Villa à vendre à Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

€8.900.000

Réf : SH-23783P

1 / 15

6 Chambres

6 Salles de bain

1,069 m2 construits

2,682 m2 terrain

Description

Il s'agit d'un terrain de 2 682 m² à Guadalmina Baja, presque plat et classé en tant que terrain urbain, où est prévue une villa contemporaine de 1 069 m² construits. C'est un projet neuf qui n'a pas encore été construit, donc les images sont des rendus du projet.

La maison est conçue sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, avec un toit plat pouvant être utilisé comme terrasse. Elle dispose de six chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les espaces de vie sont en open space et la cuisine est de designer, avec des baies vitrées du sol au plafond ouvrant les pièces principales vers l'extérieur.

Le jardin et la piscine sont orientés sud-est et sud-ouest, à l'écart de la rue. Le projet comprend une piscine avec une surface d'eau de 135 m² et un ascenseur reliant tous les étages.

Le sous-sol est un espace flexible. Les plans l'utilisent pour le garage, qui peut accueillir dix voitures, et pour les locaux techniques, et le terrain permet également de l'utiliser pour un spa privé, une salle de sport ou un cinéma.

La villa est dans une urbanisation résidentielle de San Pedro de Alcántara, dans la municipalité de Marbella. L'architecture est blanche, avec des détails en bois et gris et de grandes surfaces vitrées, et le projet utilise des matériaux de haute qualité partout.

Comme la construction n'a pas commencé, l'acheteur peut suivre le projet depuis le début.

Caractéristiques

Salon
Salle de Cinéma
Climatisation
Cave a Vin
Sauna
Terraza descubierta
Sous-sol
Salle de jeux
Panneaux Solaires
Systeme domotique
Salle de sport
Buanderie
Terrasse Couverte
Ascenseur

Détails de la propriété

Type	Villa
Catégorie	villas
Emplacement	Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Chambres	6
Salles de bain	6
Surface construite	1,069 m²
Superficie du terrain	2,682 m²
Garage	Privée
Piscine	Privée
Jardin	Privée
Référence	SH-23783P

Charges courantes

Frais de communauté	€138/mois
IBI (taxe fonciere)	€4.069/an

Emplacement

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara est une ville active au sein de la municipalité de Marbella, habitée par environ 39 000 personnes. Elle a commencé en 1860 en tant que colonie agricole fondée par Manuel Gutiérrez de la Concha, construite autour de la cultivation de canne à sucre sur près de 5 000 hectares s'étendant sur trois municipalités — l'une des colonies agricoles les plus importantes de l'Espagne du XIXe siècle. Cette histoire est toujours visible dans le Trapiche de Guadaiza, la sucrerie de 1823 de la colonie, utilisée ultérieurement comme école agricole et maintenant restaurée en tant que centre culturel.

Contrairement aux domaines de golf et aux urbanisations fermées qui dominent une grande partie du littoral de Marbella, San Pedro est une ville autonome avec son propre centre, marché, écoles et front de mer, reliée à la mer par une promenade piétonne. Elle porte également une couche d'histoire bien plus ancienne : des thermes romains des IIe-IIIe siècles et une basilique paléochrétienne datant des IVe-VIe siècles, avec double abside et fonts baptismaux considérés…

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