Erste Strandlinie

Haus zum Verkauf in Lorea Playa

Lorea Playa, Marbella - Puerto Banus
€2.395.000
Ref: SH-23054P
7 Schlafzimmer
3 Badezimmer
401 m² Wohnfläche
600 m² Grundstück

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Lorea Playa, Puerto Banús, bringt den Strand und die San-Pedro-Promenade in Gehweite. Sie verfügt über sieben Schlafzimmer, drei vollständige Badezimmer und ein Gästeklo auf 401 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2004 erbaut und wurde seitdem renoviert.

Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnraum öffnet sich zum Garten, zur Terrasse und zum beheizten privaten Pool. Es gibt auch einen Trainingsbereich im Freien und einen Carport für zwei Autos.

Das erste Obergeschoss enthält das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen. Darüber befindet sich ein flexibles Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro dienen kann, mit einem nahegelegenen Gästeklo. Die untere Ebene beherbergt das Kinosaal und zwei zusätzliche Schlafzimmer. Diese vierstöckige Anordnung bietet einer großen Familie oder Besuchern viel Platz, wobei die Treppen berücksichtigt werden sollten.

Lorea Playa ist eine Strandbucht zwischen Puerto Banús und der San-Pedro-Küstenfront mit Cafés und Restaurants entlang der Promenade sowie Geschäften und Restaurants im Hafen in Gehweite. Der private Garten und der Pool geben dem Haus seinen eigenen Außenbereich in der Nähe dieser Annehmlichkeiten.

Nebenkosten: Gemeinschaftsgebühren €192 pro Monat, IBI €2.197 pro Jahr, Müllgebühr €93 pro Jahr. Das Quellenpaket enthält keine separate Terrasse.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Strandnah
  • Wohnzimmer
  • Kinoraum
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Vollausgestattete Küche
  • Beheizter Pool
  • Strandnah
  • Fitnessstudio
  • Offene Küche
  • Ueberdachte Terrasse
  • Einbauschraenke
  • Esszimmer
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • Gartenblick
  • Poolblick

Immobiliendetails

TypVilla
KategorieHäuser
LageLorea Playa, Marbella - Puerto Banus
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Wohnfläche401 m²
Grundstücksgröße600 m²
AusrichtungO
GarageCarport
PoolPrivat
GartenPrivat
ReferenzSH-23054P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€192/Monat
IBI (Grundsteuer)€2.197/Jahr
Müllsteuer€93/Monat

Lage

Lorea Playa, Marbella - Puerto Banus

Puerto Banús verbindet Superyacht-Glamour mit einem überraschend lebendigen Wohnviertel direkt westlich von Marbella. Ob Sie ein hafenseitiges Penthouse oder eine ruhige Hanglage-Villa nahe Nueva Andalucía suchen – dies ist eine der wenigen Adressen an der Costa del Sol, wo Weltklasse-Gastronomie, Designershopping und ein Sandstrand alle in Gehweite vom eigenen Zuhause liegen.

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Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet — der Pin zeigt das allgemeine Gebiet von Lorea Playa.

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