Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara

€8.900.000

Ref: SH-23783P

1 / 15

6 Schlafzimmer

6 Badezimmer

1,069 m² Wohnfläche

2,682 m² Grundstück

Beschreibung

Dies ist ein Grundstück von 2.682 m² in Guadalmina Baja, nahezu eben und als Stadtland klassifiziert, auf dem eine zeitgenössische Villa mit 1.069 m² bebauter Fläche geplant ist. Es ist ein Neubau, der noch nicht errichtet wurde, daher sind die Bilder Renders des Projekts.

Das Haus ist über zwei Obergeschosse und ein Untergeschoss konzipiert, mit einem Flachdach, das als Terrasse genutzt werden kann. Es hat sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und die Küche ist eine Designer-Küche mit raumhohen Fenstern, die die Haupträume nach außen öffnen.

Der Garten und der Pool blicken nach Südosten und Südwesten, weg von der Straße. Das Projekt umfasst einen Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 135 m² und einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.

Das Untergeschoss ist ein flexibler Raum. Die Pläne nutzen ihn für die Garage, die Platz für zehn Autos bietet, und für Technikräume, und das Grundstück ermöglicht auch die Nutzung als privates Spa, Fitnessstudio oder Kino.

Die Villa liegt in einer Wohnanlage von San Pedro de Alcántara, in der Gemeinde Marbella. Die Architektur ist weiß mit Holz- und grauen Details und großen verglaster Flächen, und das Projekt verwendet hochwertige Materialien durchgehend.

Da der Bau noch nicht begonnen hat, kann der Käufer das Projekt von Anfang an verfolgend.

Eigenschaften

Wohnzimmer
Kinoraum
Klimaanlage
Weinkeller
Sauna
Unüberdachte Terrasse
Keller
Spielzimmer
Solaranlagen
Smart-Home-System
Fitnessstudio
Waschkueche
Ueberdachte Terrasse
Aufzug

Immobiliendetails

Typ	Villa
Kategorie	Villen
Lage	Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
Schlafzimmer	6
Badezimmer	6
Wohnfläche	1,069 m²
Grundstücksgröße	2,682 m²
Garage	Privat
Pool	Privat
Garten	Privat
Referenz	SH-23783P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren	€138/Monat
IBI (Grundsteuer)	€4.069/Jahr

Lage

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara ist eine arbeitende Stadt innerhalb der Gemeinde Marbella mit etwa 39.000 Einwohnern. Sie begann 1860 als Agrarkolonie, gegründet von Manuel Gutiérrez de la Concha, gebaut um den Zuckerrohranbau auf fast 5.000 Hektar, die drei Gemeinden umfassen — eine der bedeutendsten Agrarkolonien im Spanien des 19. Jahrhunderts. Diese Geschichte ist noch immer im Trapiche de Guadaiza sichtbar, die Zuckermühle der Kolonie von 1823, später als Agrarschule genutzt und jetzt als Kulturzentrum restauriert.

Im Gegensatz zu den Golfgrundstücken und bewachten Urbanisierungen, die einen großen Teil der Marbella-Küstenlinie dominieren, ist San Pedro eine in sich geschlossene Stadt mit eigenem Zentrum, Markt, Schulen und Strandpromenade, verbunden mit dem Meer durch einen Fußgängerbereich. Sie trägt auch eine Schicht viel älterer Geschichte: römische Thermalbäder aus dem 2.-3. Jahrhundert und eine paläochristliche Basilika aus dem 4.-6. Jahrhundert mit Doppelapsiden und Taufbecken, die als…

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