Preisreduzierung

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Estepona Puerto

Estepona Puerto, Estepona Stadt

€385.000

Reduziert von €425.000

Ref: SH-00509P

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Estepona Puerto

1 / 16

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

99 m² Wohnfläche

44 m² Terrasse

Beschreibung

Zwei Schlafzimmer, eine 44 m² große private Terrasse und der Komfort des Erdgeschosswohnens in der Nähe der Marina von Estepona.

Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und vereint komfortable Innenräume mit einem großzügigen Außenbereich – eine praktische Option für das ganzjährige Wohnen und Urlauber an der Costa del Sol.

Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die integrierte Küche über und schafft so ein offenes, funktionales Raumgefühl. Große Türen öffnen sich direkt zur Terrasse und lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in die Hauptwohnräume ein.

Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer ausgewogenen Aufteilung, die für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert ist. Der Garten ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und erhält angenehmes Morgenlicht bis zum Abend.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die 44 m² große private Terrasse, die reichlich Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen des mediterranen Klimas über weite Teile des Jahres bietet.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet gleichzeitig das Potenzial, einzelne Bereiche zu aktualisieren und im Laufe der Zeit einem zeitgemäßeren Stil anzupassen.

Die Bewohner profitieren von einem gepflegten Gemeinschaftsumfeld mit Gemeinschaftsbereichen und einem Kinderspielplatz – alles in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und der Strandpromenade von Estepona.

Einer der stärksten Aspekte dieser Lage ist ihre Bequemlichkeit. Die Marina, die Strände und alltägliche Einrichtungen sind alle in der Nähe, sodass man das tägliche Leben genießen kann, ohne stark auf das Auto angewiesen zu sein.

Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Außenbereich und Gehweite zur Marina von Estepona ziehen weiterhin Käufer an, die ein praktisches Zuhause in einem der etabliertesten Wohngebiete der Stadt suchen.

Eigenschaften

Private Terrasse
Einbaukueche
Wohnzimmer
Annehmlichkeiten in der Nähe
Angelegter Garten
Transport in der Nähe
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
In der Nähe der Stadt
in der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
Stromversorgung vom Netz
Strandnah
Nahe Restaurants
Einbauschraenke
Geschlossene Wohnanlage
Esszimmer
Gartenblick
Renovierungsbedürftig

Immobiliendetails

Typ	Erdgeschosswohnung
Kategorie	Wohnungen
Lage	Estepona Puerto, Estepona Stadt
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Wohnfläche	99 m²
Terrasse	44 m²
Ausrichtung	O
Garage	Gemeinschaftlich
Pool	Gemeinschaftlich
Garten	Gemeinschaftlich
Referenz	SH-00509P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren	€84/Monat

Lage

Estepona Puerto, Estepona Stadt

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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