Villa zum Verkauf in Casasola

Casasola, Estepona Osten
€4.750.000
Referenz: SH-23787P
7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
761 m² Wohnfläche
2,043 m² Grundstück
284 m² Terrasse

Beschreibung

Vorbei an einem weißen Eingangstor und einem Paar hoher Palmen führt der Weg zu einem Haus, das vom ersten Schritt an einladend wirkt. Die weiße Fassade, Ziegeldächer und breite Veranden geben dieser freistehenden Villa in Estepona ein klassisches mediterranes Aussehen, und das Grundstück von 2.043 m² bietet viel Platz zum Atmen mit Rasen, Palmen und einem langen Pool, der in der Dämmerung leuchtet.

Im Inneren fällt zunächst das doppelhohe Treppenhaus auf, mit einer weißen Balustrade, die um einen Kronleuchter klettert, und Licht, das durch ein großes Fenster hereinkommt. Helle polierte Böden verlaufen durch den gesamten Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell, mit großen Schiebefenstern zum Garten. Daneben befindet sich eine weiße Küche mit zentraler Insel und Barhockern, perfekt für entspannte Frühstücke, und ein Arbeitszimmer mit Holzmöbeln bietet eine ruhige Ecke zum Arbeiten.

Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen Waschraum und einen technischen Raum. Ein Personalzimmer hat einen separaten Eingang, was den täglichen Betrieb des Hauses aus dem Blickfeld hält.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, und es mangelt nicht an Platz. Jedes ist groß und hell, mit dunklen Holzfenstern oder Schiebetüren, die sich zu Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Grün öffnen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig, mit warmem Stein verkleidet und breiten Waschtischen ausgestattet, und es gibt ein begehbares Ankleidezimmer mit weißen Schränken und Schubladen.

Ein Aufzug bedient die Etagen und führt bis zur Dachgeschoss-Ebene und zur Dachterrasse hinauf, sodass niemand etwas die Treppe hochzutragen braucht. Insgesamt gibt es 761 m² bebaute Fläche und 284 m² Terrassen und Veranden, was es einfach macht, an demselben Wochenende eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden zu beherbergen.

Außen hat der Pool eine Wasserfläche von 88 m² mit seinem unterirdisch versteckten Maschinenraum, und es gibt viel flachen Rasen rundherum. Die Villa verfügt über Klimaanlage und Lagerung, die Möbel können besprochen werden, und das Energiezertifikat gibt ihr eine B-Bewertung.

Eigenschaften

  • Einbaukueche
  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Klimaanlage
  • Vollausgestattete Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personalunterkünfte
  • Bürozimmer
  • Gästezimmer
  • Abstellraum
  • Waschkueche
  • Ueberdachte Terrasse
  • Optionales Mobiliar
  • Einbauschraenke
  • Esszimmer
  • Aufzug
  • Gartenblick
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Poolblick

Immobiliendetails

TypVilla
KategorieVillen
LageCasasola, Estepona Osten
Schlafzimmer7
Badezimmer7
Wohnfläche761 m²
Grundstücksgröße2,043 m²
Terrasse284 m²
AusrichtungSO
PoolPrivat
GartenPrivat
ReferenzSH-23787P

Betriebskosten

IBI (Grundsteuer)€4.483/Jahr
Müllsteuer€204/Monat

Lage

Casasola, Estepona Osten

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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