ISLA BELA

ISLA BELA ist eine Anlage mit 113 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, zwischen dem Golf Valley und Puerto Banús gelegen, in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas.

Das vom Büro Morph Estudio entworfene Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Alltag. Großzügige Terrassen erweitern die Wohnräume nach außen, während viele Apartments offene Blicke aufs Mittelmeer genießen. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Innenräumen und schaffen helle, funktionale Zuhause, die das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über nutzbar machen.

Das Projekt bietet verschiedene Grundrisse, alle mit großzügigem Außenbereich und einem fließenden Übergang zwischen innen und außen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, im Vordergrund stehen Komfort, Flexibilität und ganzjährige Nutzbarkeit.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für den Alltag konzipiert, nicht nur für den Urlaub. Den Bewohnern stehen ein Außenschwimmbad, ein Innenspa-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Wellnessbereiche, Coworking-Räume, ein Social Club, ein Kinosaal, Sportanlagen sowie eigene Kinderbereiche zur Verfügung.

Die Lage ist einer der größten Vorteile von ISLA BELA. Golfplätze, Padelclubs, internationale Schulen, Strände, Restaurants und Puerto Banús sind alle schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella liegt etwa 10 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga rund 45 Minuten.

Der Bau ist bereits im Gange und die Baugenehmigung wurde erteilt. Die Fertigstellung und die Erstbezugslizenz werden im letzten Quartal 2028 erwartet.

Die Zahlungsstruktur beginnt mit einer Reservierungsanzahlung von 10.000 Euro zzgl. MwSt., gefolgt von 30 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, weiteren 5 % zzgl. MwSt. nach sechs Monaten, nochmals 5 % zzgl. MwSt. sechs Monate später und den verbleibenden 60 % zzgl. MwSt. bei Fertigstellung und Übergabe.

Viele Käufer konzentrieren ihre Suche auf Puerto Banús selbst, doch Nueva Andalucía ist seit Langem eine der bevorzugten Wohngegenden für das ganzjährige Leben. Die Küste ist gut erreichbar, und die Gegend behält auch außerhalb der Sommersaison ihren ruhig-residenziellen Charakter.

Neue Projekte dieser Größenordnung werden in Nueva Andalucía immer seltener, da kaum noch Bauland verfügbar ist. Das stützt die Nachfrage nach modernen Wohnungen in diesem Teil Marbellas dauerhaft.