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SVWas ist Puente Romano?
Puente Romano liegt an Marbellas Golden Mile, im Strandabschnitt zwischen Marbellas Stadt und Puerto Banús. Die Anlage entwickelte sich rund um das Puente Romano Beach Resort Hotel, das Ende der 1970er Jahre eröffnet wurde, und kombiniert heute das Hotel mit privat genutzten Apartments, Penthouses und Villen, die durch angelegte andalusische Gärten bis zum Strand verteilt sind.
Das Speise- und Freizeitangebot des Resorts ist eines der konzentriertesten an der Küste: Restaurants umfassen Nobu, COYA, Dani García Brasserie, GAIA, La Petite Maison und Sea Grill, zusammen mit dem Six Senses Spa und einem Beach Club mit mehreren Bar- und Restaurant-Outlets. Der 1979 erbaute Puente Romano Tennis Club verfügt über 8 Sandplätze, 1 Hartplatz und 8 Padelplätze und hat im Laufe der Jahrzehnte ATP- und WTA-Turniere sowie Davis Cup und Fed Cup-Spiele ausgetragen. Padel ist in den letzten Jahren zu einem wachsenden Teil des Club-Profils geworden, mit professionellen Ausstellungen und Events auf dem Costa del Sol Circuit, die aktuelle Tour-Spieler in die Gegend bringen.
Immobilien hier werden mit einem Aufschlag zu den meisten Teilen der Golden Mile gehandelt: Gebrauchtkauf-Apartments und Reihenhäuser liegen normalerweise im Bereich von EUR 4.500–7.000 pro Quadratmeter, Neubau-Strandprodukte sind über EUR 9.000 pro Quadratmeter bepreist. Der Bestand ist eine Mischung aus langfristig bestehenden Gebrauchtkauf-Einheiten aus den ursprünglichen Entwicklungsphasen der 1970er–80er Jahre und neueren, renovierten oder umgebauten Produkten innerhalb desselben geschlossenen Geländes.
Puente Romano im Jahr 2026
Das Resort hatte seine lauteste Woche des Jahres im Juni, als die Reserve-Cup-Padelserie zum Tennisclub kam und Carlos Alcaraz auftauchte, um zuzuschauen, mit der Weltnummer eins im Padel, Arturo Coello, spielend, alles in unser Beitrag zur Reserve Cup. Dieser Beitrag enthält auch die Zahlen, die wir für diesen Abschnitt verwenden: Wiederverkauf auf der Golden Mile handelt im Allgemeinen zwischen 4.500 und 7.000 Euro pro Quadratmeter je nach Zustand und Aussicht, und Neubau auf der Strandseite der Küstenstraße mit Meerblick lag durchweg über 9.000. Der Bestand innerhalb des Resorts ist dünn, weil Eigentümer selten verkaufen. Zum Zeitpunkt der Abfassung (Oktober 2026) haben wir zwei Apartments in Marina Puente Romano, ein Einzimmer-Apartment für etwa 3,25 Millionen Euro und ein Dreizimmer-Apartment für etwa 4,5 Millionen, auf unsere Marbella-Immobilienseite. Über der Golden Mile ist der Neubau branded: Armani Residences in Nagüeles, 33 Häuser in neun niedrigen Gebäuden auf mehr als 50.000 Quadratmetern, mit Baubeginn im Juni 2026 und geplanter Fertigstellung 2028, in unserem Armani Residences Beitrag, und die übrigen Marbella-Projekte auf unserer Seite Marbella Neubauten. Wie die Golden Mile ab dem Marbella Club zu dem wurde, was sie ist, steht in unserem Golden-Mile-Geschichtsbeitrag. Die Nachbarn haben jeweils einen Führer: die Golden Mile selbst, Nagüeles und Sierra Blanca auf dem Hügel dahinter, Puerto Banús im Westen und Marbella Centro im Osten, mit der Stadt in unserem Marbella-Leitfaden.
Wo liegt Puente Romano?
Wer lebt in Puente Romano?
Eine Mischung aus langfristigen Golden-Mile-Eigentümern, europäischen Zweitwohnkäufern, die Strandnähe und Fünf-Sterne-Annehmlichkeiten ohne das Gelände zu verlassen möchten, und Käufern, die speziell von den Tennis- und Padel-Einrichtungen angezogen werden. Viele Eigentümer nutzen die hotelartigen Services des Resorts (Housekeeping, Concierge, Restaurantlieferung) statt ein vollständiges Haushaltsmanagement zu betreiben.
Was kann man in Puente Romano?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinder & Familie
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Haeufig gestellte Fragen
Was kostet eine Immobilie im Puente Romano?
Gebrauchtkauf-Apartments und Reihenhäuser auf diesem Abschnitt der Golden Mile werden normalerweise in der Spanne von EUR 4.500–7.000 pro Quadratmeter gehandelt. Neubau-Strandeinheiten sind über EUR 9.000 pro Quadratmeter bepreist. Die genauen Preise hängen stark von Gebäude, Etage und Meerblick ab, daher sollten diese als Gebietsbenchmarks statt als festgelegte Zahlen betrachtet werden.
Ist Puente Romano gut für Tennis und Padel?
Ja. Der Puente Romano Tennis Club verfügt über 8 Sandplätze, 1 Hartplatz und 8 Padelplätze und hat eine Geschichte von ATP- und WTA-Turnieren sowie Davis Cup/Fed Cup-Spielen. Padel ist zu einem großen Teil der Identität des Clubs geworden, mit professionellen Ausstellungen an der Küste, die aktuelle Tour-Spieler anziehen, einschließlich Auftritte im Zusammenhang mit Carlos Alcaraz und Arturo Coello.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
Der Real Club de Golf Las Brisas in Nueva Andalucía ist ungefähr 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Mehrere andere Golfplätze in Nueva Andalucía und an der Golden Mile liegen zwischen 15–20 Minuten entfernt.
Braucht man ein Auto, wenn man im Puente Romano wohnt?
Nicht für den täglichen Gebrauch im Resort — Restaurants, der Beach Club, das Spa und der Tennis Club sind alle zu Fuß erreichbar. Ein Auto ist nützlich, um Puerto Banús, die Altstadt von Marbella, Golfplätze und den Flughafen zu erreichen.
Wie weit ist Puente Romano vom Flughafen Málaga entfernt?
Ca. 60 km, etwa 50 Minuten über die AP-7.
Wo genau liegt Puente Romano auf der Golden Mile?
Auf der Strandseite der Golden-Mile-Küstenstraße, ungefähr auf halbem Weg zwischen Marbellas Altstadt und Puerto Banús, etwa 3 Kilometer von jedem entfernt. Das Resort trägt seinen Namen von der kleinen römischen Brücke über den Bach, der durch das Gelände fließt. Der Marbella Club ist sein Nachbar im Osten.
Ist Nobu in Puente Romano?
Ja. Nobu Marbella befindet sich im Puente-Romano-Resort zusammen mit dem Nobu Hotel und teilt den Platz mit COYA, GAIA, La Petite Maison, Dani García und Sea Grill. Die Restaurants sind für die Öffentlichkeit zugänglich, nicht nur für Hotelgäste und Eigentümer.
Was ist Marina Puente Romano?
Der Strandfront-Apartmentkomplex neben dem Resort, wo die Häuser in Privatbesitz sind und die Services des Resorts nutzen. Es ist der Name, den unsere Angebote für Wohnungen in Puente Romano verwenden, und zum Zeitpunkt der Abfassung haben wir ein Einzimmer-Apartment für etwa 3,25 Millionen Euro und ein Dreizimmer-Apartment für etwa 4,5 Millionen.
Können Nichtresidenten den Puente-Romano-Tennisclub nutzen?
Ja, der Club nimmt Buchungen von der Öffentlichkeit für seine Tennisplätze und Padelplätze an, und er veranstaltet Turniere, einschließlich des Reserve-Cup-Padelstops im Juni 2026. Eigentümer innerhalb des Resorts haben den Komfort, zu Fuß dorthin zu gehen, anstatt ausschließlicher Nutzung.
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