuskich, belgijskich i holenderskich. Miasto zaznacza to każdej wiosny Dniem Rezydentów Obcokrajowców, teraz w 25. edycji.

Gmina obejmuje niezwykle zróżnicowany obszar 137 km² wzdłuż 21 km linii brzegowej. Od urbanizacji nad brzegiem plaży, takich jak Bahía Dorada i El Velerín, do posiadłości wiejskich na zboczach w La Gaspara i dolinie Río Padrón, nabywcy mogą wybierać…

Estepona Area Guide →

Lokalizacja nieruchomości

Podobne nieruchomości

€1.410.500
Finca w Guadalmansa
Zadzwoń WhatsApp