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SVIsla Bela
Isla Bela, 113 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern von Morph Estudio in Nueva Andalucía, zwischen dem Golf Valley und Puerto Banús.
Ab €825.000
Informationen anfordernÜber Isla Bela
Marbella, Marbella
Fenster reichen vom Boden bis zur Decke und die Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach außen; viele Häuser haben freie Blicke auf das Mittelmeer. Die Grundrisse verbinden Innen- und Außenbereiche, geplant für Dauerresidenz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.
Die Liste der Einrichtungen ist lang: ein Außenpool, ein Indoor-Spa-Pool, ein vollausgestattetes Fitnessstudio, Wellness-Bereiche, Coworking, ein Social Club, ein Kinoraum, Sportbereiche und Kinderbereiche.
Golfplätze, Padel-Clubs, internationale Schulen, Strände, Restaurants und Puerto Banús sind alle in der Nähe; das zentrale Marbella ist etwa zehn Minuten entfernt und der Flughafen Málaga etwa fünfundvierzig.
Der Bau ist bereits im Gange mit erteilter Baugenehmigung, und die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2028 geplant.
Die Zahlungsstruktur umfasst eine Reservierungsgebühr von 10.000 € zzgl. MwSt., gefolgt von 30 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, weiteren 5 % zzgl. MwSt. nach sechs Monaten, nochmals 5 % zzgl. MwSt. sechs Monate später sowie den verbleibenden 60 % zzgl. MwSt. bei Fertigstellung und Übergabe.
Nueva Andalucía hat immer weniger Land für Entwicklungen dieser Größenordnung verfügbar, und diese Knappheit stützt weiterhin die Nachfrage nach Neubauten in diesem Teil Marbellas.
Ausstattung & Merkmale
- Social Club
- Fitnessstudio
- Strandnah
- Meerblick
- Golplatznähe
- Spa
- Hallenbad
- Außenpool
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Infantile Park
- Co-Working-Bereich
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·132 m² €954.000 | Erdgeschosswohnung | €954.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 132 m² | 28 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·137 m² €1.102.500 | Erdgeschosswohnung | €1.102.500 | Verfügbar | 2 | 3 | 137 m² | 38 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·109 m² €1.120.000 | Erdgeschosswohnung | €1.120.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 109 m² | 91 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·107 m² €981.000 | Erdgeschosswohnung | €981.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 107 m² | 17 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·108 m² €999.000 | Erdgeschosswohnung | €999.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 108 m² | 43 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·108 m² €1.008.000 | Erdgeschosswohnung | €1.008.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 108 m² | 23 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·108 m² €1.008.000 | Erdgeschosswohnung | €1.008.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 108 m² | 23 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·114 m² €1.170.000 | Erdgeschosswohnung | €1.170.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 114 m² | 46 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·117 m² €1.192.500 | Erdgeschosswohnung | €1.192.500 | Verfügbar | 3 | 3 | 117 m² | 49 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·137 m² €1.282.500 | Erdgeschosswohnung | €1.282.500 | Verfügbar | 3 | 4 | 137 m² | 41 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·141 m² €1.295.000 | Erdgeschosswohnung | €1.295.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 141 m² | 101 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·226 m² €1.750.000 | Erdgeschoss-Duplex | €1.750.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 226 m² | 32 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·123 m² €1.795.000 | Erdgeschoss-Duplex | €1.795.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 123 m² | 50 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·266 m² €2.200.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.200.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 266 m² | 74 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·375 m² €2.200.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.200.000 | Verfügbar | 3 | 6 | 375 m² | 30 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·304 m² €2.200.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.200.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 304 m² | 33 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·264 m² €2.200.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.200.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 264 m² | 70 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·264 m² €2.300.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.300.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 264 m² | 74 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·299 m² €2.350.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.350.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 299 m² | 81 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·299 m² €2.400.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.400.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 299 m² | 88 m² | |
| Erdgeschoss-Duplex·3 Schlafzimmer·299 m² €2.400.000 | Erdgeschoss-Duplex | €2.400.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 299 m² | 88 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·85 m² €825.000 | Wohnung | €825.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 85 m² | 12 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·93 m² €846.000 | Wohnung | €846.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 93 m² | 16 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·92 m² €899.775 | Wohnung | €899.775 | Verfügbar | 2 | 3 | 92 m² | 16 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·95 m² €910.000 | Wohnung | €910.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 95 m² | 10 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·95 m² €920.000 | Wohnung | €920.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 95 m² | 10 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·95 m² €930.000 | Wohnung | €930.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 95 m² | 10 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·103 m² €997.000 | Wohnung | €997.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 103 m² | 12 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·110 m² €1.040.000 | Wohnung | €1.040.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 110 m² | 8 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·104 m² €1.050.000 | Wohnung | €1.050.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 104 m² | 24 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·91 m² €1.800.000 | Wohnung | €1.800.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 91 m² | 130 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·129 m² €950.000 | Wohnung | €950.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 129 m² | 9 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·129 m² €950.000 | Wohnung | €950.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 129 m² | 8 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·107 m² €981.000 | Wohnung | €981.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 107 m² | 22 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·108 m² €1.000.000 | Wohnung | €1.000.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 108 m² | 13 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·107 m² €1.026.000 | Wohnung | €1.026.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 107 m² | 41 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·117 m² €1.259.100 | Wohnung | €1.259.100 | Verfügbar | 3 | 3 | 117 m² | 57 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·137 m² €1.305.000 | Wohnung | €1.305.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 137 m² | 20 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·202 m² €1.700.000 | Wohnung | €1.700.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 202 m² | 37 m² | |
| Duplex·3 Schlafzimmer·281 m² €2.250.000 | Duplex | €2.250.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 281 m² | 73 m² | |
| Duplex·3 Schlafzimmer·227 m² €2.300.000 | Duplex | €2.300.000 | Verfügbar | 3 | 4 | 227 m² | 51 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·88 m² €900.000 | Penthouse | €900.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 88 m² | 39 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·87 m² €1.190.000 | Penthouse | €1.190.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 87 m² | 145 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·89 m² €1.195.000 | Penthouse | €1.195.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 89 m² | 152 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·81 m² €1.250.000 | Penthouse | €1.250.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 81 m² | 87 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·101 m² €1.300.000 | Penthouse | €1.300.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 101 m² | 12 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·90 m² €1.350.000 | Penthouse | €1.350.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 90 m² | 25 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·112 m² €1.655.000 | Penthouse | €1.655.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 112 m² | 148 m² | |
| Penthouse·4 Schlafzimmer·180 m² €2.900.000 | Penthouse | €2.900.000 | Verfügbar | 4 | 4 | 180 m² | 173 m² | |
| Duplex Penthouse·2 Schlafzimmer·107 m² €1.900.000 | Duplex Penthouse | €1.900.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 107 m² | 105 m² | |
| Duplex Penthouse·2 Schlafzimmer·120 m² €2.150.000 | Duplex Penthouse | €2.150.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 120 m² | 155 m² | |
| Duplex Penthouse·2 Schlafzimmer·107 m² €2.300.000 | Duplex Penthouse | €2.300.000 | Verfügbar | 2 | 3 | 107 m² | 208 m² | |
| Duplex Penthouse·3 Schlafzimmer·119 m² €2.150.000 | Duplex Penthouse | €2.150.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 119 m² | 155 m² | |
| Duplex Penthouse·3 Schlafzimmer·119 m² €2.300.000 | Duplex Penthouse | €2.300.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 119 m² | 149 m² |
Lage
Marbella, Marbella
Marbella ist die führende Gemeinde der Costa del Sol und erstreckt sich über 27 Kilometer entlang der Mittelmeerküste zwischen der Sierra Blanca und dem Meer. Die Bevölkerung erreichte im Januar 2026 173.420 eingetragene Einwohner (padrón), gegenüber 156.295 drei Jahre zuvor – ein Zuwachs von über 17.000 Personen in drei Jahren, wobei mehr als neun von zehn Neuankömmlingen von außerhalb Spaniens stammen. Etwa 36% der Bewohner haben eine nicht-spanische Nationalität aus 155 Ländern; Marokko ist die größte ausländische Nationalität (über 6.100 Einwohner), gefolgt von großen britischen, kolumbianischen und nordeuropäischen Gemeinschaften.
Sechs unterschiedliche Teilmärkte bilden die Wohnlandschaft: die westlichen Strandviertel Guadalmina und San Pedro de Alcántara, die golfreichsten Hügel von Nueva Andalucía, der prestigeträchtige Golden Mile Korridor, die historische Altstadt und der lange östliche Küstenstreifen von Los Monteros bis Cabopino.
Projektstandort
Eckdaten
- Referenz
- SH-00169G
- Lage
- Marbella
- Preis
- €825.000 bis €2.900.000
- Schlafzimmer
- 2 – 4
- Wohnfläche
- 81 – 375 m²
- Terrassen
- 8 – 208 m²
- Geplante Fertigstellung
- 2028
- Verfügbare Einheiten
- 54 von 54
- Strand
- Playa Nueva Andalucía3 Min. mit dem Auto
- Supermarkt
- Supercor Expres6 Min. zu Fuß
- Krankenhaus
- Lopez Ibor HC Marbella International Hospital6 Min. mit dem Auto
- Internationale Schule
- Aloha College Marbella6 Min. mit dem Auto
- Flughafen
- Flughafen Málaga42 Min. mit dem Auto
- Zuletzt aktualisiert
- 23.10.2026
Häufige Fragen
Wo genau liegt Isla Bela?
Isla Bela liegt in Marbella. Das nächste Krankenhaus, Lopez Ibor HC Marbella International Hospital, ist 6 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 42 Min. mit dem Auto entfernt.
Was kosten die Wohnungen in Isla Bela?
Die Preise in Isla Bela liegen zwischen €825.000 und €2.900.000. Das entspricht etwa €5.850 bis €21.500 pro m² Wohnfläche. Die derzeit günstigste verfügbare Einheit: Wohnung mit 2 Schlafzimmern für €825.000.
Was kostet eine Immobilie in Marbella?
Die durchschnittlichen Angebotspreise lagen im Januar 2026 bei rund 6.075 Euro pro Quadratmeter, von etwa 5.450 in San Pedro de Alcántara bis fast 7.000 an der Golden Mile, während die von Tinsa geprüften Verkaufspreise eher bei 3.421 liegen. In seinem Bericht zum ersten Quartal 2026 nannte Tinsa Marbella als eine der wenigen Städte Spaniens, in denen die Preise innerhalb eines Jahres um mehr als 20 Prozent gestiegen sind. Immobilienmarkt Marbella 2026
Welche Krankenhäuser versorgen Marbella?
Das Hospital Costa del Sol, das öffentliche Krankenhaus am östlichen Stadtrand, und Quirónsalud Marbella, das wichtigste Privatkrankenhaus. Beide werden von der internationalen Bevölkerung viel genutzt. Gebietsführer Marbella
Welche Wohnungstypen gibt es in Isla Bela?
Isla Bela umfasst 18 Wohnungen, 11 Erdgeschosswohnungen, 10 ground floor duplex, 8 Penthouses, 5 Duplex-Penthouses und 2 Duplex-Wohnungen, mit 2 – 4 Schlafzimmern und 81 – 375 m² Wohnfläche. Terrassen: 8 – 208 m².
Welche Ausstattung bietet Isla Bela?
Isla Bela bietet Meerblick, einen Außenpool, ein Hallenbad, einen Fitnessraum, ein Spa, ein Clubhaus, einen Coworking-Bereich und einen Kinderspielplatz.
Wie weit ist der Strand von Isla Bela entfernt?
Der nächste Strand zu Isla Bela ist Playa Nueva Andalucía, etwa 3 Min. mit dem Auto entfernt.
Wann wird Isla Bela fertiggestellt?
Das geplante Fertigstellungsjahr für Isla Bela ist 2028.
Wie viele Einheiten sind in Isla Bela noch verfügbar?
54 von 54 Einheiten in Isla Bela waren am 23.10.2026 als verfügbar gelistet.
Gibt es Grundrisse oder eine Broschüre für Isla Bela?
Die Grundrisse sind den einzelnen Einheiten auf dieser Seite beigefügt. Die Projektbroschüre kann auf dieser Seite heruntergeladen werden. Santina Homes sendet auf Anfrage weitere Unterlagen.
Welche internationalen Schulen liegen in der Nähe von Isla Bela?
Die nächstgelegenen internationalen Schulen bei Isla Bela sind Aloha College Marbella (britischer Lehrplan, 6 Min. mit dem Auto), Laude San Pedro International College (britischer Lehrplan, 6 Min. mit dem Auto) und Casa del Mar International Montessori School (Montessori, 7 Min. mit dem Auto).
Welche Golfplätze liegen Isla Bela am nächsten?
Die nächstgelegenen Golfplätze bei Isla Bela sind Magna Marbella Golf (3 Min. mit dem Auto) und Dama de Noche Golf (5 Min. mit dem Auto).
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