Villa zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club

Etwa 20.000 m2 geschützter Wald umgibt El Bosque und verleiht dieser Golden-Mile-Villa einen Grad an Privatsphäre, der so nah am Zentrum von Marbella selten zu finden ist. Las Lomas del Marbella Club, seit Anfang der 1970er Jahre gegenüber dem Hotel Puente Romano entwickelt, ist einer der ältesten und etabliertesten Wohnkomplexe der Gegend.

Das Haus selbst hat 712 m2 bebaute Fläche auf einem 1.811 m2 Grundstück, mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und zwei Gästeklos, angeordnet für Familienleben und Unterhaltung. Ein separates Apartment bietet Gästen oder Personal ihren eigenen Raum abseits der Hauptschlafzimmer. Das Untergeschoss beherbergt ein Kino, einen Weinkeller, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio und ein Büro, sodass das Haus seine eigene Unterhaltung hat, ohne das Grundstück zu verlassen.

Außen umrahmen angelegte Gärten einen beheizten Salzwasserpool, und die Chiringuito funktioniert als vollständiger Außenraum mit ausgestatteter Küche, Grill, Soundsystem und überdachtem Sitzbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Terrassen fügen 133 m2 hinzu, und die Aussicht umfasst Meer, Berge und Landschaft. Ein Carport bietet sicheren Parkplatz, und das Haus läuft mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Hausautomation und Solarpanelen, mit Alarmanlage, gesichertem Eingang, Kameras und Video-Sprechanlage.

Aufgezeichnete Betriebskosten: IBI von 5.880 EUR und Müllabfuhr von 278 EUR pro Jahr. Puente Romano, der Strand und angesehene Schulen sind alle nur Minuten entfernt.

Der Waldpuffer ist der wirkliche Grund, diesen Preis zu zahlen; Grundstücke dieser Größe mit so viel Grünfläche, so nah am Zentrum, werden nicht oft angeboten, und diese Knappheit zählt mehr als jedes einzelne Zimmer im Haus.