Första linjen strand

Hus till salu i Lorea Playa

Lorea Playa, Marbella - Puerto Banus

€2.395.000

Ref: SH-23054P

1 / 33

7 Sovrum

3 Badrum

401 m² byggd

600 m² tomt

Beskrivning

Denna semi-fristående villa till salu i Lorea Playa, Puerto Banús, placerar stranden och San Pedros promenad inom gångavstånd. Den har sju sovrum, tre kompletta badrum och en gästtoalett på totalt 401 m² byggt på en tomt på 600 m². Huset byggdes 2004 och har sedan renoverats.

På bottenvåningen leder entrén till ett öppet vardagsrum och kök med ett sovrum och ett badrum. Vardagsrummet öppnar sig mot trädgården, terrassen och den uppvärmda privata poolen. Det finns också ett utomhusträningsområde och en carport för två bilar.

Första våningen innehåller det huvudsakliga sovrummet med eget badrum, plus två ytterligare sovrum som delar ett stort badrum. Ovanför det är ett flexibelt rum som kan användas som ytterligare sovrum eller arbetskontor, med en gästtoalett i närheten. Den nedre nivån rymmer biosalongen och två ytterligare sovrum. Detta arrangemang med fyra nivåer ger en stor familj eller gäster gott om plats, även om trapporna är värda att överväga.

Lorea Playa är en strandpocket mellan Puerto Banús och San Pedros strandpromenad, med kaféer och restauranger längs promenaden och marinans butiker och matställen inom gångavstånd. Trädgården och poolen ger huset sitt eget utomhusutrymme nära dessa bekvämligheter.

Driftskostnader: samfällda avgifter €192 per månad, IBI €2.197 per år, sophämtningsavgift €93 per år. Källmaterialet anger ingen separat terrass.

Egenskaper

Privat terrass
Strandnara
Vardagsrum
Biosalongrum
Bekvämligheter i närheten
Cocina completamente equipada
Uppvärmd pool
Nära stranden
Gym
Öppet kök
Overdackad Terrass
Inbyggda Garderober
Matsal
Nyligen renoverad ombyggd
Trädgårdsutsikt
Poolutsikt

Fastighetsdetaljer

Typ	Hus
Kategori	Hus
Läge	Lorea Playa, Marbella - Puerto Banus
Sovrum	7
Badrum	3
Byggyta	401 m²
Superficie de la parcela	600 m²
Orientering	E
Garage	Cochera
Pool	Privat
Tradgard	Privat
Referens	SH-23054P

Gastos de funcionamiento

Gemenskapsavgifter	€192/månad
IBI	€2.197/år
Impuesto de basuras	€93/månad

Läge

Lorea Playa, Marbella - Puerto Banus

Puerto Banus kombinerar superyacht-glamour med ett förvånansvärt trivsamt bostadskvarter strax väster om Marbella. Oavsett om du dras till en hamnvänd takvåning eller en lugn bergsvilla nära Nueva Andalucia är detta en av de få adresserna på Costa del Sol där restauranger i världsklass, exklusiv shopping och en sandstrand alla finns inom gångavstånd.

Puerto Banús – områdesguide →