Balance

BALANCE, langsames Leben in Mijas mit Meer- und Bergblicken, 800 Meter vom neuen Gran Parque de la Costa del Sol entfernt.

Ab €395.000

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€395K – €580K Preisspanne
2 – 3 Schlafzimmer
76 – 99 m² Wohnfläche
2027 Fertigstellung
5 Verfügbare Einheiten
Mijas Lage

Über Balance

Mijas

BALANCE ist eine Wohnanlage mit 75 Häusern in Mijas, an der Costa del Sol, derzeit im Bau. Sie bietet 2- und 3-Zimmer-Häuser mit Meer- und Bergblicken, ausgerichtet auf Menschen, die ein ruhiges Familienleben mit alltäglichen Annehmlichkeiten wünschen.

Das Design ist zeitlos mit jungem Geist. Die Häuser sind für alltäglichen Komfort angelegt und öffnen sich zu den zwei Aussichten, die das Projekt rahmen: das Mittelmeer auf der einen Seite und die Berge von Mijas auf der anderen.

Die Gemeinschaftsflächen sind großzügig und für Ruhe, Unterhaltung, Sport und Wohlbefinden ausgelegt, sodass sich das tägliche Leben zwischen Haus, gemeinsamen Räumen und der Natur fließend abspielen kann, ohne die Anlage zu verlassen.

Balance liegt in Mijas, einer Wohngegend, die Ruhe mit praktischen Verbindungen über die zentrale Costa del Sol verbindet, und befindet sich nur 800 Meter vom neuen Gran Parque de la Costa del Sol entfernt, dem großen Grünflächenpark und Freizeitgebiet, das derzeit in der Gegend entwickelt wird.

Die Arbeiten haben offiziell begonnen. Der Zahlungsplanbeschluss sieht die öffentliche Urkunde und Schlüsselübergabe für das vierte Quartal 2027 vor.

Balance ist gut benannt: Es ist selten, ein Projekt zu finden, das Bergstille und Meerblick gleich wichtig behandelt, und noch seltener in dieser Größe, mit nur 75 Häusern, die das ganze Gemeinschaftsleben der Anlage teilen.

Die offizielle Zahlungsstruktur ist: 6.000 EUR + MwSt. (6.600 EUR) bei Reservierung; 15% + MwSt. des Verkaufspreises, abzüglich der Reservierung, bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags 60 Tage nach Reservierung; weitere 15% + MwSt. gestundet in zwei Raten zu 7,5% (5. November 2026 und 5. Mai 2027); und die verbleibenden 70% + MwSt. bei Abschluss, bei Urkunde und Schlüsselübergabe.

Ausstattung & Merkmale

  • Fitnessstudio
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Außenpool
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Co-Working-Bereich

Verfügbare Einheiten

TypPreisStatusZimmerBäderWohnflächeTerrasse
Wohnung€395.000 Verfügbar 2276 m²16 m²
Wohnung€400.000 Verfügbar 2279 m²16 m²
Wohnung€461.000 Verfügbar 3293 m²18 m²
Wohnung€480.000 Verfügbar 3299 m²19 m²
Wohnung€580.000 Verfügbar 2281 m²93 m²

Lage

Mijas

Mijas erstreckt sich von einem weiß getünchten Bergdorf auf 430 Metern Höhe bis zu einem belebten Küstenstreifen, der sich zwölf Kilometer entlang des Mittelmeers erstreckt. Es ist zwei Orte in einem. Oben ist Mijas Pueblo eines der am besten erhaltenen pueblos blancos Andalusiens mit engen Gassen, einem in den Felsen gehauenen Stierkampfplatz und Aussichten, die an klaren Tagen Afrika erreichen. Unten ist Mijas Costa eine Kette etablierter Wohngemeinschaften, Golfplätze und lange Sandstrände, verbunden durch den Küstenpfad Senda Litoral. Die Bevölkerung der Gemeinde hat sich seit 2011 mehr als verdoppelt und erreichte 95.104 im Januar 2025 und geschätzte 97.042 im März desselben Jahres – eine der am schnellsten wachsenden an der Costa del Sol, mit einer ganzjährigen Bevölkerung, die wirklich international ist.

Mijas Pueblo: Eine ovale Stierkampfarena und Eseltaxis
Die Stierkampfarena von Mijas Pueblo, 1900 auf Wunsch der Einheimischen erbaut, ist ungewöhnlich für ihre ovale statt kreisförmige Form – angeblich einzigartig in Spanien – und ihre Wände tragen Keramiktribute an die Matadore, die dort gekämpft haben, darunter Paquirri. Genauso charakteristisch ist die Esel-Taxi-Tradition des Dorfes: Sie begann in den 1960er Jahren, als Einheimische, die mit Eseln nach Hause gingen, von Besuchern gebeten wurden, sie gegen ein Trinkgeld die Hügel hinaufzubringen, und das "Burro Taxi" ist seitdem zu einem der bekanntesten Touristensymbole Andalusiens geworden. Das Dorf hat eine starke künstlerische Gemeinschaft, gute lokale Restaurants und ein Mikroklima, das im Sommer deutlich kühler ist als die Küste darunter.

Die Küste von Cala de Mijas über Calahonda bis zur Riviera del Sol bietet eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse an der westlichen Costa del Sol. Die Immobilienpreise liegen unter denen von Marbella und Estepona – die Gemeinde erreicht durchschnittlich etwa €3.865/m² im Jahr 2026, mit einer Spanne von etwa €2.980/m² in Campo de Mijas bis zu €4.483/m² im Korridor Calaburra-Chaparral – aber die Infrastruktur ist ausgereift: Supermärkte, medizinische Zentren, internationale Schulen und ein halbes Dutzend Golfplätze sind alle in kurzer Fahrtentfernung. Die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga in etwa 25 Minuten und von Marbella in 15 Minuten.

Golf: Die drei Plätze des La Cala Resort
Das La Cala Resort in den Ausläufern der Sierra de Mijas eröffnete seinen ersten Platz – Campo Asia (ehemals South Course, der älteste und schwierigste der drei) – 1990, gefolgt von Campo America (ehemals North) Mitte der 1990er Jahre und Campo Europa, der breiteste und nachsichtigste der drei, 2005. Alle drei wurden von Cabell B. Robinson entworfen. Neben La Cala bieten Santana Golf & Country Club (18 Löcher, eröffnet 2003, ebenfalls ein Robinson-Design, im Herzen des Mijas Golf Valley), Miraflores Golf, Calanova Golf und El Chaparral Golf Club der Gemeinde insgesamt acht Plätze in reichweite der meisten Wohngebiete.

Was alles zusammenbindet, ist der Lebensstil im Freien. Der Senda Litoral verbindet die Küstengemeinden zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Strände sind breit, sandig und deutlich weniger überlaufen als die näher an Marbella. Für Familien, Rentner und Fernarbeiter, die Lebensqualität zu vernünftigem Preis suchen, liefert Mijas auf allen Ebenen.

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Projektstandort

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