Properties for Sale in Marbella

Three bedrooms, three en-suite bathrooms and balconies overlooking the streets of Marbella's historic centre. Fully renovated, this apartment combines contemporary interiors with a location in one of Marbella's most established neighbourhoods. The beach, marina, restaurants, cafés and local services are all within walking distance, making it easy to enjoy daily life without relying heavily on the car. The living and dining area is bright and open, connecting naturally with the fitted open-plan kitchen. Large glass doors and balconies bring natural light into the property while maintaining a constant connection with the atmosphere of the Old Town below. The property offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, together with a separate guest toilet. The layout works equally well for family living, visiting guests or buyers looking for a property with strong rental appeal. Practical features include double glazing, individual air conditioning units and a private storage room, a valuable addition in a central Old Town location where extra space is often limited. One of the advantages of this property is its setting. Marbella's Old Town remains one of the most distinctive areas on the Costa del Sol, known for its historic streets, lively plazas and year-round atmosphere. Shops, restaurants, schools and public transport are all close by, while the beach and marina can be reached within minutes on foot. As with many historic centres, parking can be limited and the area becomes livelier during summer and local celebrations. For many owners, however, being part of that atmosphere is one of the reasons they choose to live here. Properties that combine modern interiors, multiple en-suite bedrooms and a location within Marbella's Old Town remain relatively uncommon and continue to attract both homeowners and investors.

Villa Los Leones liegt direkt am Guadalmina Golf, eingebettet in eine der ruhigsten Wohngegenden von Linda Vista. Südausgerichtet, mit reifen Gärten, offenen Grünblicken und kaum Durchgangsverkehr bietet es eine Kombination, die so nah am Strand in San Pedro zunehmend schwer zu finden ist. Strand, Laude San Pedro, Restaurants und alltägliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar – genau der Grund, warum dieses Gebiet für Familien, die das ganze Jahr hier leben, weiterhin so attraktiv ist. Das bestehende Haus wurde 1965 erbaut und im Laufe der Zeit sorgfältig modernisiert. Im Inneren 264 m² Wohnfläche und weitere 331 m² Terrassen, die wirklich genutzt werden, nicht nur dekorativ sind. Der beheizte Salzwasserpool im Mittelpunkt des Gartens, daneben ein privates Fußballfeld und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Technisch gut ausgestattet: Dreifachverglaste Sicherheitsfenster für Dämmung und Schallschutz, Fußbodenheizung in Bädern und Küche, Smart-Home-System für Licht, Klima und Sicherheit. 120 m² Solarmodule bereits installiert. Die Garage hat unabhängigen Zugang und Platz für drei Fahrzeuge. Was diese Immobilie von den meisten in der Nähe abhebt, ist das Grundstück selbst. Das 2.322 m² Grundstück erlaubt rund 1.508 m² Gesamtbebaubarkeit, einschließlich eines neuen Hauses von bis zu 812 m² plus Keller. Auch ein stattliches einstöckiges Gebäude von rund 696 m² wäre möglich. Für Entwickler kann das Grundstück in vier separate Parzellen für vier unabhängige Villen aufgeteilt werden – in diesem Teil Marbellas eine immer seltenere Option. Linda Vista ist eines der wenigen niedrig bebauten Strandgebiete, wo Grundstücke dieser Größe noch existieren.