Preisreduzierung

Villa zum Verkauf in Finca Cortesin

Finca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf
€3.790.000
Reduziert von €3.995.000
Ref: SH-00491P
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
394 m² Wohnfläche
2,194 m² Grundstück
109 m² Terrasse

Beschreibung

Die Villa H liegt auf einem erhöhten Grundstück innerhalb von Finca Cortesin und ist eine ebenerdige Villa mit offenen Ausblicken über den Golfplatz und auf das Mittelmeer, bei gleichzeitiger Wahrung einer Privatsphäre, die in einem der beliebtesten Bereiche des Resorts zunehmend schwer zu finden ist.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei separate, durch einen offenen Innenhof verbundene Gebäude und schafft so eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der Grundriss wurde entwickelt, um das Alltagsleben komfortabel und unkompliziert zu machen, mit allen Haupträumen auf einer einzigen Ebene.

Das Haupthaus umfasst offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die direkt zu Terrassen und Pool führen. Große Öffnungen maximieren natürliches Licht und erhalten eine ständige Verbindung mit der umgebenden Landschaft.

Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Hauptgebäude, darunter die Hauptsuite mit eigenem Ankleidezimmer. Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad im Zweitgebäude bietet zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder besuchende Familie.

Die Außenbereiche sind auf verschiedenen Ebenen des Grundstücks angeordnet. Pool und Hauptterrassen liegen neben den Wohnbereichen, während tiefere Ebenen angelegte Gärten, überdachte Sitzbereiche, einen Grillplatz und einen Gemüsegarten umfassen.

Abstellräume und technische Bereiche wurden sorgfältig in das Design integriert, sodass die Immobilie funktional bleibt, ohne das Raumgefühl zu beeinträchtigen.

Die Eigentümer profitieren von Sicherheit und Services, die Finca Cortesin zu einem der renommiertesten Wohnziele in Südspanien gemacht haben: 24-Stunden-Sicherheit, bewachter Zugang, CCTV-Überwachung und Sofortreaktions-Sicherheitsteam. Concierge- und Hotelservices sind im Resort ebenfalls verfügbar.

Immobilien, die einstöckiges Wohnen, Privatsphäre, Golfblicke und Zugang zu Finca-Cortesin-Einrichtungen verbinden, bleiben zu den begehrtesten Häusern im Resort.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Einbaukueche
  • Wohnzimmer
  • Meerblick
  • Innerhalb des Golfresorts
  • Golfview
  • Fußbodenheizung
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Waschkueche
  • Internet WLAN
  • Terrasse im Erdgeschoss
  • Ueberdachte Terrasse
  • 24-Stunden-Service
  • Einbauschraenke
  • Aerothermie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gartenblick
  • Poolblick
  • Panoramablick
  • Mounta In Side
  • Angelegter Garten
  • Klimaanlage
  • Vollständig möbliert
  • Vollausgestattete Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Strandnah
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Keller
  • Solaranlagen
  • Glastueren
  • Fitnessstudio
  • Alarm
  • Solarium
  • Sicherheitseingang
  • Doppelverglasung
  • Cocktail Bar
  • Concierge-Service
  • Ausgezeichneter Zustand
  • Garage im Preis enthalten
  • Grill
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Gaeste-WC

Immobiliendetails

TypVilla
KategorieVillen
LageFinca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche394 m²
Grundstücksgröße2.194 m²
Terrasse109 m²
AusrichtungSO
GaragePrivat
PoolPrivat
GartenPrivat
Etagen1
ReferenzSH-00491P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€451/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.795/Jahr

Lage

Finca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf

Casares Golf — auch lokal als Casares del Sol bekannt — ist ein Wohngebiet, das sich um den Casares-Costa-Golf-Platz an den unteren Hängen zwischen den Bergen und dem Meer erstreckt. Der 9-Loch-Platz verläuft durch Weinberge, Zitrusgärten und mediterranes Buschland und schafft einen grünen Puffer zwischen diesem Viertel und dem belebteren Strandbereich darunter.

Das Gebiet hat ein eingespieltes, etabliertes Gefühl im Vergleich zu den neueren Entwicklungen entlang der Küste. Stadthäuser und Wohnungen aus der Mitte der 2000er Jahre stehen neben neueren Bauten, viele mit Blick über die Fairways auf das Meer. Ruhiger und privater als die Strandstreifen, aber der Strand ist noch immer nur wenige Minuten bergab mit dem Auto erreichbar. Die Menschen kaufen hier wegen des Wertes und der Ruhe.

Die Preise hier gehören zu den wettbewerbsfähigsten an der Costa del Sol. Zwei-Zimmer-Apartments beginnen ab etwa €200.000, während größere Townhouses und Villen zwischen €350.000 und €800.000 liegen. Für Golfer, die ein Zuhause auf einem Golfplatz suchen, ohne die…

Gebietsleitfaden Casares Golf / Casares del Sol →

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