Exklusiv

Wohnung zum Verkauf in Estepona Puerto

Estepona Puerto, Estepona Stadt
€325.000
Ref: SH-00480P
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Wohnfläche
15 m² Terrasse

Beschreibung

Ein Schlafzimmer, eine sonnige Terrasse und alles in Gehweite. Das macht diese Wohnung so angenehm.

In einer bewachten Anlage nahe der Marina von Estepona gelegen, bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung eine praktische Option für das ganzjährige Wohnen, Urlaub oder als Renditeobjekt in einem der etabliertesten Wohngebiete der Stadt.

Im Inneren bietet die Immobilie 65 m² Grundfläche mit einer hellen und funktionalen Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf eine 15 m² große Privatterrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und Schwimmbäder und schafft einen Außenbereich, der natürlich Teil des Alltags wird.

Die Wohnung umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein vollständiges Bad und eine eingerichtete Küche und bietet alles für komfortables und unkompliziertes Wohnen. Marmorböden und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Die Bewohner genießen Zugang zu angelegten Gärten, zwei Gemeinschaftsschwimmbädern, einem Kinderbecken, Concierge-Service und der Privatsphäre einer bewachten Anlage. Parkplätze innerhalb des Komplexes sind ebenfalls verfügbar, ein Merkmal, das in dieser Nähe zur Marina zunehmend wertvoller wird.

Die Marina von Estepona bleibt einer der beliebtesten Standorte der Stadt, weil der Alltag hier unkompliziert ist. Strandpromenade, Supermärkte, Cafés, Restaurants und der Strand sind alle zu Fuß erreichbar, während die Altstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Das Gebiet belebt sich in den Sommermonaten, besonders an Wochenenden und bei lokalen Veranstaltungen. Für viele Eigentümer ist diese Atmosphäre Teil der Attraktivität. Für andere ist es etwas, das es vor einer Entscheidung zu bedenken gilt.

Wohnungen, die Außenbereich mit einer wirklich fußgängerfreundlichen Lage verbinden, ziehen weiterhin Käufer an, die Bequemlichkeit suchen, ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Einbaukueche
  • Wohnzimmer
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe der Stadt
  • in der Nähe des Hafens
  • In der Nähe von Schulen
  • Haustiere erlaubt
  • Internet WLAN
  • Ueberdachte Terrasse
  • Einbauschraenke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Aufzug
  • Gartenblick
  • Poolblick
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Transport in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Stromversorgung vom Netz
  • Wasserversorgung
  • Vollausgestattete Küche
  • Marmorboeden
  • Strandnah
  • Nahe Restaurants
  • Glastueren
  • Doppelverglasung
  • Concierge-Service
  • Garage im Preis enthalten
  • Guter Zustand

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageEstepona Puerto, Estepona Stadt
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche65 m²
Terrasse15 m²
AusrichtungO
GaragePrivat
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00480P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€110/Monat
IBI (Grundsteuer)€403/Jahr

Lage

Estepona Puerto, Estepona Stadt

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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